נדל"ן מניב

לדברי ראש אגף שיווק באפריקה-ישראל, צביה לבייב-אלעזרוב, האסטרטגיה העומדת מאחורי פתיחת המרכז היא הרצון להתקרב ללקוחות ולאפשר להם לקבל שירות במקום העבודה

השוכרים ישלמו 60-32 דולר למ"ר לחודש, או אחוזים מהמחזור, ודוכן ישלם דמי שכירות גבוהים במיוחד

שני הבניינים הוותיקים הם הבניין הנוכחי של בתי המשפט (העומד בפני הרחבה ניכרת) וכן בית אסיה. ניתן להוסיף לכך גם את בניין המשרדים החדש של מרכז ויצמן, צפונית למתחם בתי המשפט, בן 10,000 מ"ר נוספים

תשלם בין 13 ל-17 דולר למ"ר לחודש בחוזה לטווח ארוך ודמי ניהול של 4 דולר למ"ר לחודש

עוד נקבע תקן חניה מופחת בגין הקירבה לתחנת הרכבת, ובעקבות הרצון לעודד את השימוש בה. בנוסף, קובעת התוכנית רצועה ברוחב של חמישה מטרים בחזית המתחם לגינון

מסלולים חילופיים - 65-35 דולר למ"ר לחודש * התייקרות של 12.5% באופציה

החברה: איננו מנהלים כיום מו"מ למכירת 28% מקניון חיפה ב-25-20 מיליון דולר

במקרה של מימוש האופציה, יקבעו דמי השכירות על פי הערכת שמאי. כן שכרה גאל מערכות 5 חניות מקורות, ב-75 דולר למקום לחודש

העיסקה נעשתה באמצעות פורום נדלן, בבעלות עודד צידון. אי.פי ישבה עד עתה בסיטי של ת"א, ושילמה 14 דולר למ"ר לחודש

דמי השכירות בעיסקה זו נמוכים במיוחד, משום שמדובר בבנין לא-חדש. יחד עם זאת, היא מהוה דוגמא נוספת להידרדרות המחירים במתחם הבורסה

מדיגייד תשלם 11.5 דולר למ"ר לחודש, צמוד למדד, בחוזה ל-5 שנים. דמי השכירות הם כמקובל בפארק

ירידת דמי השכירות ב-50% בין שני החוזים נובעת לא רק מהחולשה הכללית בשוק, אלא גם מעודף שטחים בצ'ק פוסט. כפי שפורסם במדור זה בשבוע שעבר, פינתה חנות הרהיטים נטוצי 500 מ"ר בצומת הצ'ק פוסט, ומוטרולה עומדת לפנות 1,300 מ"ר