תכנון

"העיר הלבנה" של ת"א אושרה ב־2008 במטרה לשמר כאלף מבנים במרכז העיר • אחרי עיכובים רבים, ועדת הערר המחוזית עתידה להכריע בקרוב האם העירייה זכאית לגבות היטלי השבחה בשל התוכנית, או שהיא נדרשת לפיצוי על ירידת השווי בשל דרישות השימור

השבוע הפכה גני תקווה לעיר באופן רשמי, מה שמעלה את השאלה מדוע מהלך כזה יוצא בכלל לפועל, ומה התועלת לתושבים? • כמו במקרים רבים, הכול קשור בכוח - או בשאיפה לגדול

בשנת 2022 הייתה העיר הדרומית בעלת מאזן ההגירה החיובית הגבוה ביותר בישראל • היקף התכנון הנרחב בנדל"ן המניב, כולל שטחי מסחר, אינו נגזר מהביקוש להם - אלא מתוך רצון לאזן את הגירעון המובנה שייווצר לעיר עם אכלוס השכונות החדשות • כתבה שלישית ואחרונה בסדרה

בשנים האחרונות הצליחה העיר הדרומית להתגבר על החסרונות המובהקים של מיקומה בעוטף עזה והמרחק ממוקדי תעסוקה ארציים, ולמשוך אליה חברות גדולות • כעת נדרשת הנהלתה ליצור אסטרטגיה כלכלית עדכנית, במטרה לפתח בין היתר פארקי תעשייה • כתבה שנייה בסדרה

עפ"י דוח המבקר, היקף תוכניות הדיור לאוכלוסייה החרדית שאושרו בין השנים 2017-2021 עמד על כ-4% מתוך כ-623 אלף יח"ד שאושרו לכלל האוכלוסייה - כלומר, מדובר על סך-הכול כ-25 אלף יחידות דיור • "היקפי התכנון והשיווק נמוכים מהנדרש לצורכי הדיור של האוכלוסייה החרדית"

ב-2017 בישרה הממשלה על "תוכנית אסטרטגית לדיור", המגדירה את הצרכים ואת היעדים של הענף עד לשנת 2040, ובין היתר קבעה היקף תכנון מפורט של כ־2.9 מיליון יחידות דיור • עפ"י דוח מבקר המדינה שפורסם היום, מרבית יחידות הדיור הנכללות בתוכנית זו רחוקות מאוד ממימוש. איפה הן "נתקעו"?

מלט ובטון הפריחו את השממה ב־75 השנים האחרונות ושינו את פני המדינה הצעירה לכלכלה מודרנית • איך ייראה הנדל"ן הישראלי בשנים הבאות? החל מהמגדלים הגבוהים שיתרבו בפסטורליה האורבנית בישראל, דרך שינוי חלון הראווה של עיר הבירה ועד לכינון רכבת תחתית אמיתית שאולי תצטרף סוף־סוף למערך התחבורה הציבורית

היערות, הפארקים וחופי הים בישראל סובלים מעומסי מבקרים בכל סוף שבוע ועד לחגיגות ה־100 למדינת ישראל, האוכלוסייה בארץ צפויה לגדול במיליוני אנשים • מה ניתן לעשות כדי שגם הדור הבא יוכל ליהנות מהטבע בארץ או לפחות מפיקניק בחוץ?

על רקע המאבק להגדלת המועצה הארצית לתכנון ובנייה ולהוספת נציגים מארגונים חברתיים, עפרה כרמון־אבן, שמייצגת את משרד הרווחה במוסדות התכנון הארציים, מסבירה מה הבעיה עם תוכניות הדיור, איך פרויקטי התחדשות עירונית יוצרים בעיות חברתיות ובאיזה מקום מפתיע דווקא מצאה אוזן קשבת

"פעימה שנייה" המרחיבה את סמכות מכוני הבקרה החל מינואר 2024 יוצאת לדרך • באיגוד לשכות המסחר סבורים כי התוספת שאושרה עתה קטנה מדי

בירושלים, בתל אביב, בהוד השרון ובמקומות אחרים מקדמים עכשיו סלילה של כבישים רחבים בתוך שכונות חדשות ומתחדשות • כך, ביד אחת רוצים להעביר יותר נוסעים לתחבורה ציבורית, וביד השנייה נותנים עדיפות לרכב הפרטי

בנק ישראל יפרסם ממש לפני החג את החלטת הריבית העדכנית • הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים תדון בשתי תוכניות מעניינות של רמ"י, שממוקמות בין הגבעה הצרפתית להר הצופים • מכרז מאתגר לשבעה מתחמים לפינוי-בינוי בשכונת קריית משה ברחובות

התוכנית לחיזוק מבנים תסתיים באוקטובר הקרוב, אבל מ"מ שר הפנים עדיין לא חתם על התקנות, ורבים בענף חוששים מהיווצרות ואקום שיעכב בנייה • בינתיים הציג השבוע שר השיכון חלופה משלו, אבל גם היא תלויה ברשויות המקומיות

הפגנות הענק נגד המהפכה המשפטית מתקיימות במעגלי תנועה, ברחבות של קניונים ומול בתי הפוליטיקאים • "נכון שאם כיכר רבין הייתה פנויה אולי היו עושים שם את ההפגנות, אבל הבחירה בקפלן מתאימה"

התמונה העגומה שהציגו ההגרלות עוד בתחילת דרכה של התוכנית לא השתנתה הרבה: מתוך 337 פרויקטים ברחבי הארץ, ב־216 טרם הוגשה בקשה להיתר • גם מי שכבר זכה, יצטרך לחכות ארבע שנים לפחות עד לאכלוס • משרד הבינוי והשיכון: "אנחנו לא צד בעניין"

בדיקת מדלן מגלה כי בתחום הליבה של הפרויקט, שבו הוחלט שלא לאשר כלל היתרים לתמ"א 38, נעצרו הליכי היתר עבור כ־2,800 יחידות דיור • בטבעת הראשונה נמצאים בסכנה כמעט 500 פרויקטים, עם כ־16 אלף יח"ד