שוק הדיור

הסיפור של שכונת אחיסמך בלוד הוא בעצם סיפורה של הביורוקרטיה הישראלית ■ "נעשה פה עוול נוראי. הבטיחו לנו ב-2010 שדירת 3 חדרים תעלה 650 אלף שקל, והיום הדירה הזאת תעלה לנו כבר 1.15 מיליון שקל"

הדירות ייבנו באמצעות הסוכנות היהודית, כאשר המדינה תממן בשלב הראשון את מענק ההקמה, ולאורך השנים - את שכר הדירה של הזכאים

כחלון במפגש עם ראשי המועצות האזוריות: "תהליכים שהיו נמשכים שנים נסגרו תוך חצי שנה של עבודה. הפסקתי את הספסרות בקרקע" ■  "יש למדינה כסף, מקסימום יהיו לה קצת פחות הכנסות"

איתי כץ, יזם, מרצה, ומשקיע נדל"ן ותיק, מעדיף להמשיך להשקיע בארץ ■ בשיחה עם "גלובס" הוא מסביר כיצד ואיפה כדאי להשקיע

זאת לעומת עלייה של 27% בדירות 4 חדרים ו-20% בדירות 5 חדרים באותה תקופה ■ שיאניות העליות בדירות הקטנות: קריית מלאכי, מגדל העמק ודימונה

ברחוב גורדון פינת רופין בת"א נמכרה דירת 4 חדרים בשטח 115 מ"ר, עם שתי חניות וללא שיפוץ, תמורת 4.86 מיליון שקל - לאחר שהמוכרים ביקשו תחילה תמורתה 5.2 מיליון שקל

קמפיין אגרסיבי משווק דירות במחיר של חצי מיליון שקל בלבד בר"ג ■ חבל שהמודעות לא מספרות שמדובר בבניין המיועד לבית מלון, ושהנכס אפילו לא נמצא בבעלות המוכרים ■ היזם: "לנסות מותר לי? הדגשתי שהמסירה רק ב-2019"

עוד קבוצת רכישה מתעכבת: קרוב לשנתיים משיווק דירות במיזם המגורים השלישי בגודלו בחריש, עוד לא הונחה בו לבנה אחת, והמחיר כבר טיפס ב-20%

דירת 80 מ"ר תימכר בהחל מ-813 אלף שקל, ודירת 120 מ"ר החל מ-1.22 מיליון שקל ■ 3 מגרשים לבניית 270 יח"ד נותרו ללא הצעות ויחזרו לשיווק חוזר ■ למכרזים ל-50 יח"ד במצפה רמון ו-53 יח"ד בערד לא הוגשו הצעות כלל

מדד גלובס-הומלס לנובמבר: עליית המחירים ברורה - עליות בלבד בדירות שלושה חדרים, ירידה באזור אחד בדירות ארבעה חדרים וירידה בשני אזורים בדירות חמישה חדרים

221 ישובים נוספו החודש לרשימת הזכאים להטבות המס, שעשויות להגיע אף ל-24% מהכנסת משק בית

החיים הקשים שעושים למשקיעי נדל"ן ש"תופסים את הדירות לצעירים" לא הורידו בינתיים את מחירי הנכסים, אבל הם כבר מתחילים להכביד על השוכרים ■ מנתוני יד 2 מסתמן שפל היצע של דירות להשכרה כמעט בכל הארץ, ובייחוד במרכז

ברחוב יובל נאמן נמכרה דירה בשטח 98 מ"ר, עם מרפסת, שתי חניות ומחסן, תמורת 2.89 מיליון שקל לאחר שהתבקש תחילה תמורתה 2.95 מיליון שקל

המדינה נכשלה בשיווק ובתכנון הקרקע, יהוד והמועצה האזורית דרום השרון מתקוטטות מי ייהנה מההכנסות בקרקע הסמוכה לסביון, התביעות נערמות בבתי המשפט ובינתיים חלפו להן 18 שנה

בנובמבר אשתקד עמד היקף המשכנתאות בבנקים על כ-4 מיליארד שקל ובחודש שעבר על כ-5.22 מיליארד שקל

ניתוח מכרזי מחיר למשתכן הראשונים מגלה כי אובדן ההכנסות שספגו הקבלנים גבוה מאובדן ההכנסות שספגה המדינה המסבסדת את הקרקע ■ ועדיין, החישוב מלמד שהפרויקטים כלכליים ושאפשר להוריד את מחירי הדירות