שוק הדיור

עדית גבע, מנכ"ל משותף בחברת שלום את נתן: "כל עוד השיטה עובדת על פי המרבה במחיר, המחירים לעולם יעלו"

ברחוב הרב לנדרס, בחלקה המזרחי של רמת-גן, נמכרה דירה בשטח 70 מ"ר תמורת 1.4 מיליון שקל, לאחר שהמוכרים ביקשו תחילה 1.45 מיליון שקל

בדיקה בין המחירים ששילמו יזמים על הקרקעות לאחרונה, לעומת המחירים ששילמו על קרקעות דומות במכרזים קודמים, מעלה נתון חד-משמעי: נקודת הפתיחה של המחירים גבוהה יותר, ולכן הדרך להוזלת מחירי הדיור מתרחקת

הצלחה אדירה, לצד בעיות לא מבוטלות: כך מייצרת סינגפור המשגשגת שכונות הטרוגניות וזולות לצעירים ■ התוצאה: דירה ראשונה ב-3,000 דולר למ"ר בעיר היקרה בעולם שבה מחיר דירה ממוצעת הוא פי 6

מדד גלובס-הומלס: אזרחי המדינה לא מתרגשים מהצהרות הפוליטיקאים וגם במארס נרשמו בעיקר עליות במחירים המבוקשים ■ ולמרות חוסר האמון, על שולחן המחוקקים מונחות הצעות רבות שנועדו לצנן את תיאבון הנדל"ן של הישראלים

מיסוי שכר הדירה יפגע בצעירים ובחלשים, יפגע בשוק המשכנתאות ויפגע במי שרוצה בסך-הכול להתרחק מהבורסה המסוכנת ■ דעה / שרוליק חנוך ■ מדריך ומחשבון - מס על שכר דירה

בבנק אמנם מזהים התעוררות בביקושים לדירות, אך צופים גם עלייה בהיצע בשנתיים הקרובות

ד"ר נעם גרובר ממרכז טאוב: מיסוי דירות להשכרה יפחית את הביקושים בשוק הדיור, יעזור לשכבות החלשות ולמעמד הביניים, וגם יכניס לאוצר 6 מיליארד שקל לפחות למימון יתר הרפורמות המתבקשות בענף הדיור ■ מדריך ומחשבון - מס על שכר דירה

מחירי דירות יד שנייה שנמכרו או הושכרו לאחרונה ברחבי הארץ

"אם תעמידו את דירתכם למכירה, כמה תקבלו עבורה?" - זו השאלה ששאלה הלמ"ס את הציבור, כדי לגלות כי הערכת השווי הסובייקטיבית גבוהה ב-10% עד 20% מהמחיר האמיתי ■ באיזו עיר הכי מפריזים, ואיפה הכי פסימיים?

ברחוב הרוגי מלכות בשכונת רמת החייל נמכר קוטג' בן 5 חדרים בשטח 160 מ"ר, על מגרש 270 מ"ר, תמורת 4.75 מיליון שקל

מנכ"ל משרד הבינוי היוצא, שלמה בן אליהו: "מוכרחים לשכלל את שוק הבינוי בתחום מקורות המימון לבנייה, תוך שיפור טכנולוגיית הבנייה והגדלת מלאי העובדים הזמינים"

גובה המשכנתא הממוצעת נמצא בעלייה קבועה ומסכן את הלווים, מספר התיקים שהגיעו לכינוס נכסים עולה גם הוא, ואפשר רק לשער מה יקרה כשהריבית תתחיל לעלות ■ פרופ' ירון זליכה: "אנחנו הבאנו את עצמנו למצב הזה"

שר הפנים לשעבר אופיר פינס, סבור שצריך לטפל בביקוש לדירות לפני שמטפלים בהיצע, ולהפוך השקעה בדירה להרבה פחות משתלמת

וינשטיין דן בסוגייה מדוע מכרזי מחיר מטרה שפורסמו ורשימת השיווק הצפויה שפרסם משרד הבינוי אינם כוללים יישובים ערביים

מחקר חדש שנערך במשרד האוצר מגלה כי זינוק מחירי הדירות הקפיץ את נתח העסקאות בפריפריה בעשרות אחוזים ■ בכל הנוגע לרכישת דירות חדשות, המשקיעים ורוכשי דירה ראשונה כמעט ולא מתחרים על אותו שוק