שוק הדיור

בזמן שכולם מדברים על ההתאוששות המהירה בשוק הדיור האמריקאי, מציבים חמישה אינדיקטורים תמרורי אזהרה ברורים בפני משקיעים להוטים

ברחוב הרטום במזרח העיר נמכרה דירת 3 חדרים בשטח 70 מ"ר, בקומה הראשונה, עם מרפסת, מעלית וחניה, תמורת 935 אלף שקל - לאחר שהמוכר ביקש תחילה 970 אלף שקל

בניגוד לדעה הרווחת, שלפיה מי שרכש דירה בשנת 2000 הרוויח הון עצום רק בגלל קפיצת המחירים, המספרים מראים כי דירה כזו שתימכר תהיה בסכום נמוך מזה ששולם עליה - בגלל ריבית המשכנתאות שהייתה אז גבוהה בהרבה

עו"ד שרית דנה, לשעבר המשנה ליועמ"ש והאישה החזקה בתחום התכנון והבנייה בישראל, בראיון פרישה ל"גלובס" ■ על הרפורמה שיזמה ונדחתה: "כשפרצה פרשת הולילנד נתניהו היה נורא לחוץ ואמר 'אני מקפיא הכול'"

תוכנית הדיור חושפת את עומק הקטסטרופה בשיווקי הקרקע של מינהל מקרקעי ישראל בשנה האחרונה ■ מתוך יעד של 25 אלף יחידות דיור, שווקה ב-2012 קרקע ל-15.4 אלף יחידות דיור בלבד

לצד גורמים בענף הנדל"ן הסבורים שמדובר בתוכנית שבאמת יכולה לעשות שינוי בתחום המגורים בישראל, יש גם כאלו התוקפים את התוכנית ואומרים שהסיכוי לאישורה על שלל סעיפיה נמוך

כך מזהיר עידן אולנטוך, בעלי אולנטוך ייעוץ משכנתאות, בעקבות פרסום "גלובס" אתמול כי בבנקים מעריכים את היקף המשכנתאות במאי בכ-4.7-4.9 מיליארד שקל

כך על פי סקר ראשון מסוגו שבדק כיצד תופסים רוכשי דירות את הדירות החדשות שנבנות במסגרת תמ"א 38 בפרויקטים השונים

תזכיר חוק ההסדרים הופץ אתמול ליועצים המשפטיים של משרדי הממשלה ולעיון הציבור - ומותיר על כנן את כל גזירות הנדל"ן

תומר קדמי, בכיר לשעבר בלאומי למשכנתאות: "זוהי רמתה הנמוכה ביותר של ריבית בנק ישראל בשלוש השנים האחרונות - חדשות טובות לנוטלי המשכנתאות ובעלי המשכנתאות בפועל"

ברחוב מורדות ים שנמצא סמוך לכביש החוף נמכרה דירת פנטהאוז בשטח 170 מ"ר עם מרפסת בשטח 200 מ"ר תמורת 2.5 מיליון שקל, המחיר אותו ביקשו המוכרים

פסיג, חוקר העתידים מאונ' בר-אילן, בשיחה עם "גלובס": "מדינת ישראל תצטרך לייצר 600-800 אלף דירות חדשות בעשור הקרוב כדי לעמוד בביקוש"

לפיד: "יש לנו מצב חירום בדיור שמאיים על דור שלם של צעירים" ■ "יש דור שלם של צעירים שפוחדים שלעולם לא תהיה להם דירה" ■ שר השיכון אורי אריאל: "אני מתכוון לסייע בקידום הקמת המטה הלאומי שיעזור לתכלל את עבודת המשרדים"

המוסדיים מגיבים לתוכנית קבינט הדיור לבניית 150 אלף דירות להשכרה: "אי אפשר להגדיל סיכון למוסדי בהשקעות ולתת לו בתמורה פחות מ-5%"

"רק לפני שנתיים, נדמה היה שהכל מתמוטט בכדור הארץ", אמר רנדי שאקה, נשיא חברת ההובלה האמריקאית Men and a Truck, בראיון לאתר CNBC. "אבל המצב השתנה"