שלמה גרופמן

חברי דירקטוריון איילון אחזקות הודיעו כי "אין בכוונתם להשלים עם מהלכי בעל השליטה, שמבקש להצר את צעדי יו"ר הדירקטוריון ויתר חברי הדירקטוריון ולפגוע בסמכויות ההנהלה" • מטעם רחמני נמסר כי מדובר בסכסוך אישי בין היו"ר שלמה גרופמן לבין רחמני והאשמות לא צודקות באופן בו הן נאמרות, ומדובר ברצון להוציא בפועל את השליטה מידי רחמני

בחברה מציינים כי "זוהי עסקת הנדל"ן הגדולה השנייה מאז ההנפקה של איילון אחזקות" • העסקה באה זמן קצר לאחר שהחברה דיווחה בימים האחרונים כי עברה מהפסד בשלושת הרבעונים הראשונים וברבעון השלישי אשתקד, לרווח כולל של 48.4 מיליון שקל ו-19.7 מיליון שקל בתקופות המקבילות ב-2018, בהתאמה

הפרישה הייתה צפויה: באוגוסט האחרון הודיע רחמני, בעל השליטה, כי יפרוש מתפקידו כמנכ"ל החברה-האם הציבורית איילון אחזקות, בתום כהונה של כ-42 שנה • בשבוע שעבר נודע כי מוקי אברמוביץ' ימונה לתפקיד יו"ר איילון חברה לביטוח, במקום ישראל דוד שפרש במפתיע

ההחזקה בבניין במתחם הבורסה ברמת-גן, הסמוך לבניין המטה של איילון, נרכשת ע"י קבוצת הביטוח איילון אחזקות מידי אלתירא נכסים, כחלק מהאסטרטגיה החדשה ליצור פורטפוליו נדל"ן מניב לקבוצה • 20% הנותרים בבניין יישארו בידי משפחת וולך

חברת הביטוח גייסה בסך-הכול 167 מיליון שקל, מתוכם 99 מיליון שקל היו בהנפקת מניות והיתרה באג"ח • מניית קבוצת הביטוח של לוי רחמני צללה ב-33% מתחילת השנה • היו"ר שלמה גרופמן: "התוספת להון העצמי תאפשר לחברה לפתח עסקים קיימים ולפנות לכיוונים עסקיים חדשים"

יזם הנדל"ן ויו"ר קרן פייר שלמה גרופמן יוצא נגד כוונת השר כחלון להטיל אגרה על משכירי יותר משלוש דירות: "אבסורד שלא נשמע כמותו"

יו"ר קרן פייר: "במדינת ישראל אנו רגילים, לצערנו, למצבים ביטחוניים בלתי יציבים. גם בתקופת האינתיפאדה השנייה, שהייתה קשה וחמורה, נמשכו חיי הכלכלה בישראל - כולל רכישת דירות"

יזם הנדל"ן שלמה גרופמן: "לא רק שאינני רואה את נגידת בנק ישראל מאפשרת לבנקים לתת משכנתאות עם 10% הון עצמי בלבד, זה יביא גם לביקוש גדול הרבה יותר לדירות, ובעקבותיו את ההיפך מן הרצוי, דהיינו העלאת מחירים"

קרן ההשקעות בנדל"ן לא עמדה עד כה ביעד הגיוס שלה, ובשוק מסבירים: "יש כאן שני אנשים מאוד מבוגרים, שרוצים לנהל כסף לתקופה של עוד 8-10 שנים" ■ גורמים בסביבת הקרן: "היא עומדת בתוכניות. גרופמן ושובל נמצאים בשיאם, גילם ממחיש את ניסיונם"

‎‎החידוש בקרן ההשקעות בנדל"ן פייר 3 יהיה ככל הנראה השקעה בדירות להשכרה‏

שלמה גרופמן חושש מעצירת האשראי בבנקים, שגם תחולל משבר בענף וגם תייצר שוב מחסור בדירות ■ למבצעים בשוק הוא מבקש שלא נאמין ■ ויש לו אזהרה נוספת: "החשש שקבלן ייפול הוא משמעותי ובהחלט יכול לקרות"

שלמה גרופמן: "לא ירחק היום שנהפוך ליוון" ■ קורא לנשיא המדינה להתערב מיידית במשבר ולהקים "ועדת מומחים" שתמצא פתרונות בתוך פרק זמן קצוב

שלמה גרופמן ל"גלובס נדל"ן": "אם לפני שנתיים יכולת לקנות קרקע ליחידת דיור ב-280 אלף שקל באם המושבות בפתח תקווה, כיום דורשים 470 אלף שקל"

כל הדירות נמכרו לתושבי חוץ ■ המחירים ירדו ב-10% ■ תוך חודש וחצי נמכרו 14 דירות בפרויקט שברחוב הירקון 96 בתל-אביב בהיקף כולל של כ-60 מיליון שקל

שלמה גרופמן: "בשוק היוקרה טיפסו היזמים מעבר לפופיק, כלומר ביקשו מחירים שהיו נותנים להם תשואות ורווחים מאוד גבוהים. יזמים רבים בשוק היוקרה קלטו את המסר, הורידו מחירים והקטינו שטחי דירות"

שלמה גרופמן: "למרות המשבר העולמי, במיוחד בארה"ב ובאנגליה, המשקיעים הבינלאומיים ממשיכים לראות בנדל"ן למגורים בישראל אפיק השקעה מעניין. נכון הוא כי הענף בכללו חש במידה מסוימת את המיתון, אך בכל הקשור לנדל"ן למגורים אנו רואים לאחרונה תופעה של רכישת דירות להשקעה"