דיור בר השגה (דיור בהישג יד)

נדלן  מגורים נדל
דירות קטנות להשכרה לתקופה של 5 עד 15 שנה עם שכר דירה קבוע המיועדות לזוגות צעירים ויוצאי צבא.

מטרת בניית דיור בר השגה הינו לאפשר לזוגות צעירים לגור במרכזי הערים בהם שכר הדירה או מכיר הדירה לרכישה הינו גבוה. התכנית הראשונה של דיור בר השג אושרה בתל אביב והיא מיועדת לתושבי העיר הגרים בה לפחות שלוש שנים ברציפות, אינם בעלי דירה ושכרם המהוצע הינו עד 12 אלף שקל לזוג. תנתן עדיפות למשפחות עם ילדים בגיל בית הספר.

כתבות אחרונות

 
הדמיה של מגדלי דה וינצ'י בתל אביב / צילום: מתוך אתר davincitlv.com
שוק הדיור | ניתוח

מגדל אחד בתל אביב חושף את הכשלים במודל הדיור בר השגה

שרי האוצר השיכון והפנים העלו השבוע, בעיקר למראית עין, את הסבסוד בהגרלת הדירות אחרי שהבינו שהמחירים המטפסים מרחיקים את מעמד הביניים • למסקנה דומה הגיעו רמ"י ועיריית תל אביב שהחליטו למכור 40 דירות יוקרה בעיר כדי לא לחלק הנחות לעשירים

דרור מרמור 18.06.2022
שדה דב / צילום: Shutterstock, Mapic Aerials

למרות התוכנית של חולדאי: רק 12% דירות בהישג יד בשתי תוכניות שאושרו להפקדה ברובע שדה דב

כמה מחברי ועדת העיר תל אביב התרעמו על הכמות הקטנה של דירות בהנחה בצמד התוכניות שאושרו להפקדה ברובע שדה דב • חבר הוועדה, אסף הראל: "צריך היה להקצות לכך 50% מהדירות" • אדריכל העיר כרמלי: "היינו רוצים לראות יותר דב"י"

יובל ניסני 15.06.2022
שר הבינוי והשיכון זאב אלקין / צילום: Shutterstock, Roman Yanushevsky

החיוב להקצות 30% מהדירות לדיור בר-השגה הוא פתרון קצר-מועד

מוטב להתמקד במגוון פתרונות מגורים, מבלי לקבוע כבר כעת מסמרות הנוגעים להפחתה כפויה במחירי שכירות או רכישה עתידיים

ד"ר חוה ארליך 10.03.2022
מרכז תפעול הקו האדום של המטרו העתידי / צילום: שלומי יוסף

העברת חוק המטרו בוועדה למיזמי תשתית לאומיים: המדינה תקשה עוד יותר על היזמים?

כשמצד אחד 30% מיחידות הדיור ייועדו לדיור בר השגה, ומצד שני צפויים היטלי ומיסי ההשבחה של כ-75%, רווחיות התוכניות מוטלת בספק • ויש, כנראה, גם בשורה: כל מי שבבעלותו 50% לפחות מקרקע המיועדת לפיתוח – יוכל לממש אותה בעצמו

יובל ניסני 25.02.2022
זאב אלקין / צילום: אוהד צויגנברג ידיעות אחרונות

30 אלף יחידות דיור יוגרלו השנה לזכאים במסגרת תוכנית דירה בהנחה

ההגרלות הראשונות יפורסמו לפני חג הפסח, והן כוללות מספר יישובים בארץ • התוכנית תעניק לזכאים הנחה בגובה של כ-300 אלף שקל או 20% ממחיר הדירה • אלקין: "אני סמוך ובטוח כי בשנה הקרובה פניו של שוק הנדל"ן בישראל ישתנו"

יאסר ואקד 15.02.2022
מטרו. רשות הצעת החוק תוציא לדרך את רשות המטרו / אילוסטרציה: אייל פישר

עוד התקדמות: חוק המטרו עבר בוועדה למיזמי תשתית לאומיים

החוק שאושר דומה מאוד להצעה שהגישה הממשלה לוועדה, והוא מסדיר את עבודת וסמכות רשות המטרו והמועצה המאסדרת למטרו, שיעבור ב-24 רשויות מרחובות ועד רעננה ויכלול כ-109 תחנות • 30% מהמתחמים סביב המטרו יוקצו לדיור בר-השגה

אסף זגריזק 15.02.2022
בנייה. רק כאשר תחזיר לעצמה המדינה את השליטה על הקרקע ועל מחירי הדירות, נראה שינוי מגמה / צילום: Shutterstock

שיווק קרקעות מסיבי הוא לא הפתרון - אלא הבעיה

כדי להוריד את מחירי הדיור על הממשלה לעצור את שיווקי הקרקעות ליזמים ולהחזיר את השליטה לידי המדינה

איציק דנינו 23.12.2021
צעירים במרכז ברצלונה, ספרד / צילום: Associated Press, Joan Mateu

הפתרון היצירתי של ממשלת ספרד לגרום לצעירים לעזוב את הבית של ההורים

הממשלה בספרד הסכימה על רפורמה שנועדה להוריד את מחירי השכירות ולהגדיל את מלאי הדיור בר-ההשגה • אחד הצעדים ברפורמה: מתן מענק לצעירים בגילאי 18 עד 34, שמרוויחים פחות מ-2,000 אירו לחודש • החוק החדש עדיין צריך לעבור אישור של הפרלמנט ועשוי לעבור שינויים לפני ההצבעה

אסף אוני 11.10.2021
הדירות ''הכלואות'' הן אלה שבעליהן לא מעוניינים למכור אותן בשל החשש לתשלום מס שבח בעת מכירתן / צילום: Shutterstock, Pormezz

הפתרון המיידי למחסור בדירות המגורים: שחרור הדירות הכלואות

יש לחוקק הוראת שעה ולבטל מס שבח למשך שנה, מה שישחרר לשוק דירות מוכנות רבות

עו"ד חגי אדורם 14.09.2021
שדה דב / צילום: איל יצהר

הפסד לבעלי קרקעות בשדה דב בבית המשפט: אלפי יחידות לדיור בר-השגה ייבנו על חשבונם

שופטת בית המשפט לעניינים מינהליים דחתה עתירה שלא לכלול את הקרקעות המיועדות בתחשיבים הכוללים של הליכי האיחוד והחלוקה, ולהורות לעיריית תל אביב להפקיע מהם קרקעות לצורך זה • תוכנית שדה דב משתרעת על כ-1,300 דונם

אריק מירובסקי 12.09.2021
בשכונת עג‘מי ביפו / צילום: יחצ

נדחתה עתירה נגד מכרז לדיור בר-השגה ביפו לערבים בלבד

השופטת קיבלה את טענת עיריית ת"א כי העתירה הוגשה תוך שיהוי קיצוני של עשר שנים, ובנוסף ציינה כי ההלכה הכירה בסמכות הרשות לפעול לקידום שוויון בדרך של העדפה מתקנת, מבלי שיהיה בכך משום אפליה אסורה

אבישי גרינצייג 26.07.2021
הפגנה נגד יוקר המחיה, יולי 2011, תל אביב / צילום: Associated Press, Ariel Schalit

10 שנים למחאת האוהלים: יש יותר דיור בר-השגה, אבל לא למי שצריך

מחיר למשתכן, דירה להשכיר ויוזמה עירונית: למרות המיליארדים שהושקעו בהגדלת היצע הדיור המוזל, בשורה התחתונה המחירים ממשיכים לעלות ולא בטוח עד כמה השתפר מצבם של אלו שבאמת זקוקים לקורת גג

גיא נרדי 26.06.2021
שלטים של דירות למכירה - בנין רחוב אצ"ל 13 ירושלים / צילום: איל יצהר

שוק הנדל"ן רותח, ואין מבוגר אחראי שינמיך את האש

לאחרונה הוחלט להחיל מס רכישה גם על הוצאות פיתוח הקרקע, הכנסה של 600 מיליון שקלים בשנה שתגולגל כמו יתר תשלומי המיסים הדרקוניים על ציבור רוכשי הדירות בישראל • במצב הזה אנו צפויים להגיע למשבר חברתי כלכלי שטרם הכרנו

עו"ד שלום וסרטייל 25.06.2021
מחאת 2011. העירה את הממשלות / צילום: Shutterstock

עשור למחאה החברתית: משבר הדיור רק החריף. מה קרה למחירים?

המשכנתה הממוצעת נסקה, מספר העסקאות החודשי זינק, והמחירים? באזור חיוג אחר • משבר הדיור שעמד במוקד מחאת האוהלים רק החריף בעשור האחרון, אבל בינתיים נראה שהישראלים התרגלו למצב, ומוכנים לשלם הרבה יותר מבעבר בעבור קורת גג • עשור למחאה החברתית, פרויקט מיוחד

אריק מירובסקי 25.06.2021
יפו / צילום: Shutterstock

עיריית ת"א קיבלה תמיכה מפתיעה בוויכוח על יוזמת נדל"ן רק לחברה הערבית

עיריית ת"א מקדמת הגרלת דירות למכירה ביפו לחברה הערבית בלבד • לאחר שח"כ משה ארבל טען כי מדובר באפליה, היועמ"ש ביקש מהעירייה הבהרות • כעת האגודה לזכויות האזרח יוצאת להגנתה: "סבורים כי אין קושי משפטי בפרויקט, וכי הוא פרויקט שנועד להתמודד עם השלכות יחודיות של הג'נטריפיקציה ביפו"

גיא נרדי 06.06.2021
 

ועידת הנדל"ן והתשתיות השנתית של גלובס: אחרי ארבע מערכות בחירות ומגפה אחת - איך נראה שוק הנדל"ן?

בכירי הענף יתכנסו בוועידת הנדל"ן השנתית של גלובס על מנת לדון, בין היתר, בשוק המשכנתאות שממשיך לשבור שיאים, ההתמודדות עם המשבר בנמלים והמצב הנוכחי של שוק הדיור בר ההשגה בישראל בהשוואה לעולם • הכנס מתקיים בפורמט היברידי בת"א ובשידור חי באתר גלובס ובפייסבוק החל מהשעה 9:00 בבוקר

גלובס 03.05.2021

   123456789101112131415   

   נמצאו 646 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 41

צרו איתנו קשר *5988