מחירי משרדים

חברת התעשיות הביטחוניות תחלוש על שש וחצי קומות בפרויקט "קוסמופוליטן 1" במתחם חסן ערפה במרכז ת"א • כפי שפורסם בגלובס, רפאל תקבל סכום הדומה לסכום העסקה עבור פנוי "מתחם הגבעה" במזרח העיר • הפרויקט בחסן ערפה צפוי להתאכלס בסוף שנת 2030

פייבר עוברת למתחם גלילות ותשכור שטח כשוכרת משנה במשרדים של WIX • חברת אביה אחסנה תנהל ותשכיר כ־400 מחסנים חדשים שהוקמו בקומות החניה במתחם ביג פאשן • קבוצת אלמוג דיווחה על השלמה של גיוס חוב ראשון בהיקף 90 מיליון שקל בבורסה בת"א • פרויקט "לנדמרק" זכה בפרס הצטיינות של ארגון CTBUH לשנת 2025 • חדשות השבוע בנדל"ן

הקומה תשתרע על שטח של כ־1,500־2,000 מ"ר • אפל מעוניינת להכשיר את דור העתיד של מפתחי החומרה מתוך המסלול המשולב להנדסת חשמל ומדעי המחשב של האוניברסיטה העברית

עד 2028, צפויים להיפתח כמה מגדלי תעסוקה עתירי שטחים במתחם האלף ומסביב לו • אמנם חלק מהשטחים נרכשו מראש על־ידי חברות גדולות כמו דיסקונט, הפניקס, וקופות החולים מאוחדת ולאומית, אבל מאות אלפי מ"ר מחפשים שוכרים

במגעים מתקדמים: לגלובס נודע כי חברת ההייטק jFrog בוחנת מעבר לפרויקט EAST&TLV ברחוב תוצרת הארץ בתל אביב • תוכנית ענק להתחדשות עירונית בשכונת הראשונים ברמת גן אושרה בוועדה מחוזית • וגם: הסכם גג לפיתוח המועצה המקומית ג'דיידה-מכר • חדשות השבוע בנדל"ן

ענקית הבינה המלאכותית תשכור עשר קומות נוספות באחד ממגדלי תאומי רובינשטיין ברחוב יצחק שדה, שבו כבר כיום היא שוכרת שמונה קומות - דבר שיהפוך אותה לשוכרת הגדולה ביותר במגדל עם כמחצית ממספר הקומות בו • היקף ההשקעה במהלך מוערך בכמה עשרות מיליוני דולרים

קופת החולים תעביר את המטה הראשי שלה, הממוקם כעת בת"א, למגדל G City, שנבנה בסמוך לתחנת הרכבת "משה דיין" • המגדל כולל 32 קומות, בשטח כולל של כ-60 אלף מ"ר, כאשר המטה של לאומית יתפרש על פני 12 אלף מ"ר • לפני כשנתיים, קופת החולים מאוחדת הודיעה גם היא על העברת המטה שלה מת"א לראשון לציון

אמזון תשכור במגדל שטחי משרדים בגודל של 31 אלף מ"ר לתקופה של 15 שנה • נטלי משען-זכאי, המנכ"לית לשעבר של החברה, ניהלה את המו"מ מול אמזון • מניית נכסים ובניין מזנקת בבורסה

"משרדים מחוץ לתל אביב מוצעים להשכרה במחירים הנמוכים שהיו פה בעשור האחרון", אומר איתמר דויטשר, מנכ"ל אלקטרה • לדבריו, הבנקים טעו כשעזבו את תל אביב, והעבודות על הקו הירוק של הרכבת הקלה בגוש דן יושלמו בזמן

המגדל בן 80 אלף מ"ר, ו־63% מהשטחים בו כבר הושכרו, במחירים הנעים בין 90 ל־110 מ"ר ברמת מעטפת • מרבית השוכרים - חברות הייטק וסייבר, שכל אחת מהן תתפוס כמה קומות במגדל

רכישת מתחם המשרדים "בית מאני" מידי בנק לאומי הסבה לקרן הריט סלע נדל"ן, ששילמה תמורתו מחיר שיא ב־2022, הפסדים כבדים • ומדוע הנהלת הקרן דווקא הרוויחה מהרכישה היקרה?

בליץ המודעות מהשבוע מבטיח "הזדמנות חד-פעמית" לרכישת משרדים בגבעת שמואל, באשדוד ובנתניה, עם 10% הון עצמי ו-7% תשואה מובטחת עד האכלוס • אך מה יקרה כשהקונים יגלו שעליהם להוסיף אלפי שקלים בחודש לארנונה ולדמי ניהול, ועל אפשרות הריאלית מאוד שהנכס יעמוד ריק?

פרטים חדשים שהגיעו לידי גלובס חושפים כי SSI, חברת הבינה המלאכותית של איליה סוצקבר, שוכרת כחצי קומה במגדלי מידטאון • השבוע פורסם כי החברה נמצאת במגעים לגיוס הון לפי שווי של כ־20 מיליארד דולר - המשקף שווי הגבוה פי ארבעה מהגיוס בספטמבר

נכון לעכשיו מחפשת סולאראדג' שוכר לקומה אחת, בקמפוס בגלילות שבונה עבורה עזריאלי, ואמור להיפתח בעוד כמה חודשים • המחיר המבוקש: כ-120 שקל למ"ר • שווי השוק של החברה, שהגיע בשיא כבר ל־20 מיליארד דולר, עומד היום על פחות מ־600 מיליון דולר

עד חודש יוני השנה החלה בנייתם של כ־378 אלף מ"ר שטחי משרדים, קצב שנתי של פחות מ־800 אלף מ"ר, לעומת יותר ממיליון מ"ר מדי שנה מאז 2018 • התחלות בנייה לתעשייה ולאחסנה בשנתיים וחצי האחרונות גבוהות מהתחלות הבנייה למשרדים

חברת מבנה הודיעה על חתימת הסכם עם חברות חללי העבודה ROOMS ו-Switchup מקבוצת פתאל להשכרת כ-25 אלף מ"ר בפרויקט הסוללים, בציר יגאל אלון ובסמוך למחלף השלום בת"א • העסקה נאמדת בכ-500 מיליון שקל לכ-11 שנים