נדל"ן

הוועדה המקומית צפויה להמליץ השבוע על אישור תוכניות העיצוב והפיתוח למגרש בבעלות אלייד, לוינשטין ומבנה, ולמגרש בבעלות העירייה - שלב אחד לפני מתן היתר בנייה

כמעט 40% מהמשכנתאות שנלקחו בחודש שעבר יועדו לרכישת דירות במחירים של יותר מ-3 מיליון שקל • כמו כן, ניתן לראות כי קיים המשך עלייה מדורגת של המשכנתה הממוצעת אל מעבר למיליון שקל

הרכישה הראשונה של הקרן החמישית של ריאליטי משקפת מחיר של כ־4.6 מיליון שקל לדונם – בקרקע המיועדת לפיתוח משמעותי במיוחד • מדובר בתמחור נמוך ביחס לשוק, אך גם הוא משקף לקרקע שווי פוטנציאלי גבוה

משרד המשפטים הודיע היום (ה') רשמית על מינויו של סגן השמאי הממשלתי לתפקיד • מאז סוף יוני 2023, אז פרש השמאי הממשלתי הקודם, אוהד עיני, התפקיד לא אויש ובלולו שימש כמ"מ

חברת הנכסים אלוני חץ עדיין רושמת הפחתות בגין שווי נכסיה בחו"ל, בשל הריבית הגבוהה, אך פחות מאשר ברבעונים קודמים • המנכ"ל חץ: "יש תקופות טובות ויש כאלה שפחות. בארה"ב מדברים היום על הורדת ריבית, וייתכן שנראה שיערוכי נדל"ן חיוביים שם כבר ברבעון השלישי"

משרד השיכון התחייב להציג תוך 4 חודשים תוכנית לעידוד שוק הדירות להשכרה • הפתרונות צפויים לכלול תמריצים במיסוי לבעלי דירות, לצד ניסיונות חדשים לשקיפות והנגשה של השוק

בששת החודשים הראשונים של השנה בוצעו 46.7 אלף עסקאות נדל"ן בארץ • תל אביב חוזרת ראש טבלת העסקאות בפער גדול מהערים אחריה • אך שוק דירות היד שניה מדשדש

בחודשים האחרונים מגמה חדשה שוטפת את שוק החוב: יותר ויותר חברות, בעיקר מתחום הנדל"ן, מגייסות חוב באמצעות ניירות ערך מסחריים בתקווה למשוך השקעות מקרנות כספיות • ביולי הגיוסים של החברות הללו צפויים להסתכם בכ־3 מיליארד שקל - פי חמישה מבכל שנת 2023

את חברת גשם למשתכן הקים שמגר ואקנין לאחר שוויתר על לימודי הדוקטורט בטכניון: "שאלתי את עצמי למה אני צריך להיות מהנדס בניין אם אני יכול להיות יזם?" • מתחילת הדרך התמקד בבנייה במסגרת תוכניות הממשלה: "כשהריביות התחילו לעלות, הבנו שלא טעינו. מי שקנה קרקעות ביוקר מצא את עצמו 'בחוץ'" • כעת הוא מספר על הדרך להנפקת החברה הממונפת

למרות המלחמה והריבית הגבוהה, הישראלים חוזרים לרכוש דירות ולא רואים ירידת מחירים באופק; אסקפיזם או התנהלות רציונלית? התשובות בפנים • הטור מתפרסם לקראת הוועידה השנתית של מזרחי טפחות בשיתוף גלובס שתיערך ביום ראשון הקרוב ה-7.7 במתחם האירוח "גבריאל" בנס ציונה

סך המשכנתאות שנלקחו בחודש שעבר הגיע לכ-7.8 מיליארד שקל, היקף שלא נראה כמותו בשוק המשכנתאות מאז אוגוסט 2022 • עליית מחירי הדירות בתקופת המלחמה מחזירה לשוק רבים, שעד כה נרתעו מלרכוש דירות, עקב הריביות הגבוהות והמצב הכלכלי הקשה שמתהווה בעקבות המלחמה

למעלה מ-17 חברות התמודדו במכרז לפרויקט פינוי-בינוי במתחם "העין" בגבעתיים • החברות הזוכות הן שותפות בין "אנשי העיר" מקבוצת רוטשטיין יחד עם חברת לוינשטיין • מה צפוי לכלול הפרויקט?

חברת השקעות נדל"ן פיטרה את משרד רו"ח BDO לאחר שלא הסכים להערכות השווי של נכסיה, והגישה נגד הפירמה תביעה בהיקף של כ-760 אלף שקל • ביהמ"ש דחה את התביעה וקבע כי עבודת ביקורת אינה "תוכנית כבקשתך"

שירלי מישאל, מנהלת אגף הנדל"ן בדיסקונט, אמנם רק בת 48 אבל מגדירה עצמה כ"זקנת השבט" של הבנק בתחום הנדל"ן • בראיון ראשון היא מספרת על המציאות שהשתנתה, ומעריכה שמחירי הדירות יעלו וכי חלק מהיזמים הקטנים לא ישרדו

התוכנית החדשה תוסיף לשכונה כמעט פי שניים דירות ממספרן כיום • 250 יח"ד ייבנו בקריית ים במקום בניין העירייה הישן • משרד ישר אדריכלים זכה בשני פרסים בין־לאומיים • חדשות השבוע בנדל"ן 

58% מהעסקאות בשוק הנדל"ן למגורים בוצעו ע"י זוגות צעירים • מדובר ברמה הגבוהה ביותר אי פעם, והיא מוסברת בעיקר במבצעי המימון הרחבים של חברות הנדל"ן