קניון רמת אביב

ענקית הקניונים נהנתה מתחילת השנה מעליית שווי של קרוב ל-400 מיליון שקל בנכסיה • בתשעת החודשים הראשונים של 2019 הציגו הקניונים האזוריים של הקבוצה גידול של 3.5%, עם פדיונות בהיקף של 5.2 מיליארד שקל • הצומח ביותר הוא קניון רמת אביב שהציג גידול של 5.6% בפדיונות

ענקית הנדל"ן המניב, המחזיקה ב-73.4% מהחברה המחזיקה בקניון רמת-אביב, מתכוונת להגיש הצעה לרכישת החזקתה של חברת הביטוח והפיננסים מגדל בקניון, זאת לאחר שמגדל פרסמה לפני כשבועיים הזמנה להציע הצעות לרכישת מניותיה בחברה, בשיעור של כ-27%

שי ליפמן: "המכירה תתבצע במחיר המשקף תשואה הנמוכה מ-5%, וזאת כראוי לנכס הטוב בשוק מבחינת פדיונות, מיקום ותמהיל החנויות"

מגדל מחזיקה ב-26.6% ממניות קניון רמת-אביב, הרשום בספריה בשווי של 1.24 מיליארד שקל • בעלת השליטה בקניון, מליסרון של ליאורה עופר, העריכה אותו לאחרונה לפי שווי של 2.51 מיליארד שקל

חנות הביוטי של ארמני שנפתחה בקניון רמת-אביב מציגה טכנולוגיה חדשה שמאפשרת התנסות וירטואלית באיפור ובחינת גוון הליפסטיק או המייקאפ על הפנים באמצעות שימוש במצלמת סלפי ובינה מלאכותית • הטכנולוגיה אומנם מתקדמת, אך בפועל השירות עדיין לא מחובר למכירה מרחוק באונליין, כך שהפוטנציאל עדיין רחוק ממימוש

מגדל, שאינה רשאית להחזיק עפ"י חוק הריכוזיות יותר מ-10% מנכס ריאלי משמעותי, כבר שינתה את הרישום של המניות העודפות ל"נכס המוחזק למכירה", כחלק מצעד אפשרי לצמצום החזקותיה • וגם: כמה באמת שווה הקניון? לפי מגדל, 1.24 מיליארד שקל; לפי מליסרון, פי שניים

ההפרשה שתבצע החברה בדוחות לשנת 2018, קשורה לצווי שומה בסך נוכחי כולל של 303 מיליון שקל, שאותם קיבלה החברה בשנים 2012 ו-2015 • בדוחות לשנת 2017 כבר הפרישה החברה על צווים אלה 98 מיליון שקל

ביהמ"ש פסק: השוכרים הם שאחראים לתשלום בגין השטחים המשותפים בקניון - ולא הבעלים מליסרון

אחרי טיפוס של קרוב ל-20% במניה בשנה האחרונה, מכרה בעלת השליטה במליסרון מחוץ לבורסה נתח של כ-2% ממנה

הרווח הנקי הצטמצם, לאחר שהיקף שיערוך הנכסים שביצעה החברה הצטמק בסיכום שנתי ב-70% • המנכ"ל אבי לוי: "אנחנו גדלים בתחום המשרדים. לא נרכוש קניונים חדשים השנה, אבל אנחנו מגדילים את הקיימים"

החנות צפויה להיפתח בקניון רמת-אביב במאי תחת השם "ARMANI BEAUTY" • בחנות יימכרו מוצרי איפור, סדרות טיפוח ובישום יוקרתי

ההשקעה בפתיחת הסניף, שמשתרע על כ-200 מ"ר, נאמדת בכ-1.5 מיליון שקל. • כניסתו של המותג פרי פיפל לישראל היא חלק מהשותפות בין קבוצת פוקס לחברת אורבן אורבן האמריקאית, שזהו המותג השני שלה שמגיע לארץ

בנוסף תיפתח חנות של שאנל בקניון רמת-אביב • שתי החנויות נמצאות בתהליך שיפוץ בימים אלה, וככל הידוע יימכרו בהן מותגי הטיפוח והאקססוריז של שאנל

ביולי 2017 הודיעה קבוצת אופנת העלית האיטלקית כי היא מתכננת לקצץ את מספר המותגים שהיא מוכרת ולבנות מחדש פריסת רשת החנויות שלה • חנות ארמני ג'ינס בקניון רמת אביב תוחלף בחנות תחת המותג אמפוריו ארמני, ותהיה הראשונה מסוגה במסגרת השינוי העולמי

לנוכח דרישת שוכרים להפחתת דמי השכירות, טוען אבי לוי כי "העובדה שרשתות האופנה מיהרו לפתוח חנויות בכל מרכז שנפתח פגעה בהן וממשיכה לפגוע בהן", אך מדגיש כי "אם היינו רוצים היום לספק את כמות הביקושים למטרים, יכולנו לבנות עוד 20 אלף מ"ר שטחים נוספים ולאכלס אותם בלי שום בעיה"

עשרות חנויות בסכנת יציאה מקניוני משפחת עופר, בהן חנויות של פוקס, קסטרו-הודיס, המשביר, גולף וארומה ישראל • קבוצת רנואר צפויה לעזוב את קניון רמת-אביב בחודש הקרוב • מנכ"ל מליסרון, אבי לוי: "העובדה שרשתות האופנה מיהרו לפתוח חנויות בכל מרכז שנפתח פגעה בהן"