שמאות מקרקעין הוספה למעקב

כתבות אחרונות

 

פסיקת שמאי מכריע: נוהג מתמשך מפחית את היטל ההשבחה

השמאי שמואל רוזנברג אימץ את הגישה המביאה בחשבון את שווי השוק בהתחשב בנוהג

עדי צביקל ויצחק שפיגל 06.12.2009

אייל יצחקי, השמאי הממשלתי הראשי: "אין בועה בשוק הנדל"ן"

גלובס tv "הפרופורציות בין שווי הקרקע לשווי הדירה לא השתנו כבר 20 שנה, וכך גם מספר המשכורות הממוצעות שצריך כדי לקנות דירה ממוצעת" ■ אם כך, כיצד נוצר בקרב הציבור הרושם ההפוך?

רון פז ומשה ליכטמן 26.11.2009

החלטה של שמאי מכריע אינה מהווה בהכרח תקדים

במסגרת דיון היטל השבחה עקב אישור תוכניות שונות, לבית צמוד קרקע ברמת השרון, עלתה לדיון שאלת מחויבותו של שמאי מכריע לשומות מכריעות קודמות שנערכו בסביבה

עדי צביקל ויצחק שפיגל 22.11.2009

שמאי מכריע: ניגוד עניינים בתיקון 84?

לא ירחק היום ויהיה על מועצת השמאים לקבוע קריטריונים שקופים וציבוריים ולהציב רף גבוה של חוסר תלות בחוות דעת קודמות שניתנו ע"י השמאים המכריעים במשרדם הפרטי, קודם למינויים לשמאים מכריעים לפי תיקון 84

עדי צביקל ויצחק שפיגל 15.11.2009

שמאי מכריע: שווי קרקע חקלאית בעלת פוטנציאל

בהעדר עסקאות לגבי קרקע חקלאית בעלת אפיונים דומים, ביססה השמאית את ערכי השווי על מודל חישובי כפונקציה של שווי הקרקע כזמינה למגורים, וקבעה עקרונות לחישוב שווי הקרקע כפונקציה של משך הזמן שיידרש לשינוי הייעוד והפחתות לדחייה ולתשלום היטל השבחה צפוי

עדי צביקל ויצחק שפיגל 08.11.2009

הכרעת שמאי מכריע: שווי של נוהג לא חוקי

השמאית המכריעה פריאל קבעה כי אין להסתמך על הנוהג לאפשר בנייה בניגוד לחוק מאחר והנוהג פסק

עדי צביקל ויצחק שפיגל 01.11.2009

השמאי המכריע קבע היטל גבוה מדרישת הוועדה

לעניין זה עולה השאלה העקרונית, האם בסמכותו של שמאי מכריע לחייב בתשלום היטל השבחה מחוץ לגבולות המחלוקת? לא מן הנמנע כי הסוגיה תובא בעתיד להכרעה שיפוטית

עדי צביקל ויצחק שפיגל 25.10.2009

פסיקת שמאי מכריע: אין השבחה למרתפים בתל-אביב

השמאי המכריע, ניקי פרימו, קיבל את עמדת שמאי הבעלים וקבע כי התוכנית משנת 1955 אפשרה בניית מרתפים, ולכן תוכנית ע' לא יצרה השבחה

עדי צביקל ויצחק שפיגל 18.10.2009

החלטת שמאי מכריע: חישוב היטל השבחה גם בתמ"א 38

הכרעה נוספת גם לגבי אפשרות בניית חדרי יציאה לגג

עדי צביקל ויצחק שפיגל 11.10.2009

היטל השבחה על מרכיב היזמות

השמאית המכריעה, לבנה אשד, קיבלה גם את עמדת בעלי הנכס, לפיה יש לקזז את כופר החניה מההשבחה לצורך חישוב ההיטל

עדי צביקל ויצחק שפיגל 04.10.2009

הכרעת שמאי מכריע: שווי של זכויות בנייה מותנות

תוספת שטחי מגורים בקומה המפולשת בכפוף לשיקול דעתה של הוועדה המקומית בנושאים ארכיטקטוניים - ערכה הכלכלי מופחת ועומד על כ-50% משווי מ"ר ללא התניות

עדי צביקל ויצחק שפיגל 21.09.2009

שמאי מכריע: קיזוז עלויות התאמה מההשבחה

סוגיה מרכזית בהחלטה נגעה לפריסת עלויות ההתאמה של מסעדה: בעוד ששמאי הבעלים ביקש להפחית את מלוא העלויות מההשבחה, הפחית שמאי הוועדה את העלויות רק באופן חלקי, לפי התקופה המאושרת לשימוש

עדי צביקל ויצחק שפיגל 13.09.2009

שומה נוספת לפי תיקון 84: השמאי המכריע סטה מהסכמות הצדדים

השמאי קבע, כי במגורים צמודי קרקע יש לשלם היטל השבחה על רכיב המע"מ

06.09.2009

תיקון 84: דחייה בניצול הזכויות הקטינה שוויין

ההחלטת השמאי המכריע עוסקת הפעם בהשבחה עקב אישור רצף תוכניות ברמת השרון, ומימוש זכויות על דרך מכירת הנכס; השומה המכרעת הפחיתה 70% מהיטל ההשבחה שקבעה העירייה

עדי צביקל ויצחק שפיגל 23.08.2009

הצד שהביא עסקאות השוואה - ניצח

פורסמה הכרעה שנייה של שמאי מכריע לפי תיקון 84, והפעם של השמאי ניקי פרימו

עדי צביקל ויצחק שפיגל, שמאי מקרקעין 09.08.2009

החלטה ראשונה של שמאי מכריע לפי תיקון 84: שווי שימוש חורג בפ"ת

בשלב זה, ההליך מסתמן כמהיר ויעיל - בתאריך 23 למאי הוגשו לשמאי המכריע המסמכים, כבר לאחר 6 ימים נערך הדיון, ולאחר כשבועיים נתקבלה החלטה. יעילות דיונית זו יוצרת סטנדרטים חדשים במנגנון הבירוקרטי של קבלת היתרי בנייה

עדי צביקל ויצחק שפיגל 02.08.2009

   123456789101112131415   

   נמצאו 507 כתבות   |   עמוד 7 מתוך 32

צרו איתנו קשר *5988