תכנון ובנייה

כתבות אחרונות

 
מבצע הריסה של הרשות לאכיפה במקרקעין בקלנסוואה / צילום: היחידה הארצית לאכיפת דיני התכנון והבניה

דוח חדש מגלה: זו העיר שהכי אוכפת עבירות בנייה בישראל

מהדוח השנתי של הרשות לאכיפה במקרקעין עולה כי עיריית תל אביב הוציאה כמעט מחצית מצווי ההריסה המינהליים, וביצעה כמעט מחצית מההריסות • ביתר הרשויות חלה בעיית כוח אדם, וברשות מעריכים כי עקב שנת הבחירות ביצועי האכיפה השנה ירדו אף יותר

אריק מירובסקי 29.08.2023
ינקי קוינט, מנהל רמ''י; צביקה ברוט, ראש עיריית בת ים; ורועי גבאי, ראש עיריית יבנה / צילומים: יוסי זמיר, איל יצהר, ויקיפדיה. עיבוד: טלי בוגדנובסקי

שתי עיריות במחלוקת מול רמ"י ו-2,800 דירות נמצאות בתווך

מכרזים שנסגרו בהצלחה בדצמבר 2022 להקמת 2,800 דירות ביבנה ובבת ים מעוכבים כעת בשל מחלוקת בין רמ"י לעיריות • היזמים המתוסכלים הגישו עתירות מינהליות כדי לאלץ את הצדדים להגיע לפתרון

ענת דניאלי-לב 24.08.2023
משרד הפנים / צילום: איל יצהר

חוק ההסדרים העניק לשר הפנים סמכות שיכולה להקל על הליכי רישוי הבנייה

תקנות חישוב שטחים מחייבות לקבוע בכל תוכנית את היחס בין שטחי הבנייה למטרות העיקריות בקרקע לבין שטחי בנייה שישמשו לשירותים נלווים למטרות אלו • אלא שבפועל ההבחנה בין השטחים יוצרת סרבול ומעכבת פעמים רבות הליכים • כך יכול שר הפנים לשנות את המצב

עו"ד אסף עירוני 15.08.2023
פרדס רייספלד מול פסגת אונו / צילום: איל יצהר

שתי שכונות בקריית אונו: דומות אבל עם הבדלים ברורים

שכונת פרדס רייספלד ממוקמת במערב קריית אונו וכוללת בניינים בני 8-12 קומות מסביב לפארק הגדול בעיר • הבנייה בפסגת אונו כוללת מגדלים בני עד כ־25 קומות מסביב לגינה במרכז השכונה • שתי השכונות דומות מאוד מבחינה תכנונית ומבחינת אוכלוסייה, אך פרדס רייספלד קרובה יותר לצירי תנועה ראשיים ולפתרונות תחבורה עתידיים

שירות גלובס 13.08.2023
חלוקה / אילוסטרציה: Shutterstock

העברת זכויות בדירה בעת גירושים בלי לשלם היטל השבחה? לא בכל מקרה

בית המשפט המחוזי קבע לאחרונה כי העברת זכויות מכוח הסכם גירושים אינה "העברה מכוח דין" לצורך קבלת פטור מתשלום היטל השבחה • לאחר שוועדות הערר ביקרו לא אחת את חוסר התאימות בין היטל ההשבחה למס שבח - הכנסת החליטה להתערב

עו"ד רונן דליהו 09.08.2023
בית המשפט העליון / צילום: Shutterstock, Seth Aronstam

בשל עילת הסבירות: העליון התערב בהחלטת הוועדה הארצית לתכנון ובנייה

מבלי להזכיר את החוק שעבר לאחרונה המבטל את עילת הסבירות על החלטות שרים והממשלה, שופטי העליון הורו להוציא מהתכנית הקמת בית חולים רחב מימדים • בהחלטה נכתב כי התכנית "חורגת ממתחם הסבירות"

ניצן שפיר ויובל ניסני 08.08.2023
ג'יהאד קבלאן, עוספייה / צילום: שלומי יוסף

"אם הדברים לא ייפתרו בתוך שנה-שנתיים, תהיה פה אינתיפאדה דרוזית"

הקמת טורבינות רוח בגולן הוציאה אלפי דרוזים למחות, אך הרוחות בעדה סוערות כבר שנים • עכשיו, אומר תנ"צ (בדימוס) ג'יהאד קבלאן, לשעבר מפקד מרחב ירושלים במג"ב, הם "כבר לא יכולים לשתוק" • בראיון לגלובס הוא מספר על ההזנחה, על בעיות התכנון והתשתיות ועל החשש מהשינוי במערכת המשפט

אלון פרל 28.07.2023
קיבוץ חולדה / צילום: מיכאל יעקובסון (מתוך ויקיפדיה)

טרם התקבלתם כחברי קיבוץ - אין פטור מהיטל השבחה

כ־40 חברים מקיבוץ חולדה ישלמו לוועדה המקומית גזר כ־1.8 מיליון שקל היטל השבחה • הסיבה: הם אינם זכאים לפטור מהיטל השבחה בעת הקמת בתי מגורים בקיבוץ, שכן בעת בקשת היתרי הבנייה הם היו עדיין "בעלי זכות חברות" ולא חברי קיבוץ

אלה לוי־וינריב 27.07.2023
בניין המחלוקת. חברי ועדת הערר המחוזית בת''א לא התרשמו מהטענות / צילום: דגש פ.י. ייזום ופיתוח בע''מ

השכנים ביקשו פיצוי בגלל הבניין הצמוד שהוגבה. מה הם קיבלו?

השכנים ברמת השרון הגישו תביעה לפיצוי בגלל הגדלת הצפיפות הרחוב • ועדת הערר לפיצויים: "צפיפות אינה מילת קסם שגוררת אחריה ירידת ערך"

אלה לוי־וינריב 26.07.2023
קריית שמונה / צילום: אייל מרגולין

עיירות הפריפריה מופלות לרעה לטובת המושבים והקיבוצים

שביתת מרכזי הקניות שמחוץ לערים מדגימה איך קבוצה שצברה כוח במדינה ובמשאביה, לא חייבת לשלוט בקלפי אלא בפקידות

עו"ד ימית מלול ינאי 25.07.2023
שמאי / איור: גיל ג'יבלי

היטל השבחה: דרוש תיקון שבאמת ייטיב עם האזרחים

התיקון לחוק שיאפשר לנישומים לפנות ישירות לשמאי הוועדה המקומית לתשלום של עד 70 אלף שקל אינו ישים • זה מה שצריך לעשות כדי לעזור להם

ליאור יוסף בדש 20.07.2023
פרויקט התחדשות עירונית ברחוב השחף ביבנה / הדמיה: kesem3d

פינוי־בינוי ביבנה: "שדרגתי את הבניין בעבר - אבל הבנתי שכעת יש כאן פוטנציאל גדול יותר"

הבניינים ברחוב השחף ביבנה נבנו בשנות ה-60 של המאה הקודמת, ונמצאים במצב ירוד, ללא מעלית, ממ"ד, חניות או מרפסת • במסגרת הפרויקט, ייבנו שלושה מגדלים הכוללים 273 יחידות דיור חדשות, ששטחן גדול ב-30% משטח הדירות כיום • אחד מנציגי הדיירים: "אני מופתע מהתוצאה הסופית"

יובל ניסני 14.07.2023
מרפסת / צילום: Shutterstock

מרפסת סוכה בכל בניין חדש? התקנה החדשה שמקדם מטה התכנון

על פי התכנון, כחמישית מהדירות בבניינים חדשים יכללו מרפסות פתוחות לשמיים, ללא כל בנייה ישירות מעליהן • המטרה: להעמיד לרשות רוכשי הדירות המסורתיים־דתיים "מאגר" של דירות עם מרפסת סוכה, ולא רק בערים בעלות צביון דתי או חרדי • מדובר באתגר תכנוני לא פשוט, ודאי בבניינים גבוהים • במטה התכנון מציינים כי הנושא נבחן, "תוך התחשבות בהיבט התכנוני"

יובל ניסני 09.07.2023
מבקר המדינה מתניהו אנגלמן / צילום: ניב קנטור

הרבה תוכניות, מעט דירות: האם זו הסיבה לעומס האדיר בוועדות התכנון המקומיות והמחוזיות?

דוח מבקר המדינה מראה כי תוכניות נקודתיות, ששטחן עד חמישה דונמים, מהוות כשני שלישים מכלל התוכניות המעסיקות את הוועדות – אך כוללות רק 8.3% מיחידות הדיור • המבקר מציין כי המצב עלול להעמיס על עבודת מוסדות התכנון: "מצופה כי תכנון בראייה רחבה יבוצע באופן שבו הצרכים והתכליות מובילים ולא אוסף של תוכניות נקודתיות"

יובל ניסני 04.07.2023
צילום: פיני חמו

איפה ייבנו מגדלי ענק והאם ניסע במטרו: כך צפוי להיראות גוש דן ב-2040

יו"ר הוועדה המחוזית תל אביב, ערן ניצן, מספר בראיון לגלובס איך התחבורה ההמונית היא שתקבע את אזורי הפיתוח העתידיים של ישראל, ואיפה ייבנו המגדלים שיגיעו לגובה של 100 קומות • האזינו

גיא ליברמן 02.07.2023
כנס מרכז הנדל''ן בדרום / צילום: מרכז הנדל''ן

כנס בנושא התחדשות עירונית בדרום הפך למתקפה רבתי על המדינה

במוקד הכנס עמדה שאלת ההיתכנות להתחדשות עירונית בפריפריה, אשר מתקשה כבר שנים להתרומם בהשוואה להיקפי הפעילות במרכז • ראש עיריית אשקלון: "הוועדה המחוזית לא תקבע מה יהיה גודל הדירות בפרויקטים בעיר; אני נבחרתי, לא הם ולא ראש הממשלה"

יובל ניסני 28.06.2023

   456789101112131415161718   

   נמצאו 1551 כתבות   |   עמוד 11 מתוך 97