תכנון ובנייה

עד השנה מי שהובילו מחאות נגד תנופת הבנייה והפיתוח היו עפ"י רוב אנשי סביבה ומחבקי עצים ■ ב-2017 חל מהפך, וההתנגדות לתוכניות הנדל"ן החלה להגיע מכלל האזרחים, שחוששים מהבהלה לדירות: "לתקן את הטעויות האלה אח"כ יהיה בלתי אפשרי" ■ אנשי השנה של "גלובס"

מיזמים של התחדשות עירונית פגיעים עוד יותר מפרויקטים רגילים לשינויים ותיקונים: "השקענו הרבה כסף וזמן, מול דיירים ומול גורמים אחרים, ופתאום הכול נעלם. פתאום תוספת זכויות שהייתה הבנה לגביה, או תוספת זכויות בהקלה, כאילו לא היו"

הוועדה דחתה את התנגדויות שהוגשו ע"י קיסריה ומושב בית חנניה כנגד הרחבת היישוב

אי הוודאות הנדל"נית חוצה סקטורים ופוגעת מדי יום ביומו ביזמים, ברוכשי דירות ובאזרחי ישראל ■ כולם יכולים רק לקוות ששום דבר לא ישתנה ויתהפך עליהם כבר מחר

יזם שקונה קרקע מאושרת לבנייה יכול להניח שחוק התכנון והבנייה לצדו, ושיהיה ניתן להוציא היתר בנייה ■ ברוב המקרים, המציאות נראית אחרת לגמרי ■ פרויקט מיוחד

התושבים מתנגדים, הוותמ"ל מתעלמת, ולוקח כל-כך הרבה זמן לאשרן, עד שהן בכלל לא רלוונטיות ■ גל תוכניות המתאר המקודמות לא הוכיח עצמו ב-2017

תכנית המתאר של טירה אושרה סוף-סוף, אולם התושבים הערבים מבהירים שהיא איננה נותנת מענה לבעיות הקיימות ■ "כמו האוכלוסייה החרדית, גם לנו מאפיינים ייחודיים המשפיעים על התכנון העירוני"

התוכנית, הכוללת פינוי 108 דירות ישנות במרכז העיר, החלה את התהליך ב-2007, אך נכון להיום טרם התקדמה

עד כה לא נבנו בחריש יותר מ-9-10 קומות ■ הסיבה: הביקוש לדירות מיוחדות בעיר, שבה אושר השנה מספר שיא של יותר מ-2,500 דירות חדשות

התוכנית תאפשר בנייה מעל גני ילדים, מתנ"סים ועוד. "העיר מאופיינת באוכלוסיה מעורבת ויש חשיבות בייעול השימוש בקרקע ציבורית"

שלוש שנים עברו מאז נוסף התיקון שמאפשר לבנות דיור בר השגה על קרקע של העיריות, ואין התקדמות: "דיור בהישג יד יכול להיבנות מעל מתנ"ס או גן אולם עדיין חסרים תמריצים כלכליים ופיננסיים לניצול כלי זה"

ביקורת חריפה נמתחה על תוכנית הוותמ"ל לעכו, אולם ד"ר מיכל סופר דווקא מרוצה: "אני זוכה להגשים דברים שחלמתי עליהם, שלא הייתי יכולה לעשות בסמכות שום ועדה אחרת"

כך נטען בדוח שפרסמה היום (ג') החברה להגנת הטבע, שסוקר שלוש שנים של פעילות הועדה לתכנון מתחמי דיור מועדפים (ותמ"ל) ■ עוד נטען כי תכנון הותמ"ל יגביל את הדורות הבאים ■ מחברי הדוח סבורים שעל שר האוצר לא להאריך את פעילות הוועדה מעבר לשנת 2018 ■ תגובת משרד האוצר ומינהל התכנון: "הדוח אינו משקף את פעילות הותמ"ל"

מינהל התכנון החליט לאפשר לאנשי מושב כפר חיים הליך זול ופשוט לפיצול הנחלות והכפלת כמות יחידות הדיור במושב ■ "ההחלטה פותחת פתח גם למקומות אחרים. כולם רוצים לעשות את הפיצולים הללו"

דוד קנפו, יו"ר עמותת האדריכלים, בראיון נוקב: "מינהל התכנון מחפשים מקום לדחוף שכונה ושמים אותה"

המתחמים נמצאים בכפר סבא, אשדוד, כפר יונה ורחובות ■ תידון גם בקשת עיריית אור יהודה להפחית את מספר יחידות הדיור להשכרה בעיר