תכנון ובנייה

במינהל התכנון מתכננים פיילוט של שתי שכונות ללא כניסת מכוניות, האחת בחיפה והשנייה בחולון • המומחים מסתייגים: "עודף שטחים פתוחים לא הופך את העיר לטובה יותר"

ועדת הפנים והגנת הסביבה הפילה בקשה לדיון מחדש בהצעת חוק המשנה את הרכב מוסדות התכנון, כך שיתווספו אליהם גורמי פיתוח על חשבון נציגי סביבה • ח"כ זאב אלקין, שהגיש את הבקשה, טען כי גורמי הקואליציה הפילו אותה במכוון, בשל המתיחות בין ראש הממשלה ליו"ר המחנה הממלכתי בני גנץ סביב נסיעתו לארה"ב

אם יאושר תיקון החוק שדוחה את מועד קביעת היטל ההשבחה על קרקע - מי שיספוג את ירידת הערך במועד אישור תוכנית המתאר לא יפוצה כראוי על הפגיעה

התיקון כולל סעיף המאפשר לוועדה להרחיב מתחם פינוי־בינוי בעוד 50% משטחו, ומבטל את הצורך בהתייעצות אישית עם ראשי הערים, כך שההתנהלות תהיה רק מול הרשות המקומית • בשבוע הבא הוא יועלה לדיון במועצה הארצית לתכנון ובנייה

מדי שבוע נפרסם בגלובס מדור חדש שסוקר את החדשות האחרונות בענף הנדל"ן • והפעם: עיריית נתיבות עותרת לבג"ץ בדרישה להיכלל ביישובי חבל התקומה • מחצבת כפר גלעדי זכתה במכרז להפעלת מחצבה ליד בית שמש, תמורת כ־1.1 מיליארד שקל • ובבית דגן אושרה תוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה • מדור חדש

מדי שבוע נפרסם בגלובס מדור חדש שסוקר את החדשות האחרונות בענף הנדל"ן • והפעם: קומה שלמה במבנה משרדים בנתניה נמכרה בעשרות מיליוני שקלים • קבוצת איציק תשובה קיבלה אישור לתוספת בנייה במתחם העסקים "מטרופולין" בנתניה • שתי תוכניות ענק אושרו ביישובים פקיעין ובוקעאתה • והשלב השני ברפורמת מכוני הבקרה יוצא לדרך • מדור חדש

הוועדה המחוזית תל אביב אישרה לחברה לבנות 150 דירות בלבד במקום 300 דירות שביקשה, וקבעה שהדירות שייבנו יוקצו לשכירות למשך 20 שנה • יו"ר הוועדה ערן ניצן: "צריך להסתכל במבט כולל" • מה יזמים אחרים יכולים ללמוד על העקרונות של הוועדה המחוזית להגדלת הצפיפות ובנייה לגובה

הכניסה לתל אביב שתשנה את פניה, השכונה הירושלמית שתצמח לגובה ושינוי קו החוף של חיפה • מבניינים של שתיים־שלוש־ארבע קומות למגדלי ענק: בדקנו אילו שכונות בארץ ישנו כליל את פניהן ממש בקרוב

בכותרת הודעת רמ"י המבשרת על פרסום שישה מכרזים חדשים בירושלים, נכתב כי הם באים "על רקע העלייה החדה במחירי הדיור בעיר" • במכתב אל מנכ"ל הרשות, כתב ראש העיר כי הטענה לעליית מחירים "שגויה ומטעה", ודרש למשוך שניים מהמכרזים בטענה שהם מנוגדים למדיניות העירייה

ענף הבנייה מתמודד עם מחסור חסר תקדים בכוח אדם, בעיקר בעקבות סגירת המעברים לפלסטינים • במסגרת ההסכמים החדשים, בין היתר מול הודו וסרי לנקה, עוד לא הובא עובד זר אחד לארץ, ובינתיים, כמעט מחצית מאתרי הבנייה סגורים • המשמעות עשויה להיות פגיעה של עד 3% בתוצר השנתי של המשק כולו

מדובר בנתון משמעותי, שכן בשנים האחרונות לפחות אחד משני המחוזות הללו הוביל את הרשימה • מחוז נוסף שבו נרשמו מספרים גבוהים מהרגיל הוא מחוז ירושלים

חנן מור זכתה לפני שנתיים במכרז להקמת מגדל מגורים שקיוותה שיתנשא ל-50 קומות לפחות • אך גם תוכנית להקמת מגדל בן 45 קומות שהגישה לפני חודש, זכתה להתנגדות מצד גורמי התכנון

מתחילת מלחמת "חרבות ברזל" נוסחו ואושרו שורה של חוקים ותקנות, בעיקר לטובת מתן תמריצים לתוספות מיגון והקלות בירוקרטיות שונות • מה משמעות החקיקה, אילו נורות אדומות היא מדליקה ואיזה השפעות יישארו גם לאחר המלחמה

שר הפנים משה ארבל חתם על תקנות חדשות המאפשרות הגשת תוכניות לצורך קבלת היתר בנייה לפי שטח כולל - ללא הפרדה בין שטח עיקרי לשטח שירות • סיווג השטחים עיכב את הליך קבלת היתר מכיוון שהיווה גורם עיקרי לוויכוח בין היזם לוועדה המקומית

כך אמר מנהל מינהל התכנון בישיבת ועדת הפנים ואיכות הסביבה של הכנסת, שדנה בשינויים שיחולו בחוק התכנון והבנייה, לצורך קיצור ההליכים להקמת מתחמי מגורים למפוני העוטף ומרחבים מוגנים • בין ההליכים: פטורים מתב"ע והיתרי בנייה

חברות הביצוע הגדולות מציעות לבנות בזריזות מבנים מתועשים לטווח בינוני למפונים - במקום לפנות שוב לפתרון הקראווילות • מה היתרונות ומה החסרונות וכמה זה יעלה • גלובס עושה סדר