תכנון ובנייה

המכרז לתפקיד מהחשובים בענף הנדל"ן פורסם רשמית בסוף השבוע, וועדת האיתור צפויה להתכנס בקרוב • ברקע משבר הדיור וסימני השאלה סביב תמ"א 38, לאדם שייבחר לתפקיד ממתינות משימות רבות השפעה

לצד בנייה מרקמית בת 4-7 קומות, מציעה התוכנית בינוי גבוה, מ־8 קומות עד ל־20 קומות • הוועדה המחוזית אישרה את התוכנית לאחר שקבעה כי היא "בעלת ישימות כלכלית גבוהה"

פרויקטים של התחדשות עירונית נבנים תמיד בתוך מרקם אורבני צפוף • כמה זה עולה, מהם האתגרים ההנדסיים ובכמה זה מאריך את הבנייה

מדיניות הוועדה קבעה כי אין לאשר תוספת יח"ד באזור למשך 3 שנים, וצוות מקצועי מיוחד עודד בנייה בראייה מתחמית • הוועדה המקומית החליטה בכל זאת על קידום הפרויקטים הנקודתיים • בימים הקרובים יתקיים דיון נוסף

עולם המרכזים הלוגיסטיים נהנה בשנים האחרונות מפריחה - אך נראה כי המענה התכנוני לוקה בחסר • על פי נתוני גיאוקרטוגרפיה, עד 2040 יחסרו בישראל כ־2.5 מיליון מ"ר שטחי אחסנה • "לרשויות התכנון עוד לא נפל האסימון; הן בפיגור של כמה שנים"

אישור התוכנית החלפית של שרת הפנים נדחה למושב הקיץ של הכנסת, ושקד הודיעה כי בכוונה להאריך את תמ"א 38 בשנה • מדוע מינהל התכנון מתנגד להארכת התמ"א, האם לדיירים עדיף לחכות לחלופה, ומה יקרה אם בסופו של דבר גם היא לא תאושר • שאלות ותשובות

כמה עשרות מהנדסים ואדריכלים עובדים באוקראינה במיקור חוץ עבור חברות ישראליות • טטיאנה גוצולנקו, מנכ"לית ומייסדת שותפה בחברת BIM Leaders ltd: "לא עצרנו את הפעילות, אבל אנו עובדים באופן חלקי"

התוכנית, שתשתרע על פני 107 דונמים וקובעת 226 יחידות דיור ב-58 מגרשי מגורים מתוכן 20% קטנות, אושרה למרות התנגדות התושבים • עו"ד מורן גור, המייצג את התושבים: "נלמד את ההחלטה ונפעל בהתאם"

הרעה החולה של ענף הנדל"ן היא חוסר הוודאות התכנונית, והפעם קיבלנו אותה על אקסטרים • אך, יש צד חיובי: במקום טלאי חדש לתוכנית מתאר שעבר זמנה, העיריות נוטלות את המושכות

היתר בתנאים ניתן לתת־מתחם 3, שבו תבנה חברת הרציג נדל"ן 131 יחידות דיור חדשות, במקום 20 קיימות • תוכנית אג"ש, שהוכרזה בדצמבר 2016 ואושרה ב־2019, כוללת שישה תתי־מתחמים

אחרי המהמורות של השבוע שעבר, נפתח השבוע בבשורות טובות יותר עבור מקדמי החלופה • ההצעה תובא לכנסת עד יום רביעי • הפרק הקנייני של החלופה יעבור הליך חקיקה מחדש

דעת המיעוט: דחיית הבקשה מותירה את המקום כ"שדה טרשים שלא ישמש לחקלאות"

מתחם הדירות צפוי לקום בשכונת נופי סלע מזרח ולכלול תמהיל דירות מגוון • מדובר בתוכנית הגדולה ביותר שאושרה בעשור האחרון

הדיון תוכנן להבוקר, אך לא התקיים בשל אירועי המליאה הלילה, ולכן גם ההצבעה הנוספת והקריטית על פיצול החוק המקדם את החלופה - נדחית • עד לסיום מושב החורף, שבו תוכנן להשלים את החקיקה, נותר שבוע וחצי בלבד

הרובע החדש כולל 14,100 יחידות דיור, שטחי ציבור, שטחי תעסוקה ומסחר, כ-2,000 חדרי מלון, וכן שטחי פארק חופי בהיקף של 690 דונם • "עיריית הרצליה לא תאפשר כל מהלך בנייה בטרם תיתן מדינת ישראל מענה אמיתי של תשתיות לאומיות"

עם קואליציה על כרעי תרנגולת ורקורד של עיכובים מתמשכים במיזמי ענק, משרד האוצר ומינהל התכנון מקדמים בשבועות האחרונים תוכניות ענק המבוססות על הקמת המטרו • אלא שהרכבת התחתית רחוקה מהמסילה ואפילו החוק שמכוחו יוקם הפרויקט - עדיין לא אושר