מזרחי טפחות שוב מסווג מחדש משכנתאות

ניקח, למשל, את דו"ח מזרחי טפחות ונבדוק מה יש בו ובעיקר מה אין. בעמוד 25 בדו"ח, ב"פירוט תוצאות מגזר משקי הבית", מופיעה הערת שוליים ליד המילה משכנתאות, שמפנה אותנו לתחתית הדף, שם נכתב: "סווג מחדש". כלומר, המספרים שאתם רואים בתחום המשכנתאות לשנת 2008 נערכו מחדש. הם אינם המספרים עליהם דיווח מזרחי בשנה הקודמת.

אם ניקח את מספרי 2008 המקוריים נראה שהרווח במשכנתאות ברבעון השני של 2009 ירד מול הדיווח המקורי ב-10%, לא עניין של מה בכך. כך גם במחצית. מזרחי דיווח כי במחצית 2009 היה הרווח במשכנתאות 127 מיליון שקל בדיוק כמו במחצית 2008. אבל מספרי 2008 שפורסמו בעבר הראו רווח של 136 מיליון שקל. כלומר, אם משווים לסיווג הקודם הרווח של מזרחי ירד ב-6%.

זה לא נדיר שבנקים מסווגים מחדש סעיפים בדו"ח. אבל כאן זה שונה כי בשנת 2008 הכניס מזרחי טפחות מערכת חישוב חדשה ולכן סיווג מחדש את נתוני 2007. בפועל, מזרחי טפחות עשה סיווג מחדש שנתיים רצופות וכתוצאה מכך לא ניתן להשוות בין ביצועי השנים הללו, ולקורא אין שום אפשרות להבין מה קרה בתחום המשכנתאות בבנק בין 2007 ל-2009.

זה משמעותי עוד יותר כשזוכרים שמשכנתאות אינן תחום זניח במזרחי טפחות. בבנקים האחרים תחום המשכנתאות מהווה אחוזים בודדים מהרווח, אבל במזרחי טפחות מדובר בתחום ליבה התורם כמחצית מרווחי הבנק.

"הטיפול של מערכת הרווחיות במשכנתאות היה לא מלא בשנים קודמות, וחלקו בוצע באופן ידני", מוסרים בתגובה במזרחי טפחות. "השנה פותחה המערכת, והנתונים הופקו בשיטה ממוכנת. לכן תיקנו את מספרי ההשוואה".

אבל זה לא הכל. בעמוד 40 מופיע נתון הנוגע להכנסות הבנק מפעילות ניירות ערך: 127 מיליון שקל במחצית הראשונה, בהשוואה ל-101 מיליון שקל אשתקד. אבל אם נסכום את ההכנסות מפעילות שוק ההון בחתך מגזרים, כפי שהן מפורטות בעמודים הקודמים, נראה שסך ההכנסות הוא 120 מיליון שקל, בהשוואה ל-103 מיליון שקל במחצית המקבילה. זו בעיה, כי ההכנסות מניירות ערך מהוות חלק מהכנסות שוק ההון, ולכן לא יכול להיות שההכנסות משוק ההון יהיו נמוכות מהן.

ומה אומרים על כך בבנק? הם מודים כי ישנה בעיה: "נתון ניירות ערך המופיע בדו"ח הוא הנכון" נמסר בתגובה, "אבל בביאור מגזרים כנראה שחלק מהסכומים שהיו אמורים להיות מחושבים כהכנסות שוק הון נכללו בבנקאות ופיננסים. אנו בודקים". נכון לשעת כתיבת שורות אלה, הבדיקה נמשכת.