נדחתה התוכנית להסדרת הבנייה בסמינר הקיבוצים בת"א

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה תל אביב דחתה את התוכנית להסדרת הבנייה הקיימת במתחם סמינר הקיבוצים ובכך קיבלה את התנגדויות 300 תושבי דרום-מזרח תל אביב, שמעדיפים שהמתחם יועבר למתחם המכללות ברחוב לה-גווארדיה בדרום העיר. מבני הסמינר פועלים עד היום במתחם המיועד למגורים ולא לחינוך. ‏

מתחם סמינר הקיבוצים קיים על שטח בן כ-50 דונם בצומת הרחובות רוקח ונמיר בתל אביב. המבנים במתחם הוקמו בשלבים שונים ובמהלך שנים רבות. היקף הבנייה שם הוא כ-11,500 מ"ר ברוטו, כשהמבנים כוללים כתות לימוד, אולמות תנועה ומחול, ספריה, כתות ומשרדי השתלמות, אולם ספורט ומבני מלאכה.

כאשר עמותת סמינר הקיבוצים רכשה ב-1957 מרשות הפיתוח זכויות בעלות בקרקע, יעוד השטח היה לשטח ציבורי פתוח שמיועד להפקעה ולרישום על שם עיריית ת"א. בסוף שנות ה-50 ותחילת ה-60 פנה סמינר הקיבוצים לאשר הקמת סמינר בשטח. הוועדה המקומית החליטה אז לשנות את ייעוד השטח למגרש מיוחד לסמינר אבל התנתה את שינוי הייעוד בהסדרת הקרקע.

אבל למרות קיומם של הסכמים להסדרת הקרקע, הסמינר לא השלים את הפעולות נדרשות ולכן נשארו השטחים רשומים על שם רשות הפיתוח. בסוף שנות ה-60 אושרה לשטח תוכנית שקובעת שהייעוד הוא למגורים והיא התוכנית היחידה שאושרה לשטח זה.

החל מ-2005 מקודמת תוכנית מפורטת ביוזמת חברה בת של חברת הפניקס ל-450 דירות בשטח המתחם. בד בבד ביקשה עמותת סמינר הקיבוצים לקדם תוכנית להסדרת הבנייה הקיימת בשטח. לפי תוכנית זו אמור ייעוד המתחם להשתנות ממגורים למבנים ומוסדות ציבור לחינוך. לפי תוכנית זו, יוסדרו השימושים הקיימים בשטח המתחם, ובשלב מאוחר יותר יועברו מבני סמינר הקיבוצים לדרום-מזרח העיר, ובכך יתפנה השטח להקמת מתחם המגורים. תוכנית זו הועברה מהוועדה המקומית לוועדה המחוזית, שהפקידה את התוכנית להתנגדויות. הדיון בוועדה המקומית היום עסק בהתנגדויות שהוגשו לאור הפקדת התוכנית. ‏

תושבי דרום-מזרח העיר טענו שאם יוסדרו השימושים הקיימים לא יהיה לסמינר הקיבוצים כל תמריץ למעבר לדרום העיר. לדבריהם, מעבר המכללה לדרום-מזרח העיר יהווה מנוף חברתי חינוכי לתושבים במקום וימשוך אוכלוסיה חזקה. ‏

בדיון היום החליטה הוועדה המקומית לדחות את התוכנית להסדרת השימושים הקיימים.