בהתאם לתבנית החוזרת על עצמה בחודשים האחרונים, גם השבוע ירדו מניות הנדל"ן, ובראשן מניות מדד נדל"ן כחול-לבן . המדד מפגר אחר מדד נדל"ן 15 מתחילת השנה, אולם כברת הדרך שנותרה לנדל"ן 15 לעבור עד שיחזור לשיא ארוכה פי 10 מזו של מדד כחול-לבן.
בעוד שמנופים בלטה בנפילה של כמעט 10% בשבוע ללא סיבה ניכרת, מי שדווקא חזרה להציג תשואה חיובית ב-2011 היא מניית קבוצת עזריאלי , שעלתה ב-2.7% השבוע, בתגובה לדו"חות חיוביים של החברות טמבור וגרנית הכרמל שבשליטתה. בכך, הפכה עזריאלי למניה השלישית במדד שמציגה תשואה חיובית השנה, נוסף לבריטיש ישראל ולמבני תעשייה .
גם נכסים ובנין פרסמה השבוע את דו"חותיה, וכמו אצל החברה הבת גב ים , גם היא ספגה ירידה ברווחיות בעקבות השפעת המדד על הוצאות המימון שלה.
מהדו"חות עולה כי החברה פנתה לבנק השקעות זר לצורך מימון ההלוואה לפרויקט הפלאזה בלאס וגאס, אשר תיפרע בבת אחת בשנה הבאה. האנליסט שי ליפמן מ-IBI העריך השבוע כי לא מן הנמנע שהבנקים שהעמידו את ההלוואה ימחקו חלק ממנה, מה שיניב לה רווח חשבונאי, לאחר שהיא עצמה כבר מחקה מחצית מההון העצמי שהשקיעה בפרויקט.
עוד בענייני התחייבויות, ב-S&P מעלות העריכו כי הנטל הרובץ על בריטיש ישראל יפחת מהותית ב-2012 כשיימכר הגרנד קניון בחיפה, עליו רובץ חוב פיננסי (לא כולל מיסים נדחים) של 650 מיליון שקל.
בינתיים, מציינים בחברת דירוג האשראי, "נזילותה של בריטיש פחות ממספקת בעיקר בשל תלותה הגבוהה במחזור חוב לשם פירעון חלויות גבוהות בשנת 2011", מה שלא הפריע להם להעלות את דירוג החברה במדרגה ל-"A", ואת בריטיש עצמה לגייס חוב נוסף באמצעות הרחבת סדרת האג"ח ג'. החברה מדווחת כי קיבלה התחייבויות בהיקף 550 מיליון שקל ממוסדיים במחיר הגבוה במעט משער הנעילה של האיגרת בבורסה.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
