ירידת מחיר? מחיר הקרקע בקריית גת עלה ב-30% בתוך שנה

רשות מקרקעי ישראל פירסמה אמש תוצאות מכרזים, בהם זכו שלוש חברת שיקימו בסך בכל 1400 דירות בשכונת כרמי גת ■  החברות שילמו סכומים המשקפים מחיר של 196-307 אלף שקל לקרקע עבור דירה

פרויקט כרמי גת - קרית גת / צילום: איל יצהר
פרויקט כרמי גת - קרית גת / צילום: איל יצהר

רשות מקרקעי ישראל פירסמה אמש תוצאות מכרזים, בהם זכו שלוש חברת שיקימו בסך בכל 1400 דירות בשכונת כרמי גת בקריית גת.

בקרקע הגדולה ביותר להקמת 784 דירות זכתה חברת הנדל"ן דונה, תמורת 154 מיליון שקל כולל הוצאות פיתוח. סכום המשקף סך של 196 אלף שקל עבור מרכיב הקרקע לדירה.

בשני המכרזים הנוספים זכו שתי קבוצות רכישה, שתשלם סכומים גבוהים יותר. בקרקע ל-402 דירות זכתה קבוצת רכישה תמורת 123 מיליון שקל כולל עלויות פיתוח. סכום המשקף 307 אלף שקל עבור מרכיב הקרקע לדירה. קבוצת נוספת זכתה בקרקע ל-285 דירות, תמורת 62 מיליון שקל כולל עלויות פיתוח. סכום המשקף 218 אלף שקל עבור מרכיב הקרקע לדירה.

לשם השוואה של המתחמים הגדולים בשכונה, לפני שנה זכתה חברת גינדי החזקות בקרקע להקמת 895 דירות בכרמי גת, תמורת 134 מיליון שקל כולל הוצאות פיתוח, סכום המשקף סך של 149 אלף שקל עבור מרכיב הקרקע לדירה. המחיר ששילמה כעת דונה משקף עלייה של 30% במחיר הקרקע.

מחברת דונה נמסר כי היא צופה שהוועדה המקומית לתכנון ובנייה בקריית גת תאשר הגדלת מספר הדירות ל-1000 מתוקף תקנת שבס. זהו המכרז השני שדונה זוכה בכרמי גת. במכרז הראשון, זכתה דונה ב-240 יח"ד, במסגרתו משווקת היום החברה דירות 3.5 חדרים החל מ-930 אלף שקל, ודירות 4 חדרים החל מ-985 אלף שקל.

דונה מקימה בימים אלה פרויקטים נוספים הכוללים מאות דירות בשכונת אגמים באשקלון, בשכונה החדשה בראש העין, בירושלים ולאחרונה אף זכתה במכרז בעפולה להקמת 300 דירות.

רוצה להשאר מעודכן/ת בנושא נדל"ן ותשתיות?
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
צרו איתנו קשר *5988