מתחם בית העמודים נמכר לקבוצת רכישה ב-142 מיליון שקל

מדובר בשלושה בניינים ברחובות נחלת בנימין, התבור ומוהליבר בתל-אביב, אותם מכרה דמרי לקבוצת רכישה שארגנה פסו-גוב

בית העמודים
בית העמודים

8 שנים לאחר שנכנסה דימרי לשוק הנדל"ן בתל-אביב ורכשה את מתחם בית העמודים בנחלת בנימין מהמיליארדר ניקולס ברגרואין, מוכרת החברה את 3 הבניינים שנותרו בבעלותה לקבוצת רכישה.

כזכור, בשנת 2010 רכשה דימרי את המתחם שכלל אז 6 בניינים, רובם לשימור, תמורת 140 מיליון שקל. הבניינים כללו את: "בית התמר" בנחלת בנימין 8, בניין ברחוב רמב"ם 15, בניין ברחוב נחלת בנימין 7, בניין ברחוב מוהליבר 54, "בית העמודים" ברחוב רמב"ם 12-16 ובניין נוסף ברחוב התבור 44. באפריל 2012 מכרה דימרי את "בית התמר" למשקיע הצרפתי ג'רארד בוקובזה, ונתנה אופציה לרכישת יתר הבניינים למשקיעים נוספים. חלק מהמשקיעים שלטשו עיניים אל הבניינים לא עמדו בתנאי המימון והעסקאות לא צלחו, אך לאורך השנים מכרה דימרי שני בניינים נוספים בנחלת בנימין 7 וברמב"ם 15, ונותרה עם שלושת הבניינים האחרונים.

לפני למעלה משנה חתמו חברת פסו-גוב שבבעלות שמר גוב ועידו פסו, המארגנת קבוצת רכישה, על אופציה לרכישת שלושת הבניינים האחרונים שנותרו בבעלות דמרי: בית העמודים ברחוב רמב"ם 12-16, התבור 44 ומוהליבר 54. החברה גיבשה קבוצת רכישה לרכישת שני הבניינים - בית העמודים והתבור, תמורת 125.5 מיליון שקל. בנוסף, רכשה החברה המארגנת בעצמה את המגרש השלישי ברחוב מוהליבר 54 תמורת 16 מיליון שקל. בסך הכל תשלם קבוצת הרכישה שארגנה פסו-גוב, והחברה עצמה 142 מיליון שקל לחברת דימרי, שתרשום רווח בסך 55 מיליון שקל בגין העסקה (לפני מס).

במהלך השנים לא קודמה תב"ע חדשה לבניינים הכוללים שטחי מסחר בקומת הקרקע ודירות מגורים מעל. על פי הערכות קבוצת הרכישה תפעל לקדם תוכנית שתנצל את שטחי הבנייה המותרים באופן המיטבי, ובכפוף למגבלות הבנייה שמטילה תוכנית השימור החלה על מרבית הבניינים. את התוכנית עבור המתחם החדש שייקרא "מתחם בנג'מין" מקדם עבור הקבוצה משרד "פרדו אדריכלים". התוכנית כוללת גן פנימי, חניון, ודירות 2-4 חדרים בנוסף לדירות מיוחדות.

רוצה להשאר מעודכן/ת בנושא נדל"ן ותשתיות?
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
צרו איתנו קשר *5988