מגוריט לא עוצרת, וההסכם שהקפיץ את מניית שיכון ובינוי. כותרות הנדל"ן

חתימה הסכם גג ברמת גן, לפיו ייבנו בעיר כ-9,000 דירות, השפיעה זמן קצר לאחר מכן על גרף המניה של שיכון ובינוי • מגוריט הודיעה השבוע על שתי עסקאות חדשות לרכישת נכסים וגם מגדלי הים התיכון בצד של הרוכשים • ובינתיים בכנסת: המאבק על "חוק קמיניץ" יצר בריתות משונות

שבע כתבות הנדל"I שעשו את השבוע - הסכם הגג ברמת גן / צילום: דוברות עיריית ר"ג \ רמ"י
שבע כתבות הנדל"I שעשו את השבוע - הסכם הגג ברמת גן / צילום: דוברות עיריית ר"ג \ רמ"י

המדינה, באמצעות רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), חתמה השבוע על הסכם גג עם העיר רמת גן. ההסכם מהווה תוכנית עירונית לפיתוח תשתיות ובינוי אסטרטגית לעשור הקרוב הן עבור השכונות החדשות במזרח העיר, והן באמצעות תוכנית התחדשות עבור השכונות הוותיקות וכלל תושבי רמת גן.

1. הסכם הגג האחרון ל-2019: כ-9,000 דירות ייבנו ברמת גן

הסכם הגג ברמת גן / צילום: גיא נרדי
 הסכם הגג ברמת גן / צילום: גיא נרדי

שר האוצר משה כחלון, שרת השיכון יפעת שאשא-ביטון, מנהל רשות מקרקעי ישראל עדיאל שמרון וראש עיריית רמת גן כרמל שאמה התכנסו השבוע ברמת גן וחשפו את הסכם הגג לעיר במסגרתו המדינה תעניק לרמת גן 1.4 מיליארד שקל, ובעיר יקדמו בניית 9,122 דירות וכן פרויקטי תשתית רבים ● גיא נרדי ● לחצו כאן לכתבה המלאה

2. מדוע מניית שיכון ובינוי קפצה השבוע ואיך זה קשור לר"ג?

אייל לפידות \ צילום: אמיר מאירי
 אייל לפידות \ צילום: אמיר מאירי

הסכם הגג ברמת גן שנחתם השבוע, משפיע לחיוב על קרקעות של החברה שמגלמות אפשרות להקמת דירות רבות ובאזורים בהם ערך הדירות גבוה. זמן קצר אחרי שהמידע על כך התחדד, מניית החברה רשמה עלייה ● אביב לוי ● לחצו כאן לכתבה המלאה 

3. מסע הקניות של מגוריט נמשך: רכשה ממנרב ומצלאווי פרויקטים ב-300 מיליון שקל

עו"ד ארז רוזנבוך / צילום:שלומי יוסף
 עו"ד ארז רוזנבוך / צילום:שלומי יוסף

קרן הנדל"ן התקשרה השבוע בהסכם לרכישת שני בניינים שמנרב פרויקטים תבנה בשדרות ירושלים שביפו, הכוללים שטחי מגורים ומסחר. מצלאווי מוכרת לקרן 25 דירות בפרויקט שהיא מקימה בקריית אונו ● עומרי כהן ● לחצו כאן לכתבה המלאה 

4. התשיעי של מגדלי הים התיכון: רוכשת קרקע באור יהודה להקמת בית דיור מוגן בהשקעה של כ-210 מיליון שקל

מוטי קירשנבאום, יו"ר מגדלי הים התיכון/ צילום: איל יצהר
 מוטי קירשנבאום, יו"ר מגדלי הים התיכון/ צילום: איל יצהר

הפרויקט, שיהיה הגדול ביותר של הרשת שבשליטת מוטי קירשנבאום, צפוי לכלול עד 500 יחידות דיור, מחלקות סיעודיות ושירותים נלווים. עבור הזכייה בקרקע תשלם מגדלי הים התיכון 180 מיליון שקל, ובנוסף תשלם כ-30 מיליון שקל כהוצאות פיתוח ● גיא נרדי ואביב לוי ● לחצו כאן לכתבה המלאה 

5. יזמית הפרויקט היוקרתי שלא נרשם בטאבו תפצה את הדיירים גם בגין ליקויי הבנייה

שכונת עיר ימים בנתניה. הבניינים בתמונה לא קשורים ישירות להחלטה / צילום: תמר מצפי
 שכונת עיר ימים בנתניה. הבניינים בתמונה לא קשורים ישירות להחלטה / צילום: תמר מצפי

ביהמ"ש הטיל על החברה הקבלנית ציון בריגה שורת פיצויים לרוכשי דירות בפרויקט יוקרתי שהקימה בשכונת עיר ימים בנתניה, וחייב אותה לרשום את הבית בטאבו כבית משותף עד לסוף יוני השנה, לאחר שמזה עשור החברה לא עשתה זאת ● אריק מירובסקי לחצו כאן לכתבה המלאה 

6. 200 מיליון שקל שקעו מול הים: למה הפרויקט הענק בהרצליה פיתוח תקוע כבר עשר שנים

מלמטה: החניון, בית השגריר הקובני והמגרש שצמוד אליו / צילום: שלומי יוסף
 מלמטה: החניון, בית השגריר הקובני והמגרש שצמוד אליו / צילום: שלומי יוסף

עסקאות דיסקרטיות בסכומי עתק, וילה היסטורית ולוקיישן מנצח. 10 שנים אחרי שהמיליארדרים טום ודפנה קפלן רכשו 20 דונם על חוף הים של הרצליה פיתוח, "גלובס" מנסה לגלות מה עלה בגורל הפרויקט הענק שהם תכננו להקים על הקרקע ולמה בינתיים יש שם רק חניון ● גיא ליברמן לחצו כאן לכתבה המלאה 

7. כשברקע מערכת בחירות נוספת,"חוק קמיניץ" עוד עשוי להידחות

המשנה ליועץ המשפטי לממשלה, עו"ד ארז קמיניץ / צילום: איל יצהר, גלובס
 המשנה ליועץ המשפטי לממשלה, עו"ד ארז קמיניץ / צילום: איל יצהר, גלובס

אחרי שהוענקו סמכויות חדשות לאכיפת עבירות בנייה, ונוצרה בשטח הרתעה, הגיע הלחץ מצד החקלאים ומהמגזר הערבי שמאיים להקפיא את החוק. שר המשפטים אומנם תומך בחוק, אבל למערכת בחירות יש חוקים משלה ● "ניתוח" גלובס ● אריק מירובסקי לחצו כאן לכתבה המלאה

צרו איתנו קשר *5988