אושרה תוכנית פינוי בינוי מתחם אח"י דקר בשכונת נוה שרת בתל אביב

התוכנית כוללת כ-1,160 יחידות דיור שיוקמו ב-6 מבנים בני 11 קומות ועוד 7 מגדלים בגבהים משתנים שבין 24-29 קומות

תוכנית אח"י דקר, רמת שרת, תל אביב / הדמיה: משרד אדריכלים טיטו-אומן
תוכנית אח"י דקר, רמת שרת, תל אביב / הדמיה: משרד אדריכלים טיטו-אומן

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב החליטה לאשר את התוכנית לפינוי בינוי במתחם אח"י דקר בשכונת נווה שרת בתל אביב. מדובר בתוכנית בשטח של כ-45 דונם, הממוקמת לאורך הרחובות אח"י דקר ובית אל. במתחם קיימות כיום 451 יחידות דיור ב-22 מבנים בני 3-4 קומות. התוכנית החדשה כוללת כ-1,160 יחידות דיור שיוקמו ב-6 מבנים בני 11 קומות ועוד 7 מגדלים בגבהים משתנים שבין 24-29 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, 232 יוקצו עבור דירות קטנות.

שכונת נוה שרת הנה שכונת מגורים הממוקמת בצפון מזרח תל אביב. מדובר ב"שכונת קצה", שתחומה מצפון וממזרח בשטחים החקלאיים של רמת השרון ובפרדסים השייכים לתל אביב-יפו. מצפון מערב נושקת לשכונה צהלה, ומדרום מערב היא גובלת באזור התעסוקה קריית עתידים וברמת החייל. השכונה, שהוקמה אחרי קום המדינה על בסיס מעברת "יד המעביר", נחשבה במשך שנים רבות לנטע זר בין שכונות עבר הירקון הצפוני. בשנים האחרונות עוברת השכונה מטמורפוזה ובתי השיכון הישנים נהרסים לטובת בנייה חדשה.

תוכנית אח"י דקר, רמת שרת, תל אביב / הדמיה: משרד אדריכלים טיטו-אומן
 תוכנית אח"י דקר, רמת שרת, תל אביב / הדמיה: משרד אדריכלים טיטו-אומן

תוכנית ההתחדשות של מתחם אח"י דקר מקצה שטחי ציבור בחלק ממגדלי המגורים ובמבנים יעודיים בהיקף של כ-10,000 מ"ר. כמו כן, הבינוי המוצע מתוכנן לאורך שטח ציבורי פתוח מרכזי בהיקף של כ-6 דונם, אשר יהווה מקום מפגש קהילתי. בהיבט התחבורתי, התוכנית מסדירה מחדש את מערך הדרכים בצורה של רחובות המשכיים ומתחברים, במקום המצב כיום שבו הרחובות הם ללא מוצא המתחברים כולם לרחוב בית אל. התוכנית מחולקת ל-3 מתחמים על מנת לאפשר גמישות בפיתוח המתחם ואת קידום הליך פינוי הבינוי בכך מתחם בנפרד.

התוכנית הנה ביוזמת הוועדה המקומית ת"א-יפו, פי. בי חברה לפינוי בינוי ושיכון ובינוי נדל"ן בע"מ, ונערכה ע"י משרד טיטו-אומן אדריכלים ומתכנני ערים.

צרו איתנו קשר *5988