מדד ספטמבר עלה בהתאם לציפיות: מחירי הדירות לא עוצרים - זינוק של 9.2% בשנה

שיעור האינפלציה ב-12 החודשים האחרונים טיפס ב-2.5% • בשוק הדיור, מלבד מחוז צפון, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות

מחירי הדיור ממשיכים לעלות / צילום: שלומי יוסף
מחירי הדיור ממשיכים לעלות / צילום: שלומי יוסף

2021 . תחזיות הכלכלנים בשוק היו לקריאה שבין 0.1% ל-0.2%. שיעור האינפלציה ב-12 החודשים האחרונים עלה ב-2.5%.

עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיף ירקות טריים שעלה ב-9.5%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי תרבות ובידור שירד ב-2.6% והלבשה שירד ב-2.1%.

מדד המחירים לצרכן ללא דיור עלה אף הוא ב-0.2%. מדד המחירים לצרכן ללא אנרגיה עלה ב-0.3%, ומדד המחירים לצרכן ללא ירקות ופירות עלה ב-0.1%.

ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי הארחה, נופש וטיולים שירד ב-15.4%. מנגד, מדד מחירי ריהוט וציוד לבית עלה ב-0.8%.

מחירי הדיור השלימו עלייה של 9.2% בשנה

מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יולי ועד אוגוסט 2021, לעומת יוני ועד יולי השנה, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-1.2% ובכך השלימו עלייה של 9.2% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (יולי-אוגוסט 2020).

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות נרשמו עליות מחירים בירושלים (2.5%), מרכז (1.9%), תל אביב (1.8%), דרום (1.1%) וחיפה (0.6%); לעומתם מחוז צפון רשם ירידה של 0.5%.

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות לעומת התקופה המקבילה אשתקד, יולי-אוגוסט 2021 לעומת יולי-אוגוסט 2020, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: ירושלים (10.7%), מרכז (10.5%), צפון (9.6%), תל אביב (9.5%), דרום (7.3%) וחיפה (6.0%).

לדברי מודי שפריר, האסטרטג הראשי של בנק מזרחי-טפחות, "העלייה החדה ברמות הביקוש, במקביל לירידה בהיצע, והעלייה החדה במחירי תשומות הבנייה (0.3% + בספט' ועוד 4.9% בשנה האחרונה) תומכים בהמשך עליית מחירי הדיור בשנה הקרובה. בהקשר לכך, 'מספר חודשי ההיצע' (מספר החודשים שיעברו עד שכל הדירות שנותרו למכירה יימכרו) עמד באוגוסט על 9.8 חודשים, לעומת 19.3 חודשים בינואר 2019".

צרו איתנו קשר *5988