כ־561 מיליון שקל, 21 מציעים ושמות מהמובילים בשוק: המכרז הראשון מתוך סדרת מכרזים ברובע שדה דב שבצפון תל אביב, בקרקע היוקרתית ביותר כנראה בישראל, שווק בהצלחה - כך על־פי נתוני ועדת המכרזים של רשות מקרקעי ישראל שפורסמו היום (ב').
● המכה שבדרך למשקיעי הנדל"ן ה"כבדים", והמאבק שצפוי בוועדת הכספים
● בדיקת גלובס | "מכירות שיא": נתוני חברות הבנייה נחשפים - מי מכרה הכי הרבה?
מדובר, בניגוד למכרזים קודמים ברובע, במכרז המיועד לשטחי מסחר ותעסוקה בלבד, ללא ייעוד מגורים. בסך־הכול מדובר על 23,715 מ"ר, ששווקו בארבעה מגרשים שונים.
ההצעות הסתכמו בכ־561 מיליון שקל, כאמור, כולל הוצאות הפיתוח. כלל ההצעות היו נמוכות מהשומות שקבעה רמ"י למגרשים בעשרות מיליוני שקלים, ובחלק מהמגרשים היו אף בסביבות 50% מגובה השומה, אך מצד שני - כולן היו גבוהות משמעותית ממחירי המינימום, גם פי עשרה.
הזוכות במגרשים: רבד, שהגישה את ההצעה הגבוהה ביותר על קרקע במכרז (כ־133 מיליון שקל), מבנה נדל"ן, הדס קפיטל מקרקעי ישראל והחברות רמי שבירו הנדסה בנייה והשקעות, רייסדור יזמות בע"מ ות. סורנטו שזכו יחד במגרש אחד.
נזכיר כי המכרז הזה הוא מעין "ספתח" לסדרה של יותר מעשרה מכרזים שפרסמה רמ"י בספטמבר, כפי שפרסמנו לראשונה כאן בגלובס, ובהם ישווקו יותר מ־7,000 יחידות דיור ברובע שדה דב, ולראשונה בחלק המרכזי והצפוני של הרובע. חלק הארי של מכרזים אלה מתוכנן להיסגר בעוד כשלושה שבועות, ב־23 בדצמבר, אך מועד זה כבר נדחה פעמיים, וייתכן כי יידחה שוב.
"מדובר באירוע מכונן וחשוב שהשיווק של המכרז הזה הושלם בהצלחה", אומר איתי שפרן, יועץ כלכלי ושותף בחברת פתרונות כלכלה תכנונית. "רובע שדה דב זה האזור המעניין והמשמעותי ביותר שיהיו בו שיווקים בשנים הקרובות. הוא יהיה משורת בתחבורה ציבורית מכל הסוגים, בצורה הכי טובה שיכולה להיות - וזה מהווה פוטנציאל טוב למגרשי תעסוקה ולמשרדים, כדוגמת אלה ששווקו כעת, ויכול להחליף אזורי תעסוקה קיימים בתוך תל אביב, שיעברו צפונה".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
