אלפי דירות עם מרחב מוגן יקבלו טופס אכלוס? ההנחיה של שר הפנים

אלפי דירות עם מרחב מוגן יקבלו טופס אכלוס? שר הפנים משה ארבל הנחה לאחרונה את מטה התכנון הלאומי ואת מנהל התכנון לקדם הוראה שתחייב את הרשויות להעניק טופס 4 (טופס אכלוס) למגורים עם מרחבים ממוגנים, עוד לפני השלמת כלל התנאים בתקנות הרישוי - כדי לאכלס במהירות כמה שיותר דירות עם מרחבים מוגנים.

● מומחים: המדינה מעדיפה לשקם בתים שנפגעו אך לעיתים עדיף להקים בניין חדש
● מוצר יסוד": הבכירים שקוראים לעודד בניית ממ"דים באמצעות הטבות כלכליות

הכוונה היא לזרז תהליכים בבניינים ובמבנים אשר נמצאים רגע לפני קבלת אישור האכלוס, ונדרשים להשלים הוראות שאינן קשורות בבטיחות המבנה ובמיגון עצמו: עבודות פיתוח, עבודות גינון, פעולות שהרשות נדרשת להשלים ועוד. במטה התכנון הלאומי ובמנהל התכנון מדגישים כי האישור יינתן "מבלי לפגוע בבטיחות".

היום (ג') מתוכננת להתקיים ישיבה מיוחדת של המועצה הארצית לתכנון ובנייה, ובה יידון הנושא. הכוונה היא לאשר הוראת שעה, לכ־60 ימים בשלב זה, שתורה על הצעד המחייב. להערכת הגורמים המעורים בעניין, היוזמה תאפשר "שחרור" של אלפי דירות לאכלוס באופן מיידי, "עניין של ימים", כך לדבריהם.

"בשל הצורך המיידי בצמצום פערי מיגון ושהיית אזרחים במרחבים מוגנים תקניים הנחה שר הפנים משה ארבל לכנס היום את המועצה הארצית לתכנון ולבנייה בראשות הרב נתן אלנתן כדי לאשר הוראת שעה המציעה לקבוע שרשות הרישוי תיתן תעודת גמר למבנים חדשים למגורים (הכוללים מיגון תקני) גם אם לא מולאו כל התנאים שנקבעו בהיתר להוצאת תעודת גמר", נמסר.

 נתן אלנתן, יו''ר מטה התכנון הלאומי ויו''ר המועצה הארצית לתכנון ובנייה / צילום: רז רוגובסקי

"חשוב לציין כי כבר כיום רשות רישוי מקומית רשאית לתת תעודת גמר אף אם לא הושלמו כל תנאי ההיתר במועד הגשת הבקשה. כעת ההחלטה מבקשת להפוך את הסמכות מרשות - לחובה, לזמן מוקצב. נדגיש כי יינתן היתר רק למבנה ראוי לשימוש, המחובר לתשתיות, והמציג עמידה בתקני בטיחות המבנה והמשתמשים".

"צעד נוסף בצמצום פערי המיגון"

נזכיר כי כחודש לאחר פריצת מלחמת "חרבות ברזל" קודמה יוזמה דומה, שהגיעה מכיוון הקבלנים - אשר טענו כי "במאגר" ישנן עשרות אלפי יחידות דיור שנמצאות רגע לפני אכלוס וזקוקות לזירוז. במטה התכנון הלאומי ובמנהל התכנון קידמו אז צעד שיאפשר מתן אישור אכלוס (מבלי לחייב את הרשויות), אך כשהתברר כי ישנו כבר סעיף כזה בחוק, ושהמספרים שעליהם מדובר נמוכים משמעותית מ־40 אלף יח"ד, המהלך ירד מהפרק. כעת, כאשר הכוונה היא לחייב את הרשויות להעניק את האישור, צופים במטה התכנון הלאומי ובמנהל התכנון שיינתנו במהרה אישורים לאלפי יחידות דיור ממתינות.

שר הפנים, משה ארבל: "לצד המשימה להסרת האיום, עלינו להבטיח כמה שיותר אזורים בטוחים ומוגנים, במיוחד בימים מורכבים אלה. ההחלטה לקדם אכלוס מהיר של דירות חדשות עם ממ"דים תקניים היא צעד נוסף בצמצום פערי המיגון ובראש ובראשונה בהגנה על חיי אדם. נמשיך לפעול בנחישות להעמיד את צרכי הביטחון של התושבים בראש סדרי העדיפויות".