אורי חודי

קבוצות הרכישה שבות בהדרגה לשוק ומציעות במכרזי קרקעות מחירים גבוהים בהרבה - לפעמים בעשרות אחוזים - מקבלנים ■ התוצאה: המחירים עולים, בעלי הקרקע יכולים לדרוש מחירים גבוהים ואת המחיר ישלמו, כרגיל, הרוכשים

יו"ר סלע קפיטל ומנכ"ל האוצר לשעבר מסביר מדוע יש מתח גדול בין לפיד לפקידי האוצר ומה באמת צריך לעשות כדי להיטיב עם רוכשי הדירות

בתום שעות של דיונים, הוחלט כי קבינט הדיור יצביע על הקמת צוות שבתוך 3 שבועות יגיש תכנית למחיר מטרה - התוכנית לפתרון בעיית הדיור שהציע נתניהו

מחר תובא לאישור קבינט הדיור ההצעה לחייב רוכשי דירה להשקעה להגיש דוח הכנסות שנתי ולהצהיר על מקורות ההון של הרכישה ■ בענף סבורים שלא תהיה השפעה גדולה על היקף העסקאות, אך השפעה ניכרת על עסקאות של תושבי חוץ בישראל

בעלי הדירה שבה קרסה המרפסת בחדרה פנו לבנק המלווה של הפרויקט כדי לממש את ערבות חוק המכר על הדירה

קבלנים ועורכי דין המבצעים עסקאות כבר מדווחים על האטה וביטולים מצד רוכשי דירות ■ כעת דורשים בהתאחדות הקבלנים להחיל את ההטבה מיום פרסום התוכנית ולא לחכות לאישור הצעת החוק בכנסת בעוד מספר חודשים

קבוצת רכישה שמתארגנת לביצוע פרויקט תמ"א 38 - האם זה מה שיתניע התחדשות עירונית במקומות שבהם ליזמים אין סיכוי לקבל מימון? /

ביום שני יתכנס קבינט הדיור לישיבה מכרעת ■ על הפרק: תוכנית הפחתת המע"מ, הגבלות חדשות על רוכשי דירות להשקעה, הטלת פיקוח על משכירי דירות בשוק החופשי ומתן עדיפות להיתרי בניה במסגרת התחדשות עירונית

זאת, בתנאי שלפחות אחד מבני הזוג עבר את גיל 35 ■ מנוסח התוכנית של שר האוצר שהוגשה למזכירות הממשלה, עולה עוד כי הרוכשים יוכלו להשכיר את הדירה מבלי לאבד את ההנחה - אולם לא למכור אותה במשך 5 שנים

המשמעות היא ששרי השיכון והאוצר יצטרכו לקבל החלטה מהירה יותר לגבי תוכנית ההטבות לרוכשי דירה ראשונה עד יום שני

"כשמדווחים שמחיר הדלק יירד בחצות מחכים עם התדלוק - וככה גם רוכשי הדירות מחכים" ■ "לאף אחד בממשלה אין אומץ לומר: סבלנות, חכו 4-5 שנים"

הישיבה נדחתה ב-3 ימים ליום חמישי ב-27 במארס ■ באוצר הוחלט לדחות את הישיבה, בין היתר בשל העובדה ששר הפנים גדעון סער, שביקש להיות נוכח בישיבה, יחזור מחו"ל אחרי יום שני

שלושה בכירים בשוק הנדל"ן יוצאים נגד התוכנית, בעוד ששלושה אחרים דווקא תומכים בה ■ לוי יצחק: "הצעת לפיד תוזיל שכר דירה ותפוצץ עסקאות רבות ברגע האחרון" ■ הערכות: צפוי קיפאון בשוק הנדל"ן בחודשים הקרובים

אברהם קוזניצקי, יו"ר קבוצת מנרב: "ההחלטה של שר האוצר לפיד מבורכת אבל הוא לא היה צריך לצאת בהכרזה עליה כעת אלא רק ערב הביצוע" ■ שר הבינוי והשיכון טוען שיש להחיל את התוכנית שאימץ לפיד במתוכנת המלאה, כפי שהציע כבר לפני שנה

המשמעות - הנחה גורפת של 18% על דירות חדשות ברחבי הארץ במחיר עד 1.6 מיליון שקל ■ התוכנית של השר לפיד זוכה להתנגדות עזה במשרד האוצר

ברחוב מורד הגיא בכרמיאל נמכרה דירת 3 חדרים בשטח 72 מ"ר תמורת 580 אלף שקל לאחר שביקש תחילה תמורתה 615 אלף שקל