אריק מירובסקי

בניגוד לטענה הרווחת, שמבצעי ה־20/80 תרמו לעליית מחירי הדירות, מדד מחירי הדירות של הלמ"ס מראה כי עליית המחירים בדירות אלו הייתה מתונה בהשוואה למחיריהן של דירות יד שנייה • נראה כי המלחמה גורמת למוכנות הציבור לרכוש יותר דירות חדשות, שהן יקרות יותר בהגדרה

המהלך נועד לצמצם את התופעה של נושאי רישיונות תיווך שבפועל אינם עוסקים בתחום • במקביל, ועדת הפנים מקדמת את אישור תקנות האתיקה של המתווכים

58% מהעסקאות בשוק הנדל"ן למגורים בוצעו ע"י זוגות צעירים • מדובר ברמה הגבוהה ביותר אי פעם, והיא מוסברת בעיקר במבצעי המימון הרחבים של חברות הנדל"ן

אחרי החודשים הראשונים למלחמה, שוק הדירות בדרום מתגאה בהתאוששות מרשימה, אך בעיקר בדירות חדשות • דירות ללא ממ"ד שמוצעות למכירה מבוקשות פחות, בעיקר ע"י משקיעים ואנשים שמחפשים למצוא דירות במחירים נמוכים במיוחד

"קרן הפיצויים שילמה על מרבית הנזקים שנגרמו במלחמה. בהיקף של 13 מיליארד שקל" כך אמרה מירי סביון, המשנה לראש רשות המסים בוועידת הדרום לעסקים של גלובס • עוד דיברה סביון על הקושי למתוח קו מדוייק למתן פיצויים, ועל הגדלת המסים האפשרית

אלי בר יוסף, מנכ"ל נמל אשדוד, התייחס בוועידת הדרום לעסקים של גלובס לשיפור בביצועי הנמל ודחה את הביקורת שהוטחה בדוח מבקר המדינה כלפי הנמל • לגבי התחרות מול הנמל הפרטי של אשדוד ציין: "אין ספק שנצטרך להתייעל ולהקטין עלויות"

ראובן קרופיק סיפר בוועידת העסקים לדרום של גלובס על הפעילות של קרן תקומה של בנק הפועלים לטובת שיקום הדרום והעצמתו, בצל אירועי ה־7 באוקטובר • "קרן תקומה של הבנק השקיעה כבר 40 מיליון שקל בדרום", אמר קרופיק

השוואה שערך גלובס בין המחירים המסובסדים של דירות המוגרלות במסגרת "דירה בהנחה" לבין דירות זהות שנמכרות במחירי השוק מצביעה על פערים אדירים • המגמה בולטת במיוחד באזור הדרום, שם ניתנות הנחות חריגות אשר עשויות להגיע לשיעורים של 50% ואף יותר

בני זוג ראו את הדירה לפני ה־7.10 ועתה החליטו לרכוש אותה • ב־2018 נמכרה דירת הפנטהאוז בבניין, תמורת 4.9 מיליון שקל • קטמון הישנה היא שכונה במרכז ירושלים, ונחשבת לאחת מהשכונות היוקרתיות בעיר, לצד טלביה, המושבה היוונית ורחביה

חברות-בנות של ישראל קנדה זכו במכרז לרכישת אחת מהקרקעות המבוקשות בתל אביב • במקום החניון יוקם מגדל הכולל 45 קומות, 170 יחידות דיור ושטחי תעסוקה

סכסוך העיר הלבנה מסתבך, לאחר שהצדדים צפויים לסרב לבקשת השופט להגיע לפשרה • ברקע - עיריית תל אביב שלחה כ־1,500 דרישות להיטלי השבחה של עשרות אלפי שקלים, בשעה שיותר מ־500 בעלי נכסים הגישו תביעות פיצויים נגדה

מגרש של חצי דונם במושב הבונים נמכר ב־3.76 מיליון שקל, נמוך מההצעות במכרזים קודמים • מדובר בקרקעות נדירות בחוף הכרמל, שמחלקן הגדול אף נשקף נוף לים, ולכן המכרז עורר רעש גדול

בתחילת המלחמה נראה היה ששוק השכירות נעצר כמו כל המשק, ושירידות המחירים יצברו תאוצה, אך הנתונים מראים כיום מגמה הפוכה • מספר הדירות שהמשקיעים מוכרים נמצא בירידה מסוימת, כי עליות המחירים מוסיפות לתשואות שלהם

בחודש אפריל נלקחו משכנתאות בהיקף של 5.9 מיליארד שקל - נמוך בכ-50% מהמשכנתאות שנלקחו ב-2021 וב-2022 אך גבוה מאלה שנלקחו באפריל 2023 • מנגד, גובה המשכנתה הממוצעת באפריל 2024 נמוך מבאפריל 2023

מחיר ממוצע של דירה שנרכשה ברבעון הראשון היה גבוה בכ–130 אלף שקל מהמחיר ברבעון השלישי אשתקד לפני המלחמה, כשהעליות נרשמו גם בצפון ובדרום • תל אביב נשארת הכי יקרה, אם כי שם מחיר דירת 4 חדרים דווקא ירד בחצי השנה האחרונה • הרצליה היא העיר הגדולה הבאה בתור, עם 3.65 מיליון שקל לדירה. ומי העיר היחידה שבה נרשמו ירידות?

תוכנית מחליפה לתמ"א 38 שגיבשה העירייה בראשות כרמל שאמה הכהן, מספקת פתרון ביניים בין הגישה המרחיבה שנקטו ראשי העיר הקודמים, לבין הגישה הקמצנית שנקט כרמל שאמה הכהן, שזכתה לביקורת מצד בית המשפט