דירות להשקעה

אחרי שנים של ירידה ברכישת דירות בידי תושבי חוץ בישראל, אנשי נדל"ן מספרים על באזז אמריקאי • נוסף לעשרות עסקאות של יהודים, גם אמריקאים ללא קשר לישראל מגלים עניין ניכר בנכסים יוקרתיים • ההתחממות מורגשת גם בירושלים ואפילו באשקלון

הסיפורים שנפוצו לפני מספר חודשים על צעירים שנוטשים את אזור תל אביב לטובת מגורים בפסטורליה הפריפריאלית התבררו כמוגזמים במקרה הטוב ולא נכונים כלל, להערכת הכלכלנית הראשית באוצר

מה משפיע על הביקוש וההיצע של דירות קטנות? • מדוע השוק בתל אביב שונה משאר הארץ?

סקירה של הכלכלנית הראשית מציגה תמונה מורכבת: ברבעון השלישי מכרו משקיעים מספר שיא של 6,000 דירות, אך משקיעים אחרים הסתערו על שוק הנדל"ן • בכלל העסקאות נרשם שיא של 14 רבעונים וזינוק של 54% לעומת הרבעון השני

ביקשנו מאנשי מקצוע למפות את המקומות ואת הסקטורים שלדעתם יביאו למשקיעים את עליית הערך הגדולה ביותר בטווח ארוך - לפחות חמש שנים, ועדיף יותר • התוצאות לפניכם • פרויקט מיוחד

החוק מכיר רק בעליית מדד המחירים לצרכן כחלק מעלות רכישת הדירה לצורכי מס שבח. אבל דווקא מדד תשומות הבנייה עלול לעלות לכם ביוקר

האירועים האחרונים בשוק הנדל"ן מזכירים לנו שלא כל אחד יכול להיות יזם בתחום ושלמנהג הישראלי לחפש איפה אפשר לחסוך, גם בתחומים שאנחנו לא מבינים בהם, עלול להיות מחיר יקר מאוד

מנתוני אגף הכלכלנית הראשית באוצר עולה כי שיעור המשקיעים שמכרו את נכסיהם בהפסד ברבעון הראשון של השנה עלה לעומת החודשים שקדמו לו • מחצית ממי שהחזיקו בשלוש השנים האחרונות דירה להשקעה ומכרו אותה ברבעון זה כלל לא הרוויחו

מאז חשפה עו"ד כנרת בראשי מסמכים לפיהם בעיריית ראש העין בודקים חריגת בנייה שנעשתה בווילה להשקעה שרכש בעלה של ליאת בן ארי-שוויקי, הופנו לכיוון הפרקליטה הבכירה חיצי ביקורת נוקבים • על מה בכלל מדובר? • "גלובס" עושה סדר

כשמחירי הדירות אינם מראים סימני ירידה, מפתה לקנות דירה להשקעה, בהנחה שעליית הערך תצדיק את הרכישה בכל מקרה • אבל כשהתשואה השוטפת אפילו בערים שנחשבו בירות המשקיעים בירידה, זה לא בהכרח הצעד נכון

קבוצה של משקיעים בפרויקטי הנדל"ן בברלין שיזם קייזמן טוענת כי נפלו קורבן להונאה של איש העסקים • באחד המקרים נטען כי קייזמן שיווק שטח למשקיע כמתאים לבית בושת, רגע לפני שעזב ללוס אנג'לס

בעקבות ההודעה של קייזמן למשקיעים כי עזב ללוס אנג'לס אחרי שהכניס איש עסקים בעל חברה באוסטריה שישקיע בפעילות הנדל"ן שלו, בדיקת "גלובס" מעלה כי מדובר ביזם הישראלי משה בר שלטון • לטענת בר שלטון, "לקחתי שליטה על עסקי קייזמן כדי להציל השקעה שלי"

"גלובס" חוזר ללקוחות שממתינים לכספם, להבטחות, להופעה המסתורית של הרוכש האוסטרי, ולשאלה הגדולה שעולה כעת - האם מה שהחל בפגישות עם לקוחות במשרדים נוצצים יהפוך מולם לקרב משפטי על קו ישראל-ברלין-לוס אנג’לס

בתביעה על סך כ-4 מיליון שקל שהגישו בני זוג שרכשו דירות בפרויקטים ששווקו ע"י חברות שבבעלות קייזמן, הם טוענים כי לא קיבלו את התשואה שהובטחה להם • ברקע הדברים, קייזמן עזב את ישראל לאחרונה • קייזמן: "אין לי מושג במה מדובר"

כך נכתב בפרק הדיור בדוח השנתי של בנק ישראל • למרות זאת, בבנק המרכזי מתריעים כי עדיין קיים מחסור בהיצע דירות, בין היתר בגלל מימוש רק שליש מיעדי שיווקי הקרקעות בהסכמי הגג

כסף בקיר |

ניב סביון התחיל את דרכו כמשקיע נדל"ן ברגל שמאל, כששוכרת שלו בבאר שבע נעלמה, אבל המשיך הלאה • "נדל"ן לא יורד דרסטית, ומקסימום יהיה לי לפנסיה" • האזינו