הולילנד פארק

קרדן נדל"ן מחזיקה בכ-40% ממניות חברת הולילנד פארק, שבבעלותה שטח של כ-100 דונם המיועדים לבנייה למגורים ולבניית מלון, והיא מבקשת לרכוש מפולאר את יתרת מניות החברה הפרטית

פרויקט הולילנד התפרסם בגלל ההסתבכות הפלילית של ראש הממשלה לשעבר אהוד אולמרט • ברבעון השני של השנה נמכרה בכל המתחם דירה אחת בלבד, אבל המוכרים לא ממהרים להתפשר •  בונים מחדש - האתגרים של ענף הנדל"ן 

הפרשה שהתפוצצה סביב פרויקט הולילנד קטעה לפני עשור תוכניות להמשך הבנייה בקרקע, אלא שבחודשים הקרובים הטרקטורים צפויים לחזור לשטח • "גלובס" חושף את הסיפור מאחורי הקלעים שהוביל לחידוש הפרויקט, את היקף הבנייה המתוכנן ואת השינוי הצפוי של קו הרקיע הירושלמי • הלל צ’רני, אחד ממורשעי הולילנד שצפוי להרוויח מהבנייה: "אם הפרויקט היה מוקם היום - אף אחד לא היה מרים גבה"

עיריית ירושלים חזרה בה מהערעור שהגישה לעליון על דחיית תביעה נגד יזמי הולילנד לתוספת היטל השבחה בסך כ-130 מיליון שקל בגין הפרויקט

בצל המאבק מול האוצר והטענות לקשים כלכליים, נדחתה תביעת עיריית ירושלים נגד יזמי הולילנד לתוספת היטל השבחה בסך 129 מיליון שקל - והיא חויבה בהוצאות משפט כבדות ■ בפסק הדין נכתב כי בניגוד לטענת העירייה, היא ידעה כי מתקיים הליך למכירת הקרקע בעקבות פרסומים ב"גלובס"

שנים ארוכות לאחר שהתפוצצה פרשת הולילנד, והוקפאה הבנייה, התוכנית המחודשת לשכונה קיבלה תוקף ■ היזמים - שמחזיקים בזכויות לעוד 454 דירות במתחם - טוענים כי זכויותיהם נפגעו

חברת הולילנד פארק אמנם קיבלה חזרה זכויות בנייה ל-254 דירות במתחם, אולם בדרך הפקיעו לה מגרש שלם ושטחים נוספים, כך שבכלל לא בטוח שתוכל לבנות

לאחר שהפקידה תוכנית שאמורה הייתה לבטל לחברת הולילנד פארק 254 דירות שנותרו לבנייה במתחם, החליטה הוועדה המחוזית לחזור בה מההחלטה

אותו בית משפט ששלח ראש ממשלה לכלא בגלל מגדלי הולילנד, קבע שלא הוכחו "הטבות תכנוניות" בפרויקט ■ זה לא מפריע לוועדה המחוזית להתעקש כעת על ביטול 254 הדירות האחרונות בפרויקט, שהיא עצמה אישרה כדין ■ בעלי הקרקע כבר מתכוננים לתבוע 500 מיליון שקל פיצויים

מדובר בתביעה האזרחית שהגישה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ירושלים נגד הולילנד תיירות, הלל צ'רני, הולילנד פארק וקלדש בנייה, בטענה כי הטעו את הוועדה כדי להקטין את היטל ההשבחה‏ של הפרויקט

הדיירים הגישו התנגדות לתוכנית החדשה שיזמה המדינה המבטלת חלק מהמגדלים שטרם נבנו. היזמים מאיימים אף הם: "חברת הולילנד פארק עלולה לקרוס אם המגדלים יבוטלו"

הנאשמים שהועמדו לדין ויצאו זכאים במשפט פרשת הולילנד הם שמעון גלאון ואמנון ספרן וכן ראש מינהל מקרקעי ישראל לשעבר, יעקב אפרתי

המפלצת על הגבעה: נוף מרהיב, אדריכל בעל שם, מאות יחידות דיור באחת הערים המבוקשות בישראל, שוק נדל"ן רותח - אבל גם פרשת שחיתות אחת, מהגדולות בתולדות המדינה ■ כך הגיעה חברת הולילנד פארק לסף פשיטת רגל

זכיין אנגלו סכסון ירושלים: "מדובר בפרויקט שהוא חלק משכונה שלמה, אך עם התפוצצות הפרשה הבנייה במקום נעצרה, ולכן מי שמתגורר בו נאלץ לנסוע כדי לקנות חלב במכולת"

טוענת כי הלל צ'רני, המואשם במתן שוחד בפרשת הולילנד, הטעה את הוועדה לתכנון ובנייה בעיר כדי להקטין את היטל ההשבחה‏ של הפרויקט ■ בין היתר נטען כי צ'רני הסתיר אופציה למכירת הקרקע והציג חוות-דעת שמאי שקרית

בשל הבינוי הבעייתי במתחם הקיים, החליט משרד הפנים לשנות את יעוד השטח שטרם נבנה לצורכי ציבור