השכרת דירה

העלייה במחירי השכירות בישראל מתונה הרבה יותר מהעלייה במחירי הדירות ■ מדריך מס על השכרת דירה

העלאת מס הרכישה לא באמת תשפיע על מחירי הדירות, אבל את מחירי השכירות היא תעלה

דזירה לייננבך מאתרת נכסים עבור לקוחות שרוצים לקנות דירה בברלין, ומדריכה אותם בסבך הביורוקרטי ■ "כבר אין שכונות לא מבוקשות בעיר"

עיסאם חרחש מואשם בעבירות מס בהיקף של כ-1.5 מיליון שקל, שביצע לכאורה בעת השכרת נכסים בבית חנינה ובשכונת שייח ג'ראח

כך גם תעמוד גינדי בתנאים שמציבה העירייה לדיור בר-השגה ■ מומחים למימון מזהירים: "למעשה מדובר בדירה יד שנייה שמתמחרים אותה כדירה יד ראשונה; המחיר המוצע בחוזה גבוה בכ-20% ממחיר השוק, אלה דירות קטנות"

מאתמול בעלי בתים יהיו מנועים מהעלאת דמי השכירות ביותר מ-10% מעל הממוצע המקומי ■ לדיירים חדשים המגבלה כבר קיימת על חוזי שכירות קיימים

לתשומת לב שר האוצר כחלון: החוק להגנה על השוכר יצטרך להגן על השוכרים מההמצאות היצירתיות של המשכירים, ולא להסתפק רק בטיפול בשכר הדירה הגואה ■ וגם: כמעט 2,000 דירות קטנות מ-26 מ"ר

חברת "דירה להשכיר" אמנם תמשיך לפעול בממשלה החדשה, אבל היא רחוקה מלספק את הסחורה: דיור להשכרה לטווח ארוך במחיר סביר ■ גורמים בשוק מדגישים כי "המדינה מממנת את היזמים", וגם מציעים חלופות

רגולציה ופיקוח? התוכניות בעיקר יעלו מחירים לשוכרי הדירות

שרוליק חנוך ודן ליברמן, מנכ"לים משותפים בחברת SDB: "בניגוד למה שמקובל לחשוב, פיקוח על שכר הדירה והצמדתו למדד יסייע גם לבעלי הדירות, הם ירוויחו שוכרים נאמנים שיישארו בדירות למשך תקופה ארוכה יותר"

עפ"י התוכנית, בעלי הדירות לא יוכלו להעלות את שכר הדירה למשך שנתיים עד שלוש ■ בערוץ 2 דווח כי הקפאת שכר הדירה תהיה עד 5 שנים ■ לפני יומיים ח"כ שפיר קראה לכחלון במאמר ב"גלובס" לתמוך בתוכנית שהציעה

שפיר במאמר מיוחד ל"גלובס": "זו ממש לא בעיה תל-אביבית. באשקלון זינקו מחירי השכירות ב-20% בשנה החולפת. וחוץ מזה, למה לא לתת לאנשים לשכור דירות לטווח ארוך ולהשקיע את החסכונות שלהם במקומות אחרים?"

שוק השכירות בישראל הוא ג'ונגל - השוכר יודע שאין לו יכולת מיקוח מול המשכיר, ושאם יעזוב את הדירה, מחכה לו סיוט בחוץ ■ דעה / מיכאל וולה ■ מדריך ומחשבון - מס על שכר דירה

משה כחלון לא מאמין בהעלאת מיסוי על משכירי דירות ■ "גלובס" עושה סדר בתוכניות האוצר למסי נדל"ן נוספים והסיכוי שלהם לקבל גיבוי פוליטי

יש לא מעט בעיות עם היוזמה שמקדם (שוב) משרד האוצר למסות את משכירי הדירות, על-אף שהמהלך עשוי להכניס מיליארדים לקופת המדינה ■ בכל מקרה, חייבים להתחיל לאסוף מידע אמין וזמין על שוק השכירות ■ ניתוח / משה ליכטמן

מיסוי שכר הדירה יפגע בצעירים ובחלשים, יפגע בשוק המשכנתאות ויפגע במי שרוצה בסך-הכול להתרחק מהבורסה המסוכנת ■ דעה / שרוליק חנוך ■ מדריך ומחשבון - מס על שכר דירה