יובל ניסני

טיקאהו קפיטל, המנהל נכסים בהיקף 40 מיליארד דולר, יצטרף להשקעות בקרן החמישית של ריאליטי הישראלית • גוף ההשקעות האירופי לא הצהיר על סכומים מסוימים שישקיע בקרן, אך עד כה גויסו עבורה 1.7 שקל מתוך 2 מיליארד • אסף גרמן, מנכ"ל משותף של טיקאהו בישראל: "אוהבים לחבור לשחקנים המקומיים בשווקים שבהם אנחנו עובדים"

הקו האדום של הרכבת הקלה יעבור בתחומי 5 ערים • חלקן נהנו מתוספת הכנסות עוד לפני שנחנך הקו הראשון, אבל בינתיים ספק אם מדובר בסכומים משמעותיים

חברת הראל רכשה 10% מתדהר לפי שווי של 3.9 מיליארד שקל אחרי הכסף • שווי זה מדרג אותה מעל חברות גדולות וציבוריות רבות בשוק, ביניהן דניה סיבוס, ישראל־קנדה, אקרו ואלקטרה נדל"ן • תדהר פועלת כ־30 שנה בשוק ומבצעת בימים אלו 500 פרויקטים בארץ ובעולם

הדירות בשכונת נווה צדק בת"א נמכרו בסכום כולל של 41.5 מיליון שקל, ועפ"י אחת היזמיות, החברה הציבורית אלמוגים החזקות, העסקאות משקפות מחיר גבוה של 140 אלף שקל למ"ר • פרטים נוספים באשר לעסקאות לא נמסרו – וזאת הסיבה

במסגרת פרויקט תמ"א 38/2 ברחוב בלוך בתל אביב, בניין בן שלוש קומות ועשר דירות נהרס, ובמקומו נבנה בניין חדש, בן שמונה קומות ו־21 דירות • רוכש שקנה דירה בבניין לפני תשע שנים: "הדירה הייתה ישנה מאוד ולא נראתה טוב. המתווכת שכנעה אותי ללכת עליה והבטיחה שבטווח הארוך זו תהיה עסקה מצוינת"

סעיף אחד במכרז חדש של עמידר למכירת זכויותיה בפרויקט התחדשות עירונית בירושלים הופך אותו למורכב

בחודשים האחרונים שוק השכירות ארוכת הטווח נכנס לקיפאון מוחלט בעקבות עליות הריבית במשק • לגלובס נודע שכעת במשרד האוצר מגבשים שורת צעדים אשר עשויים להיטיב עם היזמים

דוחות החברות הציבוריות מגלים עד כמה השתלם ליזמים לקחת חלק בתוכניות ההגרלות לאורך השנים - ובעיקר חושפים פערי רווח גדולים, גם בין פרויקטים של אותן חברות • "יש יזמים ששיחקו להם כל הקלפים; זה עניין של טיימינג נכון" • כתבה שישית בסדרה

מבלי להזכיר את החוק שעבר לאחרונה המבטל את עילת הסבירות על החלטות שרים והממשלה, שופטי העליון הורו להוציא מהתכנית הקמת בית חולים רחב מימדים • בהחלטה נכתב כי התכנית "חורגת ממתחם הסבירות"

מדובר במכרז ל־710 יח"ד בשכונת קריית משה, שנסגר בסוף אפריל האחרון עם מציע זוכה אחד בלבד • כעת הוא משווק שוב עבור יתר 592 יחידות הדיור, בתנאים טובים בהרבה ליזמים

על רקע עליות הריבית, חברת המימון ברקת תיכנס בנעליה של טריא, שנקלעה לאחרונה לקשיי נזילות, בפרויקט המגורים "אור וברכה" בשכונת גילה • ברקת תעמיד לחברי קבוצת הרכישה אשראי של כ-136 מיליון שקל בריבית שתגיע לכ-9.5% לעומת 6% בלבד בהסכם עם טריא זאת על רקע עליית הריבית

שלושה בניינים ברחוב קהילת ורשה בת"א זכו להיתר בנייה, לאחר שהפרויקט ידע כמה ניסיונות מצד יזמים לאורך השנים האחרונות • אחת הדיירות במתחם: "יש אנשים שגרים בבניינים האלה כבר משנות ה-50. כשרואים שהדברים קורים בשטח, וכשההריסה כבר יוצאת לדרך, מבינים שזה שווה את זה"

ד"ר שוב, שנכח באתר של חברת צליח-רוטשילד בתל אביב במסגרת פעילות תוכנית הבטיחות של התאחדות הקבלנים, נפל מגובה חמישה מטרים ונחבל בראשו • הוא פונה לבית החולים איכילוב, והתאונה נמצאת כעת בבדיקה

כאל תעבור למגדל הפניקס ART בסוף 2024, על רקע ההיפרדות הצפויה מדיסקונט בסוף 2025 וכצעד ראשון לעצמאות החברה • נראה כי גם הלוקיישן היווה שיקול, בעיקר בשל ההעדפה למשרדים במקום מרכזי

בהודעה לבורסה נכתב כי חנן מור בוחנת ליזום את המכירה לקבוצת רוכשים או לשותף "ואף החלה במגעים ראשוניים לייזום הפרויקט כאמור" • ב־2021 רכשה החברה את הקרקע ב־1.5 מיליארד שקל

ענף הנדל"ן סוגר שני רבעונים שליליים רצופים, במכירות ובמחירים • המנכ"לים של כמה מהחברות הפעילות בשוק המגורים מודים שקצב המכירות איטי ("מוכרים 3־4 דירות בחודש כשפעם היינו מוכרים 5־6") • עם זאת, הם בטוחים שהמצב זמני ("ברגע שהריבית תתחיל לרדת, תהיה התפוצצות של הביקוש")