ינקי קוינט

כשהריבית מזנקת, הבנייה יורדת - זה המסר שהדוברים בישיבת ועדת הפנים ואיכות הסביבה של הכנסת הקפידו השבוע שלא להגיד • הכדאיות הכלכלית המידלדלת בענף הנדל"ן למגורים, באה לידי ביטוי גם בענף השכירות

הכישלון במכרז זה מצטרף לכישלונם של שלושה מכרזים בשבוע שעבר - כולל מכרז בדימונה עם 1,122 יחידות דיור, גם הוא במחיר מטרה • האתגר הבא: מכרז בעכו עם קרוב ל־1,500 יח"ד שאמור להיסגר בעוד שבוע

לגלובס נודע כי בכירי האוצר התכנסו השבוע לדון במחנק האשראי בשוק הדיור, ומנכ"ל המשרד הניח על השולחן שתי הצעות שמנסות לתדלק מחדש את הענף • הראשונה - לאפשר לקבלנים לדחות את התשלום על קרקעות מדינה; והשנייה - הלוואה נוחה לזוכים בהגרלות דירות

לגלובס נודע כי מנהל רשות מקרקעי ישראל, ינקי קוינט, שוקל לאפשר לבעלי נחלות במרכז לחתום על חוזה חכירה עירוני • ההצעה של קוינט, שעוד דרושה אישורים בין היתר ממועצת מקרקעי ישראל, אמורה לקצר משמעותית את הדרך למימוש זכויות על שטחי המגורים בנחלה

ההגרלה הרביעית של "דירה בהנחה" נפתחה היום ותיסגר ב-8 בינואר • 13 יישובים משתתפים בהגרלה, כאשר מספר הדירות הגדולה ביותר היא באופקים • השנה תסתיים עם פער של כ־4,000 יח"ד מהיעד

צחי דוד, בכיר במשרד האוצר, הצהיר בוועידת עיר הנדל"ן כי בשנתיים הקרובות יישמר קצב בנייה של כ־70 אלף דירות לשנה • מנהל רמ"י, ינקי קוינט: "אם לא נראה ירידה, נציע לאפשר לזוגות צעירים פריסת תשלומים על חשבון מחיר הקרקע"

בכירי ענף הנדל"ן דנו בשולחן עגול שעסק בתחום בדרכים להגדיל את מלאי הדירות ולתמרץ התחדשות עירונית • לטענתם, אחד החסמים המרכזיים בתחום זה הוא המתח בין השלטון המרכזי למקומי • וגם: לצד בניית דירות יש צורך לדאוג לתעסוקה ולתחבורה

מנכ"ל רמ"י ינקי קוינט השתתף בכנס פסגת הנדל"ן וציין כי קבלנים לא נוהרים להגיש הצעות ולא מוכנים להשתתף במכרזים באזורים בהם יש בעיית היתכנות כלכלית • בפאנל בנושא הורדת מחירי הדירות התריע יגאל דמרי, מנכ"ל חברת הבנייה י.ח דמרי, כי "בטווח של עוד 10 שנים יהיה מחסור של עשרות אלפי יחידות דיור" בשל מיעוט ההיצע

עו"ד יעלה מקליס, ראשת עיריית יהוד־מונוסון, אמרה בכנס משבר הדיור של גלובס בשיתוף המכון לרפורמות מבניות: "קיבלתי עיר שלא היו בה תוכניות התחדשות ללא כל התייחסות לשירותים מוניציפליים" • יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, חיים מסילתי: "תקן 21 טוב יותר מהתקן הקודם"

מנהל רשות מקרקעי ישראל ינקי קוינט אמר בכנס משבר הדיור של גלובס בשיתוף המכון לרפורמות מבניות: "המדינה מוגבלת ביכולת הפתרון שלה – מרכז הארץ ברובו תפוס. יש לנו תוכניות גדולות כמו סירקין, תע"ש, כפר סבא, וגם זה ייגמר" • יו"ר מטה התכנון הלאומי, שלומי הייזלר: "אוהבים לכתוש את רמ"י כל הזמן, הם השעיר לעזאזל. אבל בלי גוף כמו רמ"י שמביא קרקעות ענקיות, זה לא יעבוד"

משאב הקרקע במדינת ישראל הינו מוגבל, אסטרטגי וחיוני • לכרות את היד המרכזית המכוונת של רשות מקרקעי ישראל תוביל לסרבול הליכים במקום פישוטן, רק תגרום לעליית מחירים ותהיה בכייה לדורות

מכתב ששלחה המנכ"לית בפועל של דירה להשכיר, שהגיע לידי גלובס, חושף כי רק 3,500 יח"ד יהיו זמינות ב-2022, וגם הן בכפוף להסרת חסמים - זאת בניגוד להצהרת מנכ"ל רמ"י שהציג יעד של 10,000 דירות • גורמים ברמ"י טענו לעומת זאת כי הם עומדים מאחורי הנתונים

ליברמן, שקד ואלקין מכנסים כעת מסיבת עיתונאים לחשיפת תוכנית הדיור הממשלתית החדשה • שר הבינוי והשיכון, זאב אלקין: "פחות מעניין אותנו כמה ישלם המשקיע שקונה דירה רביעית. מעניין שהזוגות הצעירים לא יחכו שנים כדי לממש את החלום לדירה"

משרד הבינוי והשיכון הודיע כי ב-3 ביולי תיפתח הגרלה נוספת של תוכנית דירה בהנחה, במסגרתה יוגרלו 5,000 דירות באילת, חיפה, ירושלים, נצרת, צפת, רמת גן, שדרות, דיר חנא, עראבה ועוד • להגרלה הראשונה של התוכנית שהתקיימה באפריל נרשמו כ-120 אלף משקי בית

מועצת מקרקעי ישראל אישרה שורה של החלטות שיהפכו את ההנחה ב"דירה בהנחה" לגדולה עוד יותר • ברקע הדברים: מלחמה בין קוינט למשרד האוצר סביב ההחלטה להגדלת תשלום הוצאות הפיתוח לרשויות

פירוק המונופול של רמ"י, החלת מסים על קרקעות פרטיות שלא נבנו עליהן, תמרוץ רשויות מקומיות להסב משרדים למגורים ואפילו הקמה של בית דין מיוחד לנדל"ן • אילו מהלכים יאפשרו שחרור כמות מסיבית של קרקעות לבנייה לשוק • משבר הדיור, כתבה שלישית בסדרה