מחיר מטרה

העלאת מס רכישה למשקיעים, חיסול השכרת דירות Airbnb, האצת תכנון, פיצול בתים צמודי קרקע, איסור שימוש חורג על דירות מגורים וקיצור הליכי רישוי • אלו הסעיפים המרכזיים שהציגו השרים ליברמן, שקד ואלקין במטרה לבלום את העלייה במחירי הדיור • גלובס מנתח את התוכנית, עד כמה היא ישימה ומהן נקודות התורפה

דומה כי תוכנית "מחיר מטרה" החדשה של משרד הבינוי והשיכון תצטרף לשורה ארוכה של תוכניות ממשלתיות לא רק שהסתיימו בכישלון צורם אלא אף הזניקו את מחירי הדיור

ממשלות התחלפו, אך הבסיס הרעיוני המוטעה שגרם לשר האוצר כחלון לצאת לתוכנית הדיור המזיקה חוזר בתלבושת חדשה

שלושה חודשים אחרי הקמת ממשלת בנט-לפיד, נדמה שלמרות שורה של צעדים עדיין אין בשורה אמיתית בתחום הנדל"ן • איך, בניגוד מוחלט לממשלות עבר, הפכו מחירי הדיור לנושא שבו הפוליטיקאים מעדיפים קודם כל להנמיך ציפיות, לדבר פחות ולעשות יותר? ראשי סיעות מהקואליציה ושני השרים האמונים על התחום מסבירים

הגיע הזמן שהממשלה תקיים דיון רציני בשאלה האם באמת צריך להוריד את מחירי הקרקעות שמוכרת רשות מקרקעי ישראל, במטרה העיקרית של הממשלה - ובמדיניות שלא תסתור את הכללים הבסיסיים של הכלכלה

משה כחלון, יעקב ליצמן ועכשיו זאב אלקין - שלושתם יצאו בשנים האחרונות עם הבטחה לזוגות הצעירים לדיור במחיר מופחת • איפה עומדת התוכנית של אלקין מול שתי הקודמות, אילו ישובים צפויים להישאר מחוץ לתוכנית, ולמה אין סיכוי שהמחירים יהיו אטרקטיביים

רוכשי הדירות בתוכנית "מחיר מטרה 2.1" שאושרה בשבוע שעבר ייהנו מהנחה שעשויה להגיע למאות אלפי שקלים • המנגנון בבסיס התוכנית הוא שדירות שנמכרות בשוק החופשי יסבסדו דירות שנמכרות במסגרתה • באילו יישובים מתקיימת התוכנית, ומה המשמעות עבור היזמים והקבלנים? גלובס עושה סדר

הבשורה הגדולה של התוכנית היא שהקרקע לדיור במחיר מופחת תשווק רק למטרות בנייה רוויה בערים שבהן המחיר הממוצע למ"ר עומד על 20,000 שקל וביישובים שבהם החתך הסוציו-אקונומי לפי מדדי הלמ"ס הוא 4 ומטה

בנק ההשקעות קיצץ את מחיר היעד שלו למניית טבע ב-62.5% - מ-16 דולר ל-6 דולרים בלבד - מחיר שבו המניה נסחרה לאחרונה בשנת 1999

בהתאחדות מגדלי הבקר חוששים כי באוצר מתכוונים להציג פרשנות לפיה מחיר החלב הגולמי יופחת בסך של למעלה מ-14 אגורות בתחילת 2019 • "ההתאחדות תפעל נגד ניסיון כזה בכל הכלים, המשפטיים והאחרים, העומדים ברשותה"

קרוב ל-22 אלף נרשמו בסך-הכול מקרב זכאי התוכנית הממשלתית • בנהריה הביקוש היה הנמוך ביותר, כאשר מספר הנרשמים נמוך יותר ממספר הדירות שיצאו להגרלה • עפ"י האוצר, הגרלה גדולה שביעית תפורסם בדצמבר • השוואה למספר הנרשמים בהגרלות הגדולות הקודמות מעידה כי הביקוש בקרב הזכאים לא נחלש

ביום ראשון צפויה המדינה להגיב לבג"ץ שהוגש על-ידי טרה, שדרשה לעצור את עליית מחיר החלב הגולמי • מנכ"ל משרד החקלאות תומך בבקשה, וטוען כי "המחלבות אינן יכולות לספוג הפסדים כאלה"

הסקירה חושפת עוד כי עד כה (2017-2016) נמכרו 7,700 דירות מוזלות במסגרת מחיר למשתכן ומחיר מטרה, זאת לעומת קרוב ל-50 אלף יחידות דיור שצפויות להיבנות נכון להיום במסגרת התוכנית הממשלתית ■  ברבעון הרביעי של 2017 נרשמה ירידה של כ-2% בכלל העסקאות; בניכוי הדירות המוזלות מדובר בירידה בשיעור 8%

מס דירה שלישית, מע"מ אפס, מחיר מטרה, ביטול פטור ממס שבח ועוד ■ כבר יותר מדי זמן שתמחור אי הוודאות הפך לשורה הכי חשובה באקסל הנדל"ני ■ פרשנות

יקימו חברת ביצוע בשם "אופק חופים ביצוע" כדי להתמודד עם הקשיים בענף ■ שתי החברות ניסו יחד להתמודד על רכישת אורתם סהר, איתה שיתפה אפי קפיטל פעולה בשני פרויקטים

רווחיות נמוכה? לפי נתוני אורתם סהר צפוי רווח של16%-17% בפרויקטים של מחיר למשתכן ומחיר מטרה ■ הרווח של מחיר מטרה בראש העין יעמוד על 49.4 מיליון שקל