מחירי הדירות

כך אמר ניסים בובליל, נשיא התאחדות הקבלנים: "מתחילת השנה האוצר אומר שהמחירים יורדים. אני אומר בוודאות – הנתונים לא נכונים. ולא מתוך טעות"

פרסום נתוני מכירת הדירות שביוזמת משרד הבינוי והשיכון לחודש אוקטובר מלמד גם הוא על מגמה של ירידה בקצב המכירות ■ 172 דירות נמכרו ע"י המשרד בספטמבר, 196 באוגוסט ו-426 ביולי

BDI על ענף הנדל"ן: "במידה והקיפאון בענף הבנייה יימשך עוד מספר חודשים, מצבן של חלק מהחברות יורע" ■ "קבלני הבניין התחזקו מאוד בשנה האחרונה מהבחינה הפיננסית ומצבם כיום הוא הטוב ביותר בשנים האחרונות"

למה כן? מיקום אטרקטיבי, חיסכון של עד שליש בצריכת החשמל ומפרט ונוף ■ למה לא? טכנופוביה, מחיר יקר וחיי לילה ועיר

בחודש שעבר נרשמה עליה של 0.6% - מה שמשקף עליה של כ-46% במחירי הדירות מאז הירידה האחרונה ■ מחיר דירה ממוצעת ברבעון השלישי עמד על 1.081 מיליון שקל

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה דיווחה כי מדד המחירים לצרכן עלה ב-0.1% באוקטובר, בעוד מדד מחירי הדירות רשם ירידה לראשונה מזה 3 שנים ■ להלן תגובות גורמים בשוק לנתונים

האינפלציה ב-12 החודשים האחרונים עלתה בכ-2.7% ■ מדד מחירי הדירות ירד ב-0.2% - ולראשונה מזה זמן רב, מסכימים משרד האוצר, השמאי הממשלתי והלמ"ס על ירידות המחירים בנדל"ן ■ אחרי תקופה ארוכה, סעיף הדיור ירד בכ-0.5%

עו"ד יעקב אטרקצ'י, מנכ"ל חברת אאורה ישראל, בכנס שמאי המקרקעין שנערך באילת: "יש הרבה דיירים תמימים שבא מאכער ומנצל את חוסר ההבנה שלהם"

אהוד המאירי, יו"ר קבוצת שמאות המקרקעין אהוד המאירי ושות: "בתוך כ- 6 חודשים ירדו מחירי הקרקעות בפריפריה בכ- 50% מרמתם בתחילת השנה"

מכירת דירות חדשות הוסיפה לרדת בשיעור חד, במיוחד באזורי המרכז ות"א - ירידה של 31% ו-49%, בהתאמה, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד

כך אומרת המשנה ליועמ"ש, עו"ד שרית דנה, בראיון בלעדי ל"גלובס" ■ מזהירה: לא לנהות אחרי סיסמאות הדיור בר-השגה ולא לשכוח את מגבלות התקציב

לא כל שוכרי הדירות הם מי שלא מצליחים לקנות דירה, או אשפי-בורסה שמעדיפים לשכור כדי לנצל את ההון העצמי להשקעות פיננסיות ■ פרופ' ראסל ג'יימס מארה"ב מאפיין את השוכרים הסדרתיים

יעקב רויטר, מנהל זרוע המשכנתאות וסגן מנהל החטיבה הקמעונאית בבנק מזרחי טפחות: "זהו שוק של קונים, והמוכרים כרגע מורידים מחירים כדי למכור וזה קורה בכל הארץ"

אלכס זבז'ינסקי: "פוטנציאל ירידת מחירי הדירות יהיה מוגבל מאוד" ■ "עדיין לא נבנה מלאי דירות מספיק שיוביל לירידה מתמשכת במחירים; הביקוש הנוכחי נמצא ברמה הנמוכה ביותר בעשור האחרון"

ברחוב סוקולוב ברמת השרון נמכרה דירת 4 חדרים בשטח 125 מ"ר, בקומה שלישית עם מעלית וללא חניה, ב-1.55 מיליון שקל

חיים ביבס: "מדינת ישראל תקועה, הבירוקרטיה הרגה את המדינה" ■ על הקבלנים: "יש רווח - ויש חזירות. מה שהיה בשנים האחרונות היה חזירות"