מחירי הדירות

משא-ומתן שמתנהל בימים אלה על חלוקה של נכסים צריך להביא בחשבון שגם נדל"ן מניב, גם דירות מגורים וגם בתי עסק עלולים לאבד משוויים בעקבות משבר הקורונה

אם מחירי הדירות יירדו, היטלי השבחה עשויים לבטל את הכדאיות בפרויקטים של התחדשות עירונית • יזמים מציעים להזיז את היום הקובע לחישוב ההיטל

נראה כי הסיבה לאי ההצלחה של מחיר למשתכן היא הניסיון לעקוף את הנוסחה המוכרת של הנדל"ן הישראלי, לפיה מי שמכתיבה את השוק זו מדינת ת"א. מי שרוצה להכות את המחירים בכל המדינה - צריך לפגוע בה • החל מ-2019 כבר לא ניתן לעצור את עליות המחירים. אולי רק מגפה תוכל

מחירי הדירות המשיכו לעלות והשלימו עלייה של 3.9% ב-12 חודשים • מה שהופך את מדד מרץ לאחד המעניינים בשנים האחרונות אינו קשור לשינוי הצפוי במחירים אלא לעובדה שמדובר במדד הראשון שמנסה למדוד משק שמושבת חלקית עקב משבר הקורונה

עד המשבר, פנטהאוזים באזור השרון היו מוצר נחשק ויקר • האם בקרוב אפשר יהיה למצוא מציאות?

המתווכים אומנם לא יכולים כמעט להראות דירות, והשוק עצר בחריקה, אבל יש עסקאות שמתקדמות ונחתמות • בינתיים, יותר ויותר מוכרי דירות כבר מתחילים להתפשר על המחיר

קוטג' בן 5 חדרים ב-1.63 מיליון שקל או בית בן 8 חדרים ב-1.2 מיליון

הדירה נמצאת בבניין עם מעלית וחניה מקורה בטאבו, והוא נמצא במרחק רחוב אחד מהים ורחוב אחד מהכיכר

בית במטולה במיליון שקל, בית בראש פינה ב-2.3 מיליון שקל, בית בכפר תבור ב-2 מיליון שקל או בית בזכרון יעקב ב-3 מיליון שקל

כך נכתב בפרק הדיור בדוח השנתי של בנק ישראל • למרות זאת, בבנק המרכזי מתריעים כי עדיין קיים מחסור בהיצע דירות, בין היתר בגלל מימוש רק שליש מיעדי שיווקי הקרקעות בהסכמי הגג

קוטג עם חמישה חדרים במעלה אדומים, דירת 4 חדרים בגבעת זאב, דירת גן בת 5 חדרים בירושלים וקוטג' בבית אל

מספר מוכרי הדירות שמתמחרים מטה את הנכסים שלהם מתרחב • איזה הקלות הציעה המדינה השבוע לגורמים בתחום הנדל"ן בצד גביית תשלומים והעבודה מול ועדות התכנון? • וגם: איזה ליקויים מצא מבקר המדינה בתוכנית הדיור הממשלתית מחיר למשתכן

מאז שנות השישים ישראל חוותה גלים של משברים בענף וירידות מחירים - שאחריהם התאוששות • כעת עומדים בפנינו שני תרחישים: מיתון ארוך שיפגע במחירים - או זינוק מחודש במחירים בגלל מחסור בהיצע

במצבה הנוכחי של הדירה, שנמצאת בבניין בן 50 שנה עם מעלית, ניתן להשכיר אותה במחיר של 8,000 שקל בחודש

ל"גלובס" נודע כי בשבוע וחצי האחרון ביקשו כ-30 אלף לווים לדחות את תשלומי המשכנתה לבנקים • מבדיקת אתר הלוחות Yad2 עולה כי שיעור המוכרים שתמחרו כלפי מטה את מחיר הדירה שלהם זינק פי שישה במרץ לעומת מרץ שעבר • האם צפויה תפנית במחירי הדירות?

דירות 4 חדרים בת"א, דירות 5 חדרים בחיפה, מגרש לבנייה בנתניה או קוטג' עם 5 חדרים באבן יהודה