נדל"ן בארה"ב

מגזין "פורבס" בשיתוף עם קבוצת Praxis Strategy דירגו את פוטניצאל הצמיחה בערים בארה"ב ■ כשליש מהניקוד ניתן לפי מצב התעסוקה

שון דונובן: "זאת לאחר שמחירי הבתים בארה"ב נפלו לשפל ונראה כי האקלים הכלכלי בשל לרכישת בתים" ■ "אבל האמריקנים לא יכולים לחזור ולהשתמש בביתם כאילו הוא כספומט"

הארי דנט, האיש שחזה את גל העליות הגדול ב-2003 ואת הראלי האדיר שהחל ב-1993, יוצא באזהרה חסרת תקדים למשקיעים ■ הסיבה: "שנות הזהב" של דור ה"בייבי בומרס" הסתיימו

קית' הדסון פנה לבוס שלו בהצעה מפתה: הוא יקנה בתים בזול, ישפץ אותם מהיסוד וימכור אותם ברווח ■ השניים קנו, שיפצו ומכרו 300 בתים ב-8 חודשים

לאחר רצף של חדשות ותחזיות מדאיגות לכלכלת ארה"ב, הצביע אתמול מדד הקייס שילר על עליה במחירי הבתים ■ בראייה רב-שנתית, המצב בארה"ב נעשה רק גרוע יותר

במקום לחלום על רווח הון מעליית ערך הנכס, מנצלים משקיעים רבים את השפל הנוכחי במחירי הבתים בארה"ב כדי לרכוש בתים ובעיקר ליהנות מדמי השכירות המבטיחים ■ כשהשכירות מממנת את המשכנתא, רבים רואים בכך סימן לסוף המשבר

שוק הנדל"ן בדטרויט הולך וצונח - המחיר הממוצע של בית באזור עומד על 13 אלף ד' בלבד ■ כיום יש באזור יותר מ-15 בתים שניתן לרכוש ב-100 ד' בלבד

נתון מכירות הבתים הקיימים בארה"ב נפל ב-3.8% ■ 4.81 מיליון בתים קיימים נמכרו במאי ■ הפעולות המקדימות למכירה נפלו ב-15.3%

מחקר של אוניברסיטת הרווארד מגלה: הקושי של מרבית האמריקנים לממן רכישת דירה יצר לחץ אדיר לשכירות, ואחד מכל 4 שוכרים מוציא על קורת גג יותר מ-50% מהכנסתו

בכוונת ליאם גרופ לשפץ את הנכס ולהפוך אותו לבניין שיכלול 69 דירות להשכרה

חברת הנדל"ן המניב שבשליטתם דיווחה על מגעים מקדמיים לבחינת עסקה, לרכישה עם שותפים, של 1,984 יחידות מגורים במרילנד במחיר של כ-219 מיליון דולר

דדי גולדברגר ורוני לאור, מנכ"ל ומנהל ההשקעות של אפריל השקעות, חושבים ששוק הנדל"ן בישראל "הגיע לרוויה" ■ "60 אלף דולר - ויש לכם דירה בארה"ב" ■ לאור: "בארה"ב יש הזדמנות - המחירים יעלו תוך שנה" ■ מה צריך לדעת כדי לרכוש נדל"ן בארה"ב עם תשואה של 30%?

כלכלן בכיר ב-Capital Economics: "המחירים עוד ימשיכו ליפול אפילו בעוצמה גבוהה יותר עד שנגיע לתחתית, זה עלול לקרות כבר שנה הבאה" ■ "מחירי הדירות בארה"ב מוערכים בחסר של 24%, המחירים הזולים ביותר ב-35 השנים האחרונות"

חשבתם שמחירי הדיור בארץ יקרים מידי? אתם צודקים ■ בארה"ב תוכלו למצוא בתים פרטיים ודירות למגורים בפחות מ-82 אלף דולר ■ צפו ברשימת אזורי הנדל"ן הזולים ביותר בארה"ב

נתונים חדשים של חברת התיווך RealtyTrac חושפים: מחירי הבתים בארה"ב המשיכו לרדת ברבעון הראשון של השנה ■ כ-158 אלף בתים מעוקלים נמכרו ברבעון - 28% מסך מכירות הבתים בשוק ■ סגן נשיא בכיר ב-RealtyTrac: "רק בשנת 2014 נתחיל לראות עלייה במחירים"

במארס נרשמה ירידה של 0.3% ביחס לפברואר, בו נפלו המחירים ב-1.6 ■ ביחס למחירי השיא שנרשמו בשוק הנדל"ן בשנת 2007 מדובר בצניחה של 19.8% במחירי הבתים