נדל"ן בארה"ב

המיליארדר עדיין מתגורר בבית שרכש באומהה, נברסקה, לפני יותר מחמישים שנים תמורת 31,500 דולר ■ "קרוב לוודאי שבעוד שנה בערך תתחיל התאוששות בשוק הדיור"

"הרגל השנייה של שוק הדיור האמריקני שהתחילה לשקוע בשנה שעברה, תמשיך לקרטע לאורך כל השנה ותפיל את מחירי הבתים לשפל חדש, כ-5% מתחת לרמות הנוכחיות"

לרמה של 70.4 נקודות לעומת צפי ל-65.6 נק' ■ מדד קייס-שילר העוקב אחרי מחירי הנדל"ן רשם ירידה של 2.4% ב-12 חודשים

פטריק סאמנר, מנהל השקעות הנדל"ן של חברת הקרנות הנדרסון גלובל אינווסטורס, פורס בראיון בלעדי ל"גלובס" את הבעיות שעמן מתמודד כיום שוק הנדל"ן העולמי - וממליץ על מניות

(עדכון) - נתון נדל"ן חיובי הצביע על 596 אלף התחלות בנייה בחודש ינואר, לעומת 529 אלף יחידות דיור ■ מדד המחירים ליצרן לינואר עלה ב-0.8% ■ נתוני ייצור תעשייתי מאכזבים

בית באריזונה שהוצע למכירה ב-148 אלף דולר והמוכרים חתכו את המחיר ל-35 אלף דולר ■ בית נוסף באינדיאנה עליו מבקשים המוכרים 49 אלף דולר בלבד - ירידה של 45% מהמחיר הראשוני ■ שוק הדיור בארה"ב ממשיך לדמם - והתשואות מגיעות ל-15% ויותר

מדד ה-NAHB נותר בפברואר ברמת שפל של 16 נקודות ■ ניצני ההתעניינות ברכישת בתים מקבלנים מקוזזים ע"י שטף הבתים המעוקלים והקשחת תנאי הלוואות המשכנתא

ממשל אובמה מעוניין להפחית את שיעור המעורבות מ-95% היום ל-50% בשלב הראשון, תוך 5-7 שנים

חברות הנדל"ן הישראליות חוזרות בגדול לאמריקה בעיקר בגזרת המרכזים המסחריים, שם אפשר לרכוש היום נכסים במחצית משווים בתקופת הגאות

מכירות הבתים החדשים זינקו בדצמבר ב-17% ל-329 אלף לעומת צפי ל-299 אלף ■ המחיר החציוני לבית זינק ב-12% ל-241,500 דולר ■ מלאי הבתים חדשים נפל ל-6.9 חודשים

מניה היא נכס לכל דבר, והשקעה בנדל"ן טומנת בחובה קשיים וסיכונים לא מעטים

נבאדה, אריזונה ופלורידה המשיכו להוביל את הרשימה ■ צווי העיקולים גם בשיא - 2.9 מיליון בשנה ■ תחזית: ב-2011 יעלה מספר הבתים המעוקלים בעוד 20% ומחירי הנדל"ן יגיעו לשפל חדש

להערכת מומחי נדל"ן שהשתתפו בכנס הבנייה הבינלאומי באורלנדו, שוקי הנדל"ן בדקוטה, איווה, נברסקה ואוקלוהומה צפויים להתאושש ראשונים ■ ואיזה שווקים נותרו מאחור?

שוויו של הבית הלבן ירד ל-252 מיליון דולר לעומת 332 מ' ד' ערב משבר הסאב-פריים ב-2007 ■ מאז כניסתו של הזוג אובמה לבית הלבן נחתך שוויו ב-14%

סקר: משקיעים זרים דירגו ברוב ברור את הנדל"ן האמריקני כיעד ההשקעות מספר 1 שלהם בשנת 2011 והם רואים בו את ההזדמנות הטובה ביותר להשבחת ערך

בזמן שבישראל מתווכחים אם כבר נגענו בשיא, ברחבי העולם מחפשים בעיקר סימנים לתחתית ■ סקירה בינלאומית ממפה את ההזדמנויות, הסכנות וסימני השאלה בעולם הנדל"ן של 2011