נדל"ן בארה"ב

מכירות הבתים החדשים זינקו בדצמבר ב-17% ל-329 אלף לעומת צפי ל-299 אלף ■ המחיר החציוני לבית זינק ב-12% ל-241,500 דולר ■ מלאי הבתים חדשים נפל ל-6.9 חודשים

מניה היא נכס לכל דבר, והשקעה בנדל"ן טומנת בחובה קשיים וסיכונים לא מעטים

נבאדה, אריזונה ופלורידה המשיכו להוביל את הרשימה ■ צווי העיקולים גם בשיא - 2.9 מיליון בשנה ■ תחזית: ב-2011 יעלה מספר הבתים המעוקלים בעוד 20% ומחירי הנדל"ן יגיעו לשפל חדש

להערכת מומחי נדל"ן שהשתתפו בכנס הבנייה הבינלאומי באורלנדו, שוקי הנדל"ן בדקוטה, איווה, נברסקה ואוקלוהומה צפויים להתאושש ראשונים ■ ואיזה שווקים נותרו מאחור?

שוויו של הבית הלבן ירד ל-252 מיליון דולר לעומת 332 מ' ד' ערב משבר הסאב-פריים ב-2007 ■ מאז כניסתו של הזוג אובמה לבית הלבן נחתך שוויו ב-14%

סקר: משקיעים זרים דירגו ברוב ברור את הנדל"ן האמריקני כיעד ההשקעות מספר 1 שלהם בשנת 2011 והם רואים בו את ההזדמנות הטובה ביותר להשבחת ערך

בזמן שבישראל מתווכחים אם כבר נגענו בשיא, ברחבי העולם מחפשים בעיקר סימנים לתחתית ■ סקירה בינלאומית ממפה את ההזדמנויות, הסכנות וסימני השאלה בעולם הנדל"ן של 2011

צ'רלס ליברמן, מנהל השקעות ראשי בחברת Advisors Capital Management בניו ג'רזי: "מספר המועסקים יצמח בכ-200 אלף לחודש בשנה הבאה, וזה ידחוף את שוק הדיור"

מדובר בעסקת הנדל"ן היקרה ביותר בארה"ב השנה, מבין אלה הכוללות העברת בעלות על בניין אחד בלבד ■ הבניין הנרכש נמצא בשדרה השמינית במנהטן

תקנות המס האמריקניות עלולות להפוך השקעות של זרים לבלתי כדאיות ■ דוגמא לפתרון יצירתי: עדיף לתת הלוואה לחברה אמריקנית שתרכוש את נכס הנדל"ן בעבורך

(עדכון) קודם לכן דווח שהתמ"ג התרחב ב-2.6% ■ נתון מכירות בתים קיימים עלה לרמה שנתית של 4.68 מיליון יחידות בנובמבר

הפרסומאי מודי כידון לקח יחצ"נית לשעבר ומנהל פרייבט אקוויטי, וכעת הוא משכנע ישראלים לתת לו להשקיע את כספם בנכסים בארה"ב ובמערב אירופה

הערכות: ירכשו את המתחמים ב-185 מ' ד' ■ החברה שמה מאחוריה את הפרק הלא מוצלח במזרח אירופה ■ "יש בארה"ב דברים מאוד מעניינים, בעקבות המשבר שם נוצרו הזדמנויות"

ההשקעות הישראליות בנדל"ן האמריקני הסתכמו במחצית הראשונה של 2010 ביותר מ-440 מיליון דולר, כך עולה מנתונים שפורסמו בכנס שערכה לשכת המסחר ישראל אמריקה

על פי חברת Zillow המספקת מידע עדכני על מחירי הבתים בארה"ב: ההפסד הכולל מירידת שווי נכסי הנדל"ן למגורים מאז 2006, אז נרשם שיא במחירי הבתים, צפוי להסתכם ב-9 טריליון דולר

המחיר: 7,850 דולר לחודש ■ עד כה לא הביא הבית מזל גדול לבעליו, מאחר ששווי הנכס נפל לכ-1.4 מיליון דולר, לעומת 1.9 מיליון דולר בעת בה מייסד פייסבוק נכנס לגור בו