נדל"ן בארה"ב

מס' הבתים החדשים שנמכרו הסתכם ב-300 אלף, הצפי היה ל-430 אלף בתים ■ במערב ארה"ב צנחו המכירות ביותר מ-50% ■ המחיר החציוני לבית חדש 200,900 דולר - הנמוך ביותר מאז 2003

מכירות של בתים קיימים (מיד שנייה) בחודש מאי רשמו ירידה ל-5.66 מיליון יחידות ■ כלכלנים צפו עלייה ל-6.1 מיליון יחידות ■ מלאי הבתים הלא מכורים רשם ירידה של 3.4% ל-3.89 מיליון יחידות

כתוצאה מהחולשה בנדל"ן יעמוד המשק האמריקני בפני סיכונים גדולים בחצי השני של השנה

פישמן, מבעלי תמיר פישמן וחברת גאיה נדל"ן: "הנדל"ן בישראל הגיע לשיא - והנדל"ן בארה"ב הגיע לתחתית אחרי 4 שנים של ירידות מחירים"

"המספרים של מאי ממשיכים לאשר את הטרנד בו הבחנו באפריל: בסך-הכל פעילות העיקולים מתמתנת, בעוד שהלווים מתקדמים בטיפול בנכסים הבעייתיים שהצטברו במהלך 20 החודשים האחרונים"

מדובר ברמה הגבוהה מאז אוקטובר 2009, בחודש האחרון בו תקפים הקלות המסים בארה"ב ■ התחזיות המוקדמות בשוק היו לגידול של 3.5%, לאחר עלייה חדה במארס בשיעור 7.1%

בעקבות משבר החוב באירופה ונהירת המשקיעים לאג"ח של ממשלת ארה"ב צנחה הריבית על המשכנתא ל-30 שנה בארה"ב לשפל של כל הזמנים: 4.87% ■ "זו התקופה הטובה ביותר בדורינו לקנות בית"

הביקוש למשכנתא בשפל של 13 שנה ■ יותר מ-4.6% מבעלי הבתים בארה"ב היו בהליכי עיקול - גם זה שיא ■ בחודש האחרון הסתכמה נפילת מדד הרכישות ב-20%, למרות ששיעור הריבית על משכנתאות ל-30 שנה המשיכו ליפול לרמתן הנמוכה ביותר מאז נובמבר 2009, 4.83%

כך זה עובד: בדוק מי קהל היעד שלך ופרסם במגזין שהוא נוהג לקרוא. צור באזז ונקוט כל אמצעי כשר ונוצץ. העלות? 10% ממה שעלתה בניית הדירה

זאת לעומת רמה של 5% בשבוע שעבר ■ על אף שתוכנית הסיוע של הפדרל ריזרב הסתיימה לאחרונה, הדבר לא גרם לעליית הריביות על המשכנתאות ■ מדובר ברמה הנמוכה ביותר מאז אמצע דצמבר 2009

דניס סיימון, מנהל ומייסד קבוצת Xroads האמריקנית ומומחה להסדרי חוב, אינו אופטימי לגבי מצב המשק בארה"ב, והנדל"ן בפרט ■ "כל הפרמטרים מהם ניתן ללמוד על השוק הזה נמצאים במצב שלא מותיר הרבה ברירה אלא להמשך ירידות מחירים"

לי נייברט בראיון בלעדי ל"גלובס": "כשמגיעים אליכם בהתלהבות אנשים עם הצעה לתשואות לא הגיונות ומכפילים אטרקטיביים, תנו להם עוגייה ושלחו אותם לדרכם" ■ ויש לו גם אזהרה לשוק הנדל"ן הישראלי: "בכל שוק שבו יש עלייה בדמי השכירות וצפי שהדיירים ימשיכו לשלם, כאילו זה כתוב איפשהו, אתה פשוט צריך להיזהר. זו אסטרטגיה גרועה שהוכחה ככזו בארה"ב"

כשבוחנים את מחירי הדירות בארה"ב, מגלים שחלקן נמכרות במחירי מציאה ■ אז מה מונע מהשוק הזה להתרומם, ובעזרת אילו מניות ניתן יהיה ליהנות ממנו בעתיד ■ 5 מניות שיסייעו לכם להיחשף לשוק הדיור

(עדכון) - התחלות הבנייה בחודש מארס עלו ב-1.6% (לעומת פברואר) לרמה של 626 אלף במספר, מעבר לתחזיות המוקדמות ■ ירידה מפתיעה במדד אמון הצרכנים לחודש אפריל

המגזין הפיננסי מדרג את הערים בהן צפויות עליות וירידות המחירים הגדולות ביותר בארה"ב בשנה הקרובה ■ החיים הטובים בעיר קנוויק: הכנסה לנפש של 61 אלף דולר בשנה, בית עולה 172 אלף דולר בלבד ■ וגם: היכן ניתן למצוא בתים ב-113 אלף דולר לאחר שצנחו ב-73%?

מדד S&P קייס-שילר: עליות מחירים נרשמו ב-12 מתוך 20 הערים הגדולות בארה"ב ■ בהשוואה לינואר אשתקד ירדו המחירים ב-0.7% - הירידה המתונה ביותר מזה 3 שנים ■ מניות הבנייה דווקא מאבדות גובה