נדל"ן בעולם

גיפמן: "נכנסנו למשבר מוכנים עם 250 מיליון שקל בקופה לאחר ההנפקה של נובמבר 2007. היום אני יכול להגיד שאנחנו עם הרגל מחוץ למשבר העולמי"

בהודעה שפירסמה אפריקה נכתב כי התקשרה במערכת הסכמים לארגון מחדש של המימון שהועמד בקשר עם הפרויקט ■ ההלוואה בסך כולל של כ- 335 מיליון דולר ארה"ב מובטחת בשיעבודים על הפרוייקט

המדד שנערך ע"י אגוד הקבלנים הלאומי בשיתוף וולס פארגו נפל ב-2 נקודות לרמה של 14 נקודות ביולי ■ רק אחד מכל שבעה קבלנים הינו בעל מבט חיובי על שוק הדיור ■ סיום תוכנית הסובסידיות הממשלתיות פגעה באמון הקבלנים בצמיחת הענף

החלו בסיקור חברות הפועלות בשוק הנדל"ן המניב במדינות מרכז ומזרח היבשת וטוענים: "המחירים באזור עוד לא הפנימו את המצב החדש ומתומחרים בחסר משמעותי" ■ ממליצים בעיקר על פולין וצ'כיה

הרוכש הוא המיליארד ואיש המלונאות והקזינו סטיב וויין ■ הפנטהאוז עוצב על ידי האדריכלית והמעצבת גל נאור, בתו של תשובה

במגדל שוקי הון חושבים שמחירי הנדל"ן במזרח אירופה עדיין לא הפנימו את המצב, אבל מזהים כמה הזדמנויות ■ המלצת "קנייה" למניות דרבן, מבני תעשיה וכלכלית ירושלים

דירתו של קרני, בשטח של 76 מ"ר בשדרות ברודווי ב-‏Upper West Side‏ במנהטן, נמכרה לאחרונה ב-1.11 מיליון דולר, לפי דיווחים בתקשורת האמריקאית

אפי פיתוח: 70-75% משטחי הקניון יהיו מושכרים בעת פתיחת הקניון ■ לבייב: "פתיחת הקניון בעונת החגים מבטיחה הצלחה" ■ האנליסט שי ליפמן: "סוף-סוף הנכס העצום הזה יתחיל להניב ב-2011"

מייקל האדוק, העומד בראש מחלקת המחקר של שוקי אירופה, המזרח התיכון ואפריקה בחברת הייעוץ הבינלאומית CBRE, מדבר על האתגר הגדול בו נמצאת אירופה; המלצות הוא מספק בעירבון מוגבל: השקעה באזור הנורדי ובפולין, חיפוש חוזי שכירות ארוכי טווח וייזום משרדים במרכזים ראשיים

סקירת מחירי הדיור במדינות המפותחות מגלה שאוסטרליה מובילה את המחנה עם עליית מחיר ריאלית של 17% ברבעון הראשון, אך קנדה, שנמצאת רק 0.5% מאחור, היא אופציה מעניינת יותר למשקיע הישראלי, למרות ציפייה להתמתנות ב-2011

ה"מסודרים" מאבדים את סוויטות הפאר ונפרדים ממרתפי היין ■ משבר הנדל"ן שהחל בקרב מעמד הפועלים התקדם למעמדות הגבוהים יותר ■ הערכה: רבים מה"מסודרים" זונחים במתכוון את נכסי הנדל"ן שבידיהם

עוד בפרויקט: ‏פנטהאוזים בשטח 400 מ"ר בפרויקט סגור; לדברי היזמים, חיים ושי בילו, בעונת הקיץ ניתן להשכיר את הדירות ב-60 עד 100 אירו ליום לתיירים אירופאים

‎‎החברה תמכור 135 דירות יוקרה בכ-200 מיליון שקל‏ ■ צפויה לרשום רווח של 10.6 מיליון שקל

מיקי נפתלי, מנכ"ל אלעד גרופ של יצחק תשובה, שופע אופטימיות בראיון לגלובס TV ■ הוא מבטיח להנפיק את אלעד קנדה תוך 4 שבועות "מקסימום", מדבר על הפעילות בצפון אמריקה ועל פרויקט הפלאזה בלאס-וגאס: "לקראת סוף השנה נתחיל בפיתוח; משקיעים מביעים התעניינות"

"מספר הקסם" במימון נכסים מניבים היה משך שנים 90%, וצלל במשבר הנוכחי ל-70%; היזמים נדרשים לפנות למקורות מימון אלטרנטיביים שבעבר היו נחלתם של היזמים הקטנים * ראש מחלקת נדל"ן בינלאומי ומימון פרויקטים במשרד יעקב סלומון, ליפשיץ מפרט במה שונות העסקאות האחרונות שליווה המשרד באירופה