נדל"ן בעולם

מיקי נפתלי, מנכ"ל אלעד גרופ של יצחק תשובה, שופע אופטימיות בראיון לגלובס TV ■ הוא מבטיח להנפיק את אלעד קנדה תוך 4 שבועות "מקסימום", מדבר על הפעילות בצפון אמריקה ועל פרויקט הפלאזה בלאס-וגאס: "לקראת סוף השנה נתחיל בפיתוח; משקיעים מביעים התעניינות"

"מספר הקסם" במימון נכסים מניבים היה משך שנים 90%, וצלל במשבר הנוכחי ל-70%; היזמים נדרשים לפנות למקורות מימון אלטרנטיביים שבעבר היו נחלתם של היזמים הקטנים * ראש מחלקת נדל"ן בינלאומי ומימון פרויקטים במשרד יעקב סלומון, ליפשיץ מפרט במה שונות העסקאות האחרונות שליווה המשרד באירופה

ראש קרן הריט האמריקנית קימקו, דיוויד הנרי, הגיע לישראל במסגרת השת"פ עם ביג ומסביר איך נראים הדברים מגובה של 5.5 מיליארד דולר ו-12 מיליון מ"ר נכסים * אופטימי, אך רואה באבטלה את האויב הגדול ביותר של ההתאוששות

שווי הבניין בשוויץ בדוחות חברת הבת DGRE, נכון לסוף מרץ 2010, עמד על כ-194 מיליון שקל (כ-54 מיליון פרנק שוויצרי)

בשליש מסך עסקאות הנדל"ן למגורים בשוק האמריקני היו מעורבים נכסים בשלבים שונים של בעייתיות במשכנתא ■ ההנחות בודאי ימשיכו לנוע בין 25% ל-30% כאשר המלווים מנהלים בזהירות את מספר המכרזים החדשים על מנת להימנע מהצפת השוק

חברת הבת של אפי ארה"ב, LBMD, במיאמי ביקשה על הפנטהאוז, בשטח של כ-8,000 רגל רבוע (כ-900 מ"ר) כ-15 מיליון דולר אולם נאלצה למכור אותו לבסוף בכ-4.2 מיליון דולר בלבד

מיקי נפתלי לא מוותר על התוכנית להנפיק את זרוע פעילות הנדל"ן בקנדה של יצחק תשובה, ומאמין שהמצב בלאס-וגאס ישתפר ■ נפתלי: "קנדה היא מדינה מעניינת מכיוון שבסה"כ היא עברה את המשבר בצורה פנטסטית"

כך עולה מדירוג הערים היקרות בעולם שפורסם במגזין "ביזנסוויק" לפי סקר שערכה חברת ECA ■ שלוש מתוך 5 הערים היקרות הן יפניות

גיל בלוטרייך, יו"ר חברת מישורים, הולך על יעד סולידי ויציב עם פוטנציאל גדול בתחומי המגורים והמלונאות - אך שווי החברה בבורסה עדיין נמוך ב-61% מהשיא והאג"ח נושאים ריבית גבוהה * בלוטרייך לא מודאג: "בביקוש אני לא יכול לשלוט, אבל אני קונה נכסים שההיצע שלהם מוגבל"

לידיעת כל מי שמזלזל בכוחה של ריאה עירונית ירוקה: הסנטרל פארק הפך למשביח הערך מספר אחד בעולם ומחירי המגורים והמסחר סביבו הם היום היקרים ביותר בעולם

באמריקה , אם לומר את האמת, הפכנו לשמנים, טיפשים ומאושרים

החזקות שיגיעו עד ל-48% בקרן MACQUARIE DDR TRUST, ששוויה כ-1.5 מיליארד דולר ■ החברה האוסטרלית מחזיקה שתי קרנות ריט אמריקניות המחזיקות בכ-78 נכסי נדל"ן מסחרי (בעיקר קניונים)

הריבית הממוצעת על משכנתא ל-30 שנה צנחה ל-4.69%, הרמה הנמוכה מאז 1971 ■ הביקושים לאג"ח הממשלתיות הובילו לירידת התשואות עליהן אשר מהן נגזרות הריביות על המשכנתאות בארה"ב

מס' הבתים החדשים שנמכרו הסתכם ב-300 אלף, הצפי היה ל-430 אלף בתים ■ במערב ארה"ב צנחו המכירות ביותר מ-50% ■ המחיר החציוני לבית חדש 200,900 דולר - הנמוך ביותר מאז 2003