מיסוי ומשפט

רשות המסים מנסה מזה שנים לבטל את הפטור ממס על השכרת דירות • כיום, אדם בישראל המשכיר דירה תמורת יותר 5,654 שקל לחודש, מחויב לפי החוק לשלם מס • שי אהרונוביץ, מנהל רשות המסים: "מהלך כזה לבד יכול להביא 2 מיליארד שקל בשנה"

ועדת הערר בביהמ"ש המחוזי בתל אביב קבעה לאחרונה כי תושב חוזר ותיק אינו נחשב ל"עולה חדש" לצורך הטבה במס רכישה

עו"ד רו"ח ג'ק בלנגה, מ"מ נשיא לשכת רואי החשבון, אומר כי רכישת דירה באמצעות הון עצמי נמוך ומכירתה תוך זמן קצר עלולה להתפרש ברשות המסים כעסקה מסחרית, ולא כעסקת נדל"ן - והמיסוי עליה יהיה גבוה בהתאם • מהם המבחנים בעניין זה ומה אומרת הפסיקה

פסק דין שניתן בבית המשפט המחוזי בחיפה קובע כי גם בעלי זכות חכירה שאינה רשומה בטאבו, רשאים ליזום הליך תכנוני על הקרקע • פסק הדין מקדם את מימוש הזכויות במקרקעין באספקט התכנוני, ובכך עשוי לתרום להסרת חסמים במימוש זכויות אלה

תביעה שהגישו 11 בעלי דירות בבניין ברחוב בילטמור 7 בת"א, הסמוך לכיכר המדינה, נגד שתי בעלות דירות אחרות, חושף את הסכומים החלומיים להם יזכו בעלי הדירות בבניין שבו יתבצע פרויקט תמ"א 38 מסוג הריסה ובנייה • בין בעלי הדירות נמצא גם הזמר יהודה פוליקר, שבבעלותו לא פחות מ-5 יחידות במבנה, ואשר ביצוע הפרויקט צפוי להניב לו נכסים בשווי של כ-20 מיליון שקל

משקיעים שיסווגו כעוסקים בפעילות עסקית עלולים לשלם מע"מ על מכירה והשכרה של נכסים • באילו נסיבות ייקבע מי משקיע, ומה אומרת הפסיקה

חוק ההסדרים מבטל את הפטור שיש למוסדות ציבור במקרה של מכירת קרקע למטרת מגורים או מסחר כשהרווח משמש לטובת המוסד • בין המוסדות שיפגעו: אוניברסיטאות וכנסיות

לפי חוק ההסדרים, שרי האוצר והפנים יקבעו מראש מסגרת כללית שתאפשר לרשויות להעלות את הארנונה לפי שיקול־דעתן • כיום כל רשות מגישה בקשה חריגה שמאושרת בתהליך מורכב

במקביל לעתירה מבקשים קיבוץ האון והמועצה האזורית עמק הירדן לעכב את המשך ההליכים לזוכים במכרזים

בית המשפט הכלכלי בתל אביב הורה לפרק שותפות בקבוצת השקעות הנדל"ן MHR1, שבעלי השליטה בה חשודים בהונאת משקיעים בעשרות מיליוני שקלים • ביהמ"ש: "החברה הפרה חובותיה כלפי השותפים באופן שהביא לאובדן אמון מוחלט"

רשות המסים פרסמה נייר עמדה חדש הקובע כי "שדרוג" דירת מגורים במסגרת תמ"א 38 פטור ממס רכישה • מדובר אומנם בחיסכון מצומצם של אלפי עד עשרות אלפי שקלים לבעל דירה במרבית המקרים, אך כזה שכדאי להכיר

תושבי קיבוץ האון והמועצה האזורית עמק הירדן ביקשו לבטל שלושה מכרזים למכירת אדמות בקיבוץ • השופט ערפאת טאהא: "זה לא מתוך דאגה אמיתית לציבור"

בני זוג קנו פנהטאוז יוקרתי עם בריכה בגבעת אולגה, והשכירו אותו מעת לעת לתקופות קצרות • השכנים התלוננו על הרעש, והעניין הגיע לבית המשפט • השופט ערן זלר קבע: השימוש בנכס למטרה זו אינו חוקי

פסק הדין שדחה את בקשת העירייה להאחדת חזית בניין ברחוב דיזנגוף עשוי להיות בעל השלכות רבות, שכן בת"א יש אלפי בניינים שנדרשים לשיפוץ חזיתות • שלוש הערות על פסק הדין

בכנס של משרד המשפטים נחשפו נתונים על הכנסות הרשויות מההיטל, על רקע הרפורמה המתהווה בתחום • המשנה ליועמ"שית, עו"ד כרמית יוליס: "אין כוונה לפגוע בהכנסות השלטון המקומי"

לאחר שנדמה היה כי הפרשה הולכת ומסתבכת, הרכב של שלושה שופטים החליט לאמץ את הפשרה במסגרתה כל צד - המדינה, הקבלנים ורוכשי הדירות - יישאו בשליש מפערי ההצמדה למדד תשומות הבנייה שנוצרו במכרזים ישנים