שכירות

יממה בלבד לאחר ההכרזה על איסור גורף השכרת דירות ב-Airbnb, במשרד השיכון לוקחים כמה צעדים לאחור • גורם ממשלתי אומר כי לאור הכישלונות בהסדרת התחום בעבר, הוחלט להציג תחילה גישה מחמירה, כדי להגיע בסוף לפתרון "מאוזן"

בדיקה שערכה עבור גלובס לשכת שמאי המקרקעין מגלה שעוד לפני עסקת הענק של אמות בצריפין, מחירי המרכזים הלוגיסטיים - וגם הקרקעות לבנייתם - בעלייה מתמדת בכל המחוזות

בישראל כמעט ולא נבנו עד היום דירות ייעודיות להשכרה, אולם ההעדפות של דורות ה-Y וה-Z מחייבות את חברות הנדל"ן להמציא קונספט ותמהיל חדשים • בעתיד הקרוב ייבנו יותר מבנים להשכרה עם דירות קטנות ומודולריות ברמת גימור גבוהה ומגוון שירותים ומרחבים ציבוריים

לפי מחקר שוק של CBRE, מחירי השכירות למשרדים בתל אביב הגיעו לשיא של 108 שקל למ"ר ברבעון השלישי • בענף המסחר הירידות נבלמו, אך דמי השכירות לא שבו לרמתם מלפני המגפה

השילוב בין משבר הקורונה לסביבת הריבית האפסית, לצד גידול בביקוש לדיור, הביאו לעליות מחירים חדות בשוק הנדל"ן למגורים בעולם ובארה"ב בפרט • אחד הגורמים המרכזיים לכך בארה"ב הוא כניסה רחבה של בני דור המילניום לשוק הדיור • במקביל, משקיעים מוסדיים מעוניינים לנצל את הגאות במחירי הדיור ובהיקף השוכרים ויוצרים אפיקי השקעה חדשים

המחירים בשכונות היוקרתיות ביותר בלונדון עלו בספטמבר האחרון בכ-11.7%, לעומת ספטמבר בשנה שעברה, לפי נתוני חברת המידע הנדל"ני הבריטית LonRes • ההתאוששות המסתמנת מתרחשת שלושה חודשים בלבד אחרי שהמשק בבריטניה נפתח מחדש ללא הגבלות קורונה. עד למועד זה, שוק השכירות בלונדון היה בצלילה

מי שמרוויח מהרחקת המשקיעים הקטנים משוק הנדל"ן הן החברות הגדולות

דיירים בפרויקטים של פינוי בינוי מקבלים לרוב דירה חדשה בשווי הרבה יותר גבוה מהדירה הישנה • אבל המעבר לשכירות אחרי שנים רבות בשכונה הוא עבור חלק מהם משבר רציני • גלובס שוחח עם דיירים, יזמים ועורכי דין על האתגרים ועל הפתרונות

המשקיעים, שממשיכים לרכוש דירות יקרות במרכז, לא משפיעים על מלאי הדירות להשכרה שנותר נמוך; התוצאה: רמות המחירים לשוכרים צפויות לעלות • במקביל, האמירות של שר השיכון אלקין על עליית מחירים לא תורמות לשקט, וגם רוב החלופות שמציגה הממשלה לא יהיו אקטואליות בשנים הקרובות

הממשלה מנסה להגדיל את שוק הדיור להשכרה, אבל לא מצליחה לגבש תוכנית שתהיה מספיק אטרקטיבית ליזמים • עד כמה ההצעה החדשה של האוצר תצליח לשנות את המצב בשוק?

הממשלה בספרד הסכימה על רפורמה שנועדה להוריד את מחירי השכירות ולהגדיל את מלאי הדיור בר-ההשגה • אחד הצעדים ברפורמה: מתן מענק לצעירים בגילאי 18 עד 34, שמרוויחים פחות מ-2,000 אירו לחודש • החוק החדש עדיין צריך לעבור אישור של הפרלמנט ועשוי לעבור שינויים לפני ההצבעה

ראש הממשלה הספרדי פדרו סנצ'ז התייחס לבעיית הדיור במדינה ולקח על עצמו את המשימה לפתור אותה • כחלק מתכנית רחבה, צעירים ספרדים מתחת לגיל 35 יהיו זכאים לבונוס חודשי בגובה של 250 אירו שיעזור בתשלום שכר הדירה

גם ארה"ב וגם קנדה מתמודדות עם עליות חריגות במחירי הדיור • בעוד שבארה"ב נרשמת אפשרות ראשונה של רגיעה, קנדה מפרסמת אזהרה מפני אפשרות של בועה מתנפצת

מיליארדי שקלים שוכבים סתם כך בערבויות מיותרות - והעצמאים קורסים • הגיע הזמן לשנות את השיטה

האם ממשלת ישראל מתכוונת להפוך את אתר מפ"י (האגף למיפוי ישראל) למתחרה לאתרי madlan ו-yad2? כך ניתן להבין מפרסום מדיניות הממשלה, לפיו האגף ישכלל את פרסום המידע שלו בתחום שוק שכירות הדירות

כסף בקיר |

למה רבים משוכרי הדירות ה"בעייתיים" בארץ נמצאים בשכונת נווה שאנן בחיפה ובקריית אתא? מדוע חריש איננה הומוגנית, ולאן עוזבים צעירי תל אביב? • רגע לפני ש"כסף בקיר" מסיים עונה, יצאנו לבדוק עד כמה אפשר להכיר מראש את השוכרים העתידיים שלכם • האזינו