פלאזה לאס וגאס

הבנק וחברת הביטוח בוחנים בימים אלה הליכים נגד קרן אוק טרי, שמתכוונת למכור את החוב על הקרקע ב-80 מיליון דולר בלבד, לחברה אחות שלה

על רקע ההסתבכות של פרויקט הפלאזה היומרני שאמור היה לקום בעיר ההימורים לאס וגאס, אודי ארז, מנכ"ל זרוע הנדל"ן הפרטית של יצחק תשובה, רומז כי המילה האחרונה בנושא עדיין לא נאמרה: "הקרקע טובה - ערכה יעלה"

בשעה שנוחי דנקנר ויצחק תשובה נוטשים את הפרויקט המגלומני פלאזה לאס וגאס, לאחר שמחקו בו כ-600 מיליון דולר הון עצמי, מגלים דוחות הראל כי הקבוצה מחקה כ-80% משווי הלוואה שהעמידה לפרויקט

ביולי האחרון אמר אודי ארז, מנכ"ל אלעד גרופ, שהחברה "מתכננת לבנות כשהשוק יתאושש" ■ מה אמרו תשובה והאנליסטים ב-2007?

‎‎עד היום מחקו אי.די.בי פתוח ונכסים ובנין יותר מחצי מיליארד שקל בגין שלושה פרויקטים, לא כולל הפסד של כמיליארד שקל שרשמו בפרויקט הפלאזה ‏

תשובה ודנקנר מתקשים לגבש הסדר חוב - דחו הצעה נגדית להסדר של חלק מהבנקים המלווים ■ הפערים בין הצדדים גדולים ולשותפות אפשרות לוותר על הנכס משום שההלוואה שנלקחה עבורו היא נון ריקורס

התחייבות זו ניתנה על רקע מצבן הפיננסי המאתגר של חברות הקבוצה

אי.די.בי של נוחי דנקנר ואלעד של תשובה קיבלו הודעה מהמלווים כי הקרן והריבית של ההלוואה בגובה של 620 מיליון דולר עומדת כעת לפירעון בהתאם להסכם ■ המו"מ נמשך להארכת מועד פירעונה או הפחתת סכומה של ההלוואה

עדיין לא החליטו אם לוותר על הפרויקט הכושל בארה"ב ■ יתרת הקרן בגובה 620 מיליון דולר ומועד פירעונה היה אמור להיות יום חמישי האחרון ■ הדחייה בכפוף להפקדה של 2.5 מיליון דולר

החברה מקבוצת אי.די.בי מאשרת: במגעים להסדר חוב בפרויקט הפלאזה בלאס-וגאס ■ ההכנסות משכירות הסתכמו ב-201 מיליון שקל ■ הרווח הנקי - 211 מיליון שקל

השניים מציעים לקונסורציום שמימן את רכישת הקרקע לפרויקט שלא קם, בראשות קרדיט סוויס ובהשתתפות הפועלים, מזרחי טפחות והראל, "תספורת" של 45%-60% מהחוב

עוד שני פרקים מאכזבים בסיפור חייו, אימפריית המלונאות עוברת לקונה הבא

זאת לעומת רווח של 136 מיליון שקל ב-2010 ■ החברה מעריכה כי בשלב זה לא ניתן להתחיל בבניית פרויקט הפלאזה ■ פועלת להשגת הסדר בקשר להלוואה של 620 מיליון דולר, אשר מימנה חלקית את רכישת הקרקע בלאס וגאס

מדובר בהלוואה בהיקף של 620 מיליון דולר, אשר מועד פירעונה הינו באוגוסט 2012 - כאשר חלקן של אי.די.בי פתוח ונכסים ובניין בהלוואה הזו עומד על 155 מיליון דולר, כל אחת

‎‎ההון העצמי של החברה עמד בסוף ספטמבר ב-390 מיליון דולר ‏‎‎מנכ"ל החברה: "פעלנו בחודשים האחרונים להקטנת ההתחייבויות הפיננסיות בהיקף של למעלה ממיליארד שקל"‏

בימי הבועה נקנו ונמכרו דירות בלאס וגאס ברווחים של 20%-100% בפרק זמן של 6-9 חודשים ■ יזמים ישראלים רבים ניסו "לעשות סיבוב" - ואז התפוצצה הבועה ■ איש העסקים אבנר קופל: "הקפאנו הכול, אין קונים; גשם יורד על כולנו"