צמודי קרקע

ועדת הרפורמות בראשותה של חברת הכנסת רחל עזריהדנה היום בהצעת החוק לפיצול צמודי קרקע ובין היתר החליטה לבטל את האפשרות לפצל דירות גם בבנייה רוויה

ראש העיר יוסי בן דוד מאמין שהיטלי ההשבחה שיוטלו על השכונות החדשות יממנו את שיקום העיר ההרוסה והמוזנחת, "כמו רובין הוד"

נציגי השלטון המקומי טוענים כי תיקון הצעת החוק מהווה מתן אפשרות לפיצול דירות בבנייה רוויה שאינה חוקית

נציגי ההתיישבות הכפרית התנגדו לנוסח החוק והעלו הסתייגויות, אך אלה לא התקבלו ■ בסופו של דבר נפלהה ההכרעה שהחוק החדש, כשיאושר, יחול רק על יישובים עירוניים ויישובים קהילתיים

הצעת החוק החדשה לפיצול צמודי קרקע, אם תאושר בכנסת, תאפשר לבעלי בתים ביישובים עירוניים להוסיף לבית יחידת דיור נפרדת אותה הם יוכלו להשכיר, תוך קבלת הטבות משמעותיות מהמדינה

בשבוע שעבר נחשף ב"גלובס" כי נציגי הערים, מרכז השלטון המקומי ופורום 15 הערים הגדולות מתנגדים להצעה

נציגי השלטון המקומי ופורום ה-15 מתנגדים להצעת החוק של חבר הכנסת אלי כהן: "אין צידוק ממשי לקידום הצעת החוק בעת הנוכחית... יש לקיים בחינה מעמיקה של הנחת היסוד העומדת בבסיסה"

מדובר בהוראת שעה ל-5 שנים ■ כעת תדון ועדת הרפורמות בכנסת האם לאפשר הפיצול גם במושבים, מה יהיה השטח המינימלי של יחידת הדיור החדשה, והאם היא תוחרג ממס דירה שלישית

יזמי התוכנית בפרויקט הצמוד: "רוכשים פוטנציאליים 'הוברחו' ע"י נציגי המועצה, שהבהירה כי הפיתוח יחל רק בעוד שנים רבות" ■ ראש המועצה, אבי הררי: "היועמ"ש של המועצה מאשרת כי ראש המועצה אינו מצוי בניגוד עניינים"

ועדת השרים לענייני חקיקה אישרה את הצעת החוק של ח"כ אלי כהן ■ עפ"י ההצעה, הוראת שעה התקפה ל-5 שנים תתיר פיצול נכס צמוד קרקע למספר יחידות דיור

גורם ברשות מקרקעי ישראל אישר ל"גלובס" כי לאחר פתיחת ההצעות השונות עלה חשש לתיאום מחירים בין הצעות, והנושא נמצא בבדיקה של הגורמים המשפטיים ברשות

בעלי קרקע פרטיים חתמו על הסכם למכירת כ-6 דונם במרכז העיר לחברות נדל"ן-נדל"ן וקבוצת פליקס כהן בעבור כ-45 מ' ש' כולל מע"מ ■ בניית הפרויקט תתחיל בשנה הבאה

התוכנית, ששטחה כ-4,300 דונם, צפונית לנחל כובשים (בשטח בסיס מרת"ח באר-שבע שהתפנה), מהווה המשך לרקמה העירונית הבנויה ■ תמהיל המגורים בתוכנית מורכב משני שליש בנייה צמודת קרקע

הסיווג האחר יאפשר לזוכים במגרשים להנות ממדרגות מס רכישה של דירת יחידה

במכרז שנסגר בשבוע שעבר עמד מחיר המינימום לכל המגרשים על כ-6.3 מיליון שקל ודמי הפיתוח נקבעו על רמה של כ-18.8 מיליון שקל, מה שמוביל לעלות קרקע מינימלית של כ-867 אלף שקל לקרקע ליחידת דיור כולל פיתוח