קבלנים

מעל 90% ממחזיקי האג"ח תמכו בהצעה של המיליונר היהודי, קונארד מוריס ■ עם זאת, במידה ויוחלט לספור קולות פסולים - יש רוב, אך נמוך מ-75% ■ נאמן האג"ח יפנה לבית המשפט לקבלת הוראות‏

קבוצות הרכישה נמצאות איתנו כבר יותר מ-20 שנה ■ בשנים האחרונות מדובר על אלפי אנשים - הערכות מדברות על כמחצית מהדירות החדשות הנבנות באזור המרכז ■ רשויות המס מאוד לא אוהבות את המודל שמונע מכספים רבים להגיע לקופתן

וכך הפך הציבור - התמים והמטומטם - לספק אשראי זול וזמין של קבלנים גדולים כקטנים

הדולר מטפס בנחת, והאירו מתדרדר כמצופה. הטור, לפיכך, יוקדש השבוע לצרכן הישראלי

באסיפת האג"ח שהתקיימה ביום שלישי לא הצליחו הצדדים להגיע להסכמות לגבי מספר נושאים: כרית הביטחון, שעבודים ותשלום ליועצים

הקבלנים משדרים עסקים כרגיל למרות הורדת המע"מ ■ משה צרפתי: "אינני סבור כי הורדת המע"מ תשפיע כלל על מחירי הדירות"

שר השיכון בראיון לגלי צה"ל: "אנשים אומרים שאני סתם מדבר ומקשקש, אבל אני בשלי ומבחן התוצאה יוכיח. אני לא מדבר, אני עושה מעשים" ■ מתחייב לשווק החודש עוד אלפי יח"ד ■ קורא לממשלה להפחית את המסים הכרוכים ברכישת דירה, המגיעים לכ-40% מעלות הדירה

תמ"א 38 העניקה למאות אלפי ישראלים זכויות בנייה נוספות, רק כדי שיחזקו את הבניינים הישנים, מה שלא ממש עובד בשטח; שמאי מקרקעין מנתחים לראשונה עבור "גלובס" היכן נמצאת נקודת האיזון שבין הקבלן לדיירים

ביהמ"ש מחדד את ההלכה שלפיה בפרוספקט המפרסם את הדירות למכירה, הקבלן אינו רשאי לנקוב בנתון הכולל גם חלק יחסי מהרכוש המשותף בבניין - אלא אם כן מתרשים הדירה ניתן לדלות בקלות את שטחה האמיתי

ד"ר רינה דגני, מנכ"ל גיאוקרטוגרפיה ומומחית נדל"ן, אומרת שהמחסור בדירות הרבה פחות חמור מכפי שמנסים לצייר אותו ■ "משקיעים רכשו כ-40% מהדירות וכשהגל יסתיים - השוק יוצף בדירות"

מנכ"ל גיאוקרטוגרפיה, ד"ר רינה דגני: "לשוק נכנסו גם משקיעים קטנים עם כ-200,000 ש', ונרכשו כ-15,000 דירות למכירה או השכרה. הן הצילו את שוק הנדל"ן הישראלי מקריסה" ■ תרחיש א': האבטלה תימשך, השוק יוצף, המחירים יירדו ■ תרחיש ב': האבטלה תרד - והשוק יחזור לקדמותו

הסיכון שנוטלים קונים המצטרפים לקבוצות רכישה הוא צד אחד של המטבע בטרנד החם

רונן כהן שור בראיון ל"גלובס" נדל"ן: "לא צריך להגיע למחירים כמו בדרום הקריה; למה שקורה בת"א יש השפעות בראשון ובנתניה" ■ "במרכז הארץ אנחנו יכולים אפילו להכפיל את כמות הדירות" ■ "צריך לצאת במהלך שכל מי שיש לו דונם יוכל לבנות עד 3 יחידות דיור במקום אחת או שתיים היום"

כשכללי המשחק לא הוגנים, אין פלא שכולם עובדים על כולם: מגישים הצעות נמוכות כדי לזכות במכרזים, חוסכים באיכות הביצוע, מתווכחים על פרשנות החוזה ונתקעים בבתי המשפט ■ פאנל מיוחד של "גלובס" כינס נציגים בכירים משלושת המגזרים החשובים בענף - מזמין עבודה (איזי בורוביץ'), קבלן (אורי דורי) ומהנדס (יואב סרנה), המנסים ליצוק קוד אתיקה משותף

במסגרת החקירה נחקרו קבלני משנה של החברה, ובוצעו פעולות חקירה נוספות שהעלו חשדות כי החברה ובעליה קיזזו תשומות פיקטיביות של חברות שונות והגישו דו"חות כוזבים למע"מ

הבחינה נמשכת כבר מזה מספר שבועות ■ וריפון מעסיקה היום כ-200 עובדים בפעילות הייצור, ובמידה והמהלך יושלם ייתכן שחלק מהעובדים יעברו לעבוד תחת הקבלן החדש, אם כי ייתכן כי המהלך יהיה כרוך גם בפיטורי עובדים