קרנות ריט

מדובר בבניין היסטורי ומרכזי בבירה, בו התגורר בעבר אהוד ברק, הממוקם בסמוך למוקדי בילוי ומסחר כמו מדרחוב בן יהודה, רחוב יפו ושוק מחנה יהודה, סמוך לתחנת הרכבת הקלה

הוועדה לעידוד הקמת קרנות נסחרות להשקעה בתשתיות הגישה המלצות ביניים ליו"רית רשות ני"ע, ענת גואטה, וחשב הכללי, רוני חזקיהו • בדומה לקרנות הריט הן יספקו למשקיעים הטבות מס ויחויבו לחלק לבעליהן את עיקר רווחיהן מדי תקופה קבועה • הוועדה: "ניירות הערך של הקרנות יהיו מכשיר השקעה העשוי להוביל לניתוב כספים לשוק ההון ולחיזוק המסחר בבורסה"

קרן הריט אזורים ליוינג, שביקשה לגייס עד 100 מיליון שקל, מצטרפת לגל הביטולים של הנפקות מניות ראשוניות שכבר היו בשלבים מתקדמים בבורסת תל אביב • בשנה האחרונה ירדה מניית אזורים ב-10% • גם חברת אאורה התחילה לקדם בחודשים האחרונים הנפקת קרן ריט, שתחזיק חלק מנכסיה

התשובה טמונה בשילוב גורמים הקשורים בתמחור, בדירוג ובמיסוי - שהופכים את ההנפקה הזו ללא כדאית עבור החברות

הקרן שמתכננת גם לרשום את מניותיה למסחר בת"א, מחזיקה ב-70 נכסים המושכרים ב-22 מדינות ברחבי ארה"ב ונסחרת בשווי של כ-200 מיליון דולר

הנדל"ן הוא רכיב אלטרנטיבי משמעותי בתיקי ההשקעות • מהם סוגי הנכסים ורמות הסיכון-סיכוי שמציע אפיק זה, מהם הסיכונים המתלווים להשקעה, ומהן דרכי ההשקעה האפשריות בו?

המנכ"ל, דרור נגל: "שוק הדיור להשכרה המוסדי יצמח בקצב גבוה בעשורים הקרובים ואנו נשאף להובילו. אזורים תהיה משקיעה פעילה בקרן"

החברה דיווחה על המהלך במסגרת דוחות הרבעון הראשון, שהצביעו על מעבר לרווח הודות לשיערוכים חיוביים • המניה הגיבה בירידה למהלך, שעשוי לאותת על קושי למכור דירות במחיר השוק • יעקב אטרקצ'י: "יש כאן יתרונות גדולים עבור הציבור שרוצה להיות חשוף לשוק הנדל"ן למגורים"

המרכזים הלוגיסטיים מתחילים למלא את הארץ, במיוחד באזורי שוליים, שקרובים לכביש 6 ולנמלים ■ בעקבות המגמה - מושבים וקיבוצים רבים מעוניינים להחליף את שטחי החקלאות למרלוגים

מדובר במתחם "מכרזים 2000" הממוקם ברחוב הצורף שבעיר ■ קרן הריט מימנה את רכישת המתחם בכספי גיוס אג"ח שביצעה ■ העסקה עשויה לסייע לעופר השקעות בהפרדה בין העסקים הריאליים לפיננסיים

מנכ"ל הקרן, עופר אברם: "הרכישה מקרבת אותנו ליעד רכישת נכסים של 300 מיליון שקל בשנה" ■ שתי עסקאות בשבוע למגוריט

אחרי שנת דשדוש, ויחד עם ההערכה שהתחום צפוי ליהנות מרפורמת המס של טראמפ, הריט נראה כהזדמנות טובה להשקעה ■ באילו מדינות וסקטורים כדאי לשקול לשים את הכסף, ואילו חברות נפלו יותר מדי?

לפני 10 ימים הודיעה על רכישת בניין משרדים עם קומת מסחר בכפר-סבא בכ-61 מיליון שקל

כניסתה של קרן הריט האמריקאית CMCT לבורסה בתל אביב יוצרת סוגיית מס מעניינת, שחשוב לתת עליה את הדעת ■ מה ההבדל בין משקיעי הקרן מהארץ ומחו"ל לעניין חבות המס?

כ-34 מיליון שקל מהתמורה, יחד עם התשלום הראשון, ישמשו לפירעון משכנתא של המוכרים הרובצת על המקרקעין

בשלב המוסדי של הנפקת סים קומרשיאל (CMCT) נרשמו ביקושים בהיקף 860 מיליון שקל ■ השלב הציבורי ייערך בימים הקרובים ■ הקרן תירשם בבורסה בת"א ברישום כפול