שוק הדיור

בפתוח תקווה רכשו לאחרונה דירת 4 חדרים בשטח 84 מ"ר • ברמת גן נרכשה דירת 3 חדרים בשטח 66.5 מ"ר

המדד הרשמי המתפרסם מדי חודש נתון לשינויים ולא בהכרח משקף את המציאות, והמדדים שמצוטטים מדי חודש בתקשורת בדרך כלל לא מדויקים • וגם: למה, למרות מה שהקבלנים אומרים, הזוגות הצעירים לא יצבאו על פתחי משרדי המכירות דווקא עכשיו?

מחירי הדירות ב-12 החודשים האחרונים רשמו ירידה של 1.9% ומחירי הדירות החדשות ירדו באוגוסט-ספטמבר ב-0.6% • מחוז הצפון בלט עם עלייה של 1.1% במחירי הדירות באוגוסט-ספטמבר • קצב עליית המחירים ב-12 החודשים האחרונים עומד בעקבות המדד האחרון על 1.2%

הנתונים שמפרסמת הלמ"ס מציירים תמונה שונה מזו שהצטיירה ב דוח הכלכלן הראשי באוצר לחודש ספטמבר שפורסם אתמול - כאשר בניכוי עונתית הלמ"ס מדווחת דווקא על עלייה בהיקף הדירות שנמכרו

מספר העסקאות הכולל בחודש ספטמבר עמד על 5,400, נתון המבטא ירידה של 22% לעומת התקופה המקבילה אשתקד • הירידות החדות ביותר נרשמו בירושלים ונתניה, כשבמהלך ספטמבר נרכשו פחות ממאה דירות ע"י משקיעים בשתיהן

הראש שלהם הרבה מעל המים, עשירון תשיעי ועשירי, והם מקבלים הטבה ענקית מהמדינה • נראה שאחרי כמה שנים שתוכנית מחיר למשתכן פועלת, הגיע הזמן לעשות פיין טיונינג • צפו בטור של גיא ליברמן

שר השיכון לשעבר היה אורח מפתיע בכנס של מרכז הנדל"ן לרגל 70 שנות בנייה ותשתיות • "המאבק להשיג תקציבים לא היה קל, אבל לאורך כל הדרך נאבקנו שהממשלה לא תשכח את חובתה הבסיסית להבטחת קורת-גג לכל אזרחיה"

הקבלן יגאל דמרי בכנס של מרכז הנדל"ן לרגל 70 שנות בנייה ותשתיות: "אני אומר לקבלנים  - אל תפחדו, תבנו והרבה. לא רחוק היום שהביקוש לדירות יחזור"

איך קורה ששתי רשויות ממשלתיות מבלבלות את כולנו מדי חודש? הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת נתונים על מספר הדירות שנמכרו, ומשרד האוצר מפרסם נתונים אחרים לגמרי • הפערים מגיעים לאלפי דירות • דרוש מבוגר אחראי שיעשה סדר • בדיקת "גלובס"

אחת הסיבות המרכזיות למשבר הדיור בישראל היא טענת המחסור - אין מספיק דירות בישראל, והביקוש עולה על ההיצע • אז כמה דירות באמת צריך בישראל? כמה דירות באמת יש? כמה מההיצע הקיים הוא שקוף בכלל? • הנתונים רחוקים מלהיות מלאים או אמינים • פרשנות

בבניין מתנהלים מגעים של הדיירים לקידום פרויקט פינוי-בינוי, ולדירה יש גינה בשטח 100 מ"ר • אילו נכסים נוספים נמכרו והושכרו בזמן האחרון? • דירות גן - יתרונות וחסרונות

מי צודק בשאלת מחירי הדיור: כחלון או מתנגדיו?

מושבים רבים יהפכו בשנים הקרובות לרובע בעיר הצמודה אליהם, כחלק מהתוכנית לאיחוד רשויות ועקב הצורך ביחידות דיור חדשות • הקרקע החקלאית שלהם תהפוך לשכונה או תוסב לשימוש מסחרי, וגם שטח המושב עצמו יצטופף • גם המושבים שלא יצורפו לעיר יצטרכו לגדול • במגזר הכפרי לא מאושרים מהשינוי

בעוד שנראה שכולם ממתינים שמשהו יקרה, במשרד האוצר ובמטה הדיור בעיקר מתחזקים את הפעולות הקיימות ולא יוצאים עם תוכניות חדשות או פעולות יצירתיות • הפסיכולוגיה לבדה לא תחזיק מעמד • פרשנות

בעוד כעשור, לאחר שהרכבת תתחיל לפעול - מה יהיה על המחירים ברמת-גן, גבעתיים, פתח-תקווה, יפו, ראשל"צ, בת-ים ודרום תל-אביב?

באוגוסט 2018 נרכשו 8,000 דירות בלבד - ירידה של 3% לעומת אוגוסט 2017 ו-5% לעומת יולי האחרון • בניכוי הדירות המוזלות, מדובר כבר בירידה של 8% לעומת יולי ו-5% לעומת אוגוסט 2017 • היקף הדירות החדשות שנרכשו באוגוסט ירד ב-7% לעומת יולי • באוגוסט נרכשו רק כ-1,000 דירות ע"י משקיעים, ירידה משמעותית בהשוואה לאוגוסט אשתקד