שוק הדיור

שני מכרזים להקמת 1,200 דירות מסובסדות במחיר למשתכן עומדים להיסגר בקרוב בצפון-מזרח נהריה; קבלנים שקנו קרקעות סמוכות במכרזים "רגילים" עוד בשנת 2014, ומחכים מאז להיתרי בנייה ל-800 דירות, זועמים על המדינה ששינתה את הכללים באמצע המשחק

מנתוני האוצר עולה כי מספר העסקאות בחודש יולי 2017 עמד על 8,800 דירות - ירידה של 6% במספר בהשוואה להיקף העסקאות ביוני האחרון וירידה של 9% בהשוואה ליולי אשתקד

ברחוב נחום גולדמן בבאר-שבע נמכרה דירה בשטח 118 מ"ר, משופצת עם ממ"ד, חניה ומרפסת של 10 מ"ר, תמורת 1.19 מיליון שקל - לאחר שהמוכרים ביקשו תחילה תמורתה 1.24 מיליון שקל

את הצניחה החדה בהיקף העסקאות והתזרים השלילי בדוחות הכספיים מכסות בינתיים חברות הנדל"ן בעוד ועוד גיוסים של חוב ■ מי יישבר ראשון - החברות או הקונים?

יו"ר מטה הדיור באוצר נפגש עם עשרות קבלני תשתיות בסוף השבוע שעבר ■ יצחקי הבטיח לסייע לקבלנים, אך אמר כי אי-אפשר לעצור את תוכניות הבנייה בהמתנה לתשתיות

עפ"י נתוני הלמ"ס, בחודש יולי האחרון נמכרו 2,061 דירות חדשות בסך-הכול - כ-17% פחות מהיקף הדירות החדשות שנמכרו בחודש הקודם שעמד על 2,479 דירות

הערכות: חרף ביטול החוק - לא תדרוש המדינה את החזרת המענקים ■ לפי נתוני רשות המסים, עשרות אלפים עדיין מחזיקים ב-3 דירות ויותר

ההגרלה כוללת כ-11.5 אלף דירות מוזלות ■ היישוב המבוקש ביותר הוא ראשל"צ, שם נרשמו עד כה 5,918 משקי בית להגרלה ■ בתחתית הרשימה: דימונה, שם נרשמו 28 משקי בית

בעכו נרכשו כל המגרשים, ואילו ברמלה רק שניים מתוך שלושה נסגרו בהצלחה, ומגרש לבניית 198 יחידות דיור נותר ללא הצעות ויחזור לשיווק חוזר

עפ"י היקפי המימוש הסבירים הצפויים ע"י העירייה בתוכנית, מדובר בתוספת אפשרית של כ-1,500 יחידות דיור חדשות מדי שנה ■ התוכנית הוגדרה לטווח של 5 שנים לפני שתעודכן

בשבועות האחרונים יותר ויותר זכאי מחיר למשתכן מתלוננים על תופעת הדירות הגדולות, במסגרתה קבלנים שזכו במכרזים מציעים לזכאים מעט מדי דירות קטנות, לצד היצע גדול של דירות גדולות שמחירם האבסולוטי גבוה מדי עבור הרוכשים ■ איך זה קורה, ומדוע זה משחק לידי הקבלנים?

שר הבינוי והשיכון בפורום הנדל"ן השנתי של דן אנד ברדסטריט ישראל: "האתגר שלנו הוא שנצטרך ב-20 השנים קדימה עוד מיליון דירות" ■ ומה הוא אומר על הגרלות מחיר למשתכן?

דירת 4 חדרים בשטח 125 מ"ר, בשדרות ניצה בנתניה, נמכרה דירה תמורת 2.7 מיליון שקל ■ הדירה עם מרפסת בשטח 12 מ"ר וחניה כפולה בחניון תת-קרקעי, עם בריכה ושומר 24/7

עליית המחירים ברבעון הראשון עודכנה כלפי מטה מ-2.3% ■ מדד מחירי הדיור של גזית גלוב עלה אשתקד ב-5.9% ■ "השוק בעיצומו של ניסוי מאתגר במיוחד"

שווי הפוטנציאל: עליות המחירים בשכונה שיש בה הבטחה למיזם פינוי-בינוי גבוהה בהרבה משאר העיר

האוצר: ההרשמה לסדרה ב' תמשיך כסדרה עד 24 בספטמבר הקרוב, ומרגע זה ואילך היא תיסגר