שוק הדיור

עם כל הכבוד למכרזי מחיר למשתכן, שר האוצר כחלון ושר השיכון גלנט שבים ומדגישים שהיעד העיקרי לפתרון מצוקת הדיור הוא הגדלת ההיצע - שיוכל סוף סוף לעקוף את הביקושים ■ כמות השיווקים מספקת סיבה טובה מאוד לדאגה

ברחוב המליץ בת"א נמכרה דירת פנטהאוז בת 170 מ"ר, בקומות 5-6 עם מרפסת בשטח 100 מ"ר, 4 חדרי שינה, מעלית פנימית, מחסן ושתי חניות, תמורת 8.8 מיליון שקל

אמיר נחום, מבעלי אורתם סהר: "אין טעם לקנות היום קרקע שלא במחיר למשתכן, במיוחד בערים שבהן יש גם פרויקטים של מחיר למשתכן"

מכרזי מחיר למשתכן וחוק שכירות הוגנת מבטיחים לטפל במשבר הדיור בפתרונות המבוססים על אקראיות הזוכים ■ מי המפסידים הראשונים מחוק שכירות הוגנת? כמובן, אלה שלא השכילו או שלא יכלו לשכור דירה מראש באזורי ביקוש

דירה בשטח 50 מ"ר, עם מרפסת שמש מקורה, הושכרה לזוג תושבי חוץ בעבור 6,000 שקל בחודש לתקופה של שנתיים

מהי הגדרת הפעילות של חג'ג' וכמה רווח היא צופה מפרויקט סומייל שעדיין לא החלה בנייתו?

העיר החרדית אלעד מנסה לשרוד בלי ארנונה לעסקים, בלי שטחים להתרחבות כלשהי - ועם 1,800 תינוקות שנולדים בה בכל שנה ■ ראש העיר: "אנחנו לא מתחננים לכסף אלא לשטח. המצוקה הולכת וגוברת"

ברחוב לאה ודוד לונברג בכפר-סבא נמכר דופלקס בשטח 200 מ"ר, עם מחסן ושתי חניות, תמורת 3.46 מיליון שקל - לאחר שמוכרים ביקשו תחילה תמורתה 3.59 מיליון שקל

הקלת "שבס-כחלון" מאפשרת לראשונה לקבל תוספת של 20% בשטח הבנוי ■ אבל במקום להוסיף ודאות ויחידות דיור לשוק, ליזמים לא ממש ברור מהי עמדת כל רשות בנוגע להקלה

יריב פז, מנכ"ל ובעלים של פז גרופ מסביר בראיון ל"גלובס" אילו בעיות עלולה ליצור תכנית מחיר למשתכן ומסביר שהגישה שבה ראו את המשקיעים כבעיה של שוק הדיור התבררה כלא נכונה: "המחירים עלו דווקא בקצב יותר מהיר אחרי שהמשקיעים הפחיתו פעילות"

עו"ד הילי פרייס-קוה: "הבעיה המרכזית בתחום התשתיות והבנייה היא מחסור בתקנים וכוח אדם שיממש את הרגולציה בצורה נכונה ורציפה. כמו שהוסיפו המון תקנים ברשות השופטת, כך צריך לעשות גם כאן"

ברחוב הליש בשכונת גילה נמכרה דירה בשטח 72 מר", משופצת ללא מעלית, תמורת 1.43 מיליון שקל, לאחר שהמוכרת ביקשה תחילה תמורתה 1.5 מיליון שקל

אביבית מאור נמרודי, יו"ר הוועדה המקומית לתכנון ובנייה וסגנית ראש עיריית רמת גן, פנתה לשרי האוצר, הבינוי והמשפטים בקריאה לקדם חקיקה שתקשיח את מכירת הדירות ותאסור מכירה לפני אישור תב"ע

בעוד הצעת חוק "שכירות הוגנת" המקודמת בכנסת ע"י חברת הכנסת סתיו שפיר (המחנה הציוני) וחבר הכנסת רועי פולקמן (כולנו) לא מצליחה להתקדם, בעיריית ת"א-יפו החליטו לקדם מהלך משלהם: גיבוש חוזה שכירות עירוני מומלץ לשימוש חופשי של התושבים ■ מדריך מס על השכרת דירה

שיחה עם פרופ' עומר מואב, לשעבר יועץ בכיר לשר האוצר שטייניץ: "תוכנית מחיר למשתכן גרועה מאוד, מתחמקת מהבעיה האמיתית ומתעלמת מחסמים שמונעים הגדלת היצע"

יותר ויותר רוכשים מעדיפים לקנות דירה בשלב הפריסייל, עוד לפני שהונחה לבנה אחת בשטח ■ כמה דירות נמצאות בבנייה פעילה היום? על פי הלמ"ס, נתון זה נמצא בשיא של שנים ארוכות ועומד על כ-100 אלף דירות