בית פרטי הוספה למעקב +

בעשור האחרון צנחו התחלות הבנייה של יחידות דיור צמודות קרקע בעשרות אחוזים, אך הן עדיין מהוות רבע מהן • למה מתנגדים גופי התכנון לחלום הישראלי על בית עם חצר, מה קורה עם עתודות הקרקע של המושבים והקיבוצים, ואיפה בכל זאת מתוכננות שכונות וילות חדשות?

250 וילות בהרצליה פיתוח מוצעות למכירה, אבל מספר עסקאות היוקרה בעיר בשפל שלא נרשם מאז 2010 • "תושבי החוץ לא מגיעים, והישראלים יכולים למצוא נכס זול בהרבה ברמת השרון"

מדוע החלו לשווק דירות גן? • מהן היתרונות והחסרונות ברכישת דירת גן לעומת דירה בבניין משותף?

בעלי הווילות היוקרתיות בת"א נהנים מהטבת ארנונה ששווה אלפי שקלים – רק 75% משטח המרתפים שלהם חויב בארנונה, בעוד שעל 25% מהשטח הם קיבלו "הנחה" • מנגד, בעלי המרתפים בדירות מגורים "רגילות", בבתים משותפים, נאלצו לשלם ארנונה עבור כל שטח המרתף שלהם • למה? ככה עיריית ת"א קבעה בצו ארנונה • ביהמ"ש העליון הורה לעירייה לתקן את האפליה החל מצו הארנונה הבא

המהלך יחסוך לכם בירוקרטיה רבה במידה ותרצו לשדרג את הנכס ואף ותעלה את ערכו

(עדכון) - שיחת היום הנדל"נית, בכנסת ובכיכרות המחאה, נסובה בעיקר על דירות בבתים משותפים ■ אלא שהחלום הישראלי הוא בית פרטי וגינה ■ בדיקת "גלובס" מגלה: בענף הזה, השוק לא נרגע ■ "אנשים רוצים הרבה מעבר ליכולות שלהם"

בעלי בית פרטי, שפיצלו את הנכס ל-3 דירות וקיבל פטור ממס שבח רק על הדירה הגדולה מבין השלוש, ערעורו על כך לבית המשפט העליון - אך השופטים דחו את ערעורם

באמצעות המודל הנדל"ני הזה, "הרחבה פנימית", מושכים הקיבוצים חברים חדשים - שמבטיחים את המשך קיומם ■ עלות חצי דונם בקיבוץ בצפון השרון: 200-180 אלף דולר; מיליון שקל ויש לכם 160 מ"ר עם גינה גדולה ומלונה לכלב, שבילי הליכה במקום כבישים וציפורים במקום צופרים

ביטול דמי ההיתר - 31% מעליית ערך הקרקע - לתוספות של עד 80 מ"ר ולשנתיים בלבד במרכז פטור מלא יינתן רק בפריפריה עשירי סביון ודומיהם כבר לא יוכלו לקבל בחינם תוספת של 200 מ"ר