השכרת דירה

יעקב ארביב פיצל דירות שרכש לעשרות יח"ד קטנות שהשכיר למיעוטי יכולת • על ההכנסות דיווח כנהנות משיעור מס מופחת כהשכרת נכס אישי • ביהמ"ש קבע כי מדובר בהכנסה עסקית, בין היתר "בהתבסס על ההיקף הכמותי של יחידות הדיור המושכרות, לעתים לתקופות קצרות"

רוכש פוטנציאלי שיחפש בלוח האינטרנטי יד2 דירות לרכישה יגלה במהרה כי גם אם הוא מאוד רוצה להימנע מתשלום של עמלת תיווך, זה כמעט בלתי אפשרי, שכן כל המודעות כמעט הן מטעם מתווכים • "בת"א ובגבעתיים פחות מחמישית מהדירות הן מאנשים פרטיים"

כך נחשף במהלך מבצע ארצי שערך מס הכנסה בענף משכירי הדירות • בין היתר התגלה כי בעלים של 3 דירות בת"א שמקבל 19,100 שקל שכ"ד לחודש, לא הצהיר על הכנסותיו במשך 3 שנים • בעל דירות מאזור צפת שקיבל כ-128 אלף שקל שכ"ד לשנה, דיווח על 84 אלף בלבד

החברה הודיעה היום כי רכשה ארבעה בניינים בשכונת כפר גנים ג' שמאוכלסים במלואם • שכר הדירה השנתי המתקבל בגין השכרת הנכסים עומד על כ-4.1 מיליון שקל

חברות כרטיסי האשראי MAX וישראכרט החלו להשקיע בסטארט-אפים שפועלים בתחום השכרת דירות • הצירוף של מאגר נתוני אשראי של בנק ישראל ביחד עם הנתונים שמוחזקים אצלן יוצר מאגר מידע מעמיק על השוכרים • בין השירותים המוצעים לבעלי דירות: דוח פיננסי על השוכרים ותשלום שכר דירה מובטח לבעלי הנכסים, במקרה שהשוכר מפסיק לשלם

זכאים לדיור בר-השגה בשכירות במחיר מופחת, מבקשים ביטחון שיוכלו לגור באותו מקום לאורך זמן. עכשיו הוויכוח הוא על כמה זמן

כבר חמש שנים שהמדינה מתירה לראשי הערים להשתמש בקרקעות ציבוריות לבניית דיור להשכרה במחיר מפוקח, אבל אף פרויקט עדיין לא קם: לראשי הערים אין מספיק קרקעות, אין תמריץ ואין מודל כלכלי • ככה מקדמים תוכנית בכאילו • "גלובס" בודק את הכשלים בשוק השכירות: כתבה שנייה בסדרה

בתל-אביב יש יותר חדרים להשכרה לטווח קצר מאשר חדרי מלון, אבל הרגולציה על התחום משתרכת הרחק מאחור • בפירמת בייקר טילי בדקו מה עשו ערי תיירות מובילות בעולם ומצאו שדווקא יש הרבה מה לעשות

רשת המלונות מריוט אינטרנשיונל משיקה פעילות חדשה להשכרת יחידות דיור, במטרה להתמודד עם Airbnb ועם חברות אחרות שמתווכות בין שוכרי דירות למשכירי דירות לטווח קצר באחד הפלחים החמים ביותר בשוק הלינה

סאיב עריקאת, האחראי למו"מ מול ישראל מטעם הרשות הפלסטינית: "היה מצופה מ-Airbnb לאמץ את עמדת המשפט הבינלאומי, האומר שישראל היא כוח כובש, ושה התנחלויות הישראליות הן בלתי חוקיות" • גם ארגון אמנסטי אינטרנשיונל קרא ל-Airbnb לחזור בה מההחלטה "המבישה"

זאת בעקבות שורת תביעות שהוגשו ע"י בעלי הנכסים ואורחים פוטנציאליים בטענת לאפליה • את אקט המחאה שלה החברה תבטא ע"י אי-גריפת רווחים מהשכרת הדירות שמעבר לקו הירוק: "כל הרווחים מאותם נכסים יועברו כתרומה לארגונים הפועלים ללא מטרות רווח לעזרה הומניטרית ברחבי העולם"

כמה מבעלי הדירות בפרויקט היוקרה "ירושלים של זהב" הגישו תביעה בטענה כי חלה הידרדרות בתחזוקת הבניין, ואף מוצעות בו דירות להשכרה לטווח קצר, והוא מוצג באתרי אינטרנט כמלון לכל דבר • החברה: "הטענות שקריות. אחד התובעים משכיר בעצמו דירה לטווח קצר"

גסטי היא חברת סטארט-אפ ישראלית שפיתחה פלטפורמה לניהול השכרת נכסים לטווח קצר • את הסבב הובילה קרן הצמיחה של קבוצת ויולה, Viola Growth

השכרת דירה ב-Airbnb הפכה להיות עבודה בפני עצמה: מציאת שוכרים, צ'ק-אין, ניקיון, כביסה ועוד • סטארט-אפ ישראלי פיתח תוכנה שתעשה את זה עבורכם

מהם מסלולי המס של משכירי הדירות? • מה הפטור על הכנסות משכר דירה? • איך לבחור נכון בין המסלולים?

רשות המסים הציבה את המאבק בהעלמות המס בשוק השכירות במקום גבוה בסדר העדיפויות שלה - כפי שניתן לראות מגל כתבי אישום שהוגשו לאחרונה נגד בעלי דירות שונים שהואשמו בהעלמת הכנסות • למדריך ומחשבון מס על שכר דירה