השכרת דירה

קרן הפיצויים מס רכוש ברשות המסים פתחה היום את המערכת המקוונת להגשת תביעות בגין אובדן הכנסות משכר דירה בשל נזק ישיר שנגרם כתוצאה ממתקפות טילים של איראן במהלך מבצע "עם כלביא" • מהם הקריטריונים לפיצוי, ואיך מקבלים אותו?

גלובס חשף כי באוצר וברשות המסים מעלים הילוך במאבק נגד מעלימי הכנסה משכר דירה • אילו כלים טכנולוגיים מסייעים להם, ואיך ניתן להקדים תרופה למכה • גלובס עושה סדר

הכתבה הזו הייתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו • מלחמת "עם כלביא" פגעה בעשרות אלפי שוכרי ומשכירי דירות שהגיעו למס רכוש, ואיפשרה לאוצר לגלות מעלימי מס • במקום לחכות לאישור הכנסת שמערימה קשיים על כל ניסיון חקיקה, האסטרטגיה החדשה כוללת שלוש דרכים מינהליות להחמרת כללי הדיווח

העליות בשוק השכירות מתגברות על רקע המלחמה, בעוד שמאות דירות להשכרה נגרעות מההיצע מדי חודש, כך לפי נתוני האוצר • המגמה צפויה להמשיך לתדלק את האינפלציה

חברי הכנסת נאור שירי וולדימיר בליאק מבקשים דיון דחוף בנושא הסדרת הפיצויים לשוכרים ולמשכירים עקב הטילים מאיראן • בבקשה נכתב כי "בעלי הדירות נמצאים במצב בעייתי, הם נותרים עם נכס שאינו ראוי למגורים ושאינו מניב הכנסה"

במשרד האוצר בוחנים בימים אלה מנגנון פיצוי למשכירי דירות שנפגעו ושדייריהם ביטלו את החוזה • מומחה מס: "משכירים עלולים למצוא את עצמם במחלוקות משפטיות בשנים הבאות"

מבדיקה שנערכה עולה כי מאז תחילת הלחימה נרשמה צניחה חדה בכמות המודעות להשכרת דירות נטולות ממ"ד • על רקע הקיטון בהיצע, הביקוש מצד המפונים עשוי להביא לעליית מחירים

מעבר לאובדן הקשה בנפש, הנזק למבנים ולרכוש מתנוסס על מסכי הטלוויזיה ובאפליקציות החדשות - מבנים התמוטטו, חלונות במבנים סמוכים נופצו מההדף, רכבים נפגעו ועוד • מי זכאי לפיצוי, ואיך ניתן להגיש תביעה על נזק? • גלובס עושה סדר

מה גובה הערבות המקסימלי שניתן לבקש משוכר, מי אמור לשלם על ביטוח המבנה, ועל אילו תיקונים אחראי השוכר? • רגע לפני שהעונה החמה של מעברי הדירה מתחילה, ריכזנו את ההיבטים המשפטיים והכלכליים שכדאי לשים לב אליהם • המדריך לשוכרים ולמשכירים - חלק שני

מה חשוב שיצוין בחוזה השכירות, באילו תשלומים חייב השוכר, ועל מה הוא לא צריך לשלם? • רגע לפני שהעונה החמה של מעברי הדירה מתחילה, ריכזנו את ההיבטים המשפטיים והכלכליים שכדאי לשים לב אליהם • המדריך לשוכרים ולמשכירים - חלק ראשון

בעיר שבה 85% שוכרים דירה תחת פיקוח הדוק, פורח שוק מקביל שבו דירה יכולה להכניס פי ארבעה מהמחיר החוקי • ישראלים רבים פונים להשכרה לטווח קצר ולסטודנטים מהודו • בתי המשפט כבר מתחילים להתערב

בפסק הדין קבע השופט כי בעלי הדירות לא יוכלו להשכיר אותן לתקופה של פחות מחודש, ומתח ביקורת על הייעוץ המשפטי לממשלה שהתבקש לתת חוות-דעת בהליך, אך לא עשה את זאת

כ־815 אלף דירות מושכרות בישראל - חלקן ע"י בעלים פרטיים שמחזיקים בדירה אחת, ואחרות ע"י מי שמחזיקים בעשר ואף יותר • מי פטור ממס ודיווח, אילו הוצאות אפשר לנכות מההכנסות, ואיפה עובר הקו בין הכנסה פסיבית לעסק של ממש? • המדריך לכיס

הכתבה הזו הייתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו • נתונים שמתפרסמים לראשונה בגלובס מראים כי עליית הריבית והמלחמה הובילו לעלייה בשיעור שוכרי הדירות שאינם מצליחים לעמוד בתשלום החודשי • אילו ערים מובילות את הסיכון, ובאיזו עיר שיעור ההוצאה על שכר הדירה מתוך ההכנסה הוא הגבוה ביותר?

איש עסקים שהשכיר דירות דופלקס בתל אביב, שאת חלקן אף פיצל, ישלם על ההכנסה מדמי השכירות מס כעסק שיכול להגיע לעד 50% • בפסיקה זו בית המשפט מחמיר הלכה למעשה את הקריטריונים המאפשרים לשלם מס מופחת בשיעור 10%

בפסק הדין נקבע כי תקנות הפיצוי על נזק עקיף אינן כוללות הפסד דמי שכירות בהשכרה פרטית • נשיא העליון יצחק עמית והשופטים דוד מינץ ורות רונן שיגרו מסר לממשלה, שלפיו ייתכן כי יש לבחון אפשרות למסלול פיצוי ספציפי עבור משכירים פרטיים שהפסידו את דמי השכירות בשל המלחמה