השכרת דירה

כתבות אחרונות

 
דירה להשכרה / איור: ליאב צברי

שכירות לטווח ארוך, הדור הבא: האם הדרך לפתרון מצוקת השוכרים עוברת בהטבות מס למשכירים פרטיים?

חוק עידוד השקעות הון המעודד שכירות ארוכת טווח מציב תנאי סף גבוהים ומציע את הטבות המס בעיקר לחברות ולתאגידים • האם הגיעה העת לפתוח אותו גם למשכירי הדירות הפרטיים

יובל ניסני 22.06.2022
תשלום בשחור / איור: Shutterstock

תשלום בשחור וריהוט בנפרד: השיטות של בעלי דירות להתחמק ממס

משכירי דירות החייבים כביכול בתשלום מס מצאו שיטות יצירתיות וספק חוקיות להתחמקות • גורמים ברשות המסים מודים שבהיעדר כלים כמו מרשם שכירויות ארצי וחובת דיווח, אין בידיהם יכולת אכיפה אמיתית

בר לביא ואלה לוי-וינריב 19.06.2022
ינקי קוינט, מנכ''ל רמ''י / צילום: יוסי זמיר

המכתב שמגלה: מנכ"ל רמ"י הבטיח לשווק דירות שאין

מכתב ששלחה המנכ"לית בפועל של דירה להשכיר, שהגיע לידי גלובס, חושף כי רק 3,500 יח"ד יהיו זמינות ב-2022, וגם הן בכפוף להסרת חסמים - זאת בניגוד להצהרת מנכ"ל רמ"י שהציג יעד של 10,000 דירות • גורמים ברמ"י טענו לעומת זאת כי הם עומדים מאחורי הנתונים

שירית אביטן כהן 13.06.2022
שר האוצר אביגדור ליברמן / צילום: יניב נדב, דוברות הכנסת

האוצר מציע הכבדה משמעותית על המשקיעים בשוק הדיור

משרד האוצר פרסם הצעת חוק לשורה ארוכה של תיקונים לחוק מיסוי מקרקעין, בהם שינוי מדרגות המס וקיצור תקופת הגרייס

עו"ד ורו"ח שי עינת 13.06.2022
תפקיד הממשלה צריך להתמקד ביכולת ההשכרה של דירות על ידי אוכלוסיות יותר חלשות / צילום: Shutterstock, Shutterstock

הפאניקה סביב מחירי הדירות מיותרת, מזיקה ומעוותת מדיניות

הנחת היסוד שהממשלה צריכה להתערב בשוק הדיור היא מוטעית בבסיסה, מובילה להחלטות מזיקות גם לכלכלה וגם לרווחה החברתית • עדיף שתתמקד בשוק ההשכרה

פרופ' רפי בר-אל 30.05.2022
בית להשכרה / צילום: רויטרס

המס המגוחך על השכרת דירה - איך זה עובד?

מהם מסלולי המס של משכירי הדירות? • מה הפטור על הכנסות משכר דירה? • איך לבחור נכון בין המסלולים?

דבי קאופמן, הון מדריכים פיננסיים 25.04.2022
נועה ועודד ברלסהיים, שוכרים במחירי שוק / צילום: איל יצהר

"איכות חיים כמו בקנדה": פרויקט הנדל"ן שמוכיח – לא כולם חייבים לקנות דירה

מספר גדל והולך של משפחות לא יכולות להרשות לעצמן לרכוש דירה, ושכירות לטווח ארוך מספקת להן ודאות • שוכרים ויזמים בפרויקט דירה להשכיר בגליל ים מספרים איך זה עובד • פרויקט חג

אריק מירובסקי 21.04.2022
פרויקט של מגוריט בגבעת שמואל / צילום: יח''צ
פסיקה | ניתוח

היטל השבחה: כמה יש לשלם בפרויקטים להשכרה ארוכת טווח

בהשכרה לטווח ארוך היזם מוגבל במכירת הקרקע ובשינוי התב”ע, באופן העשוי לפגוע בשווי שלה ובתמריץ של היזם לבצע את הפרויקט

עו"ד שהם קרן ועו"ד צביה זיכרמן 09.04.2022
נזילה מהתקרה / צילום: Shutterstock

כשסתימה באסלה נגמרת בהפסד הכנסה שנתית: התקלות שמשבשות את תוכניות משקיעי הנדל"ן

אסלה שנסתמה, נזילה מהשכנים או תקלות קטנות אחרות יכולות לפעמים להפוך לצרות גדולות שנוגסות בתשואה השוטפת מדירה להשכרה, ולפעמים אפילו מחסלות אותה לגמרי • שני מקרים שהגיעו לאחרונה לדיון משפטי מזכירים שבהשכרת דירה יש גם סיכונים

גיא ליברמן 03.04.2022
דירות להשכרה / צילום: תמר מצפי

משכירי דירות שלא מדווחים על הכנסות מככבים בדוח רשות המסים

רשות המסים מפרסמת היום את קובץ החלטות ועדות הכופר לשנת 2019, בו מככבים - ולא בפעם הראשונה - מעלימי מס מהשכרת דירות • הכופר הגבוה ביותר עומד על 1.125 מיליון שקל

אלה לוי-וינריב 10.03.2022
בתי מגורים בתל אביב. הזינוק בשווי הדירות פיצה על התשואה הנמוכה / צילום: איל יצהר
השכרת דירה | בדיקת גלובס

לידיעת משקיעי הנדל"ן: איפה הכי משתלם להשכיר דירה?

עם תשואות נמוכות במיוחד מדמי השכירות, הערך המוסף למשקיעי הנדל"ן ב־2021 היה הקפיצה במחיר הדירות, ובזה תל אביב הצטיינה יותר מכולן • מנגד, בבאר שבע הגיעה התשואה הכוללת משכירות ומעליית השווי ל־2.5% בלבד • האתגרים של המשקיעים ב־2022 גדולים בהרבה

אריק מירובסקי 21.02.2022
חיפוש דירה / אילוסטרציה: Shutterstock

יש לעדכן את מערכת המיסוי על השכרת דירות ולבטל את הפטור

הגיע הזמן להתאים את מערכת המס למציאות הנוכחית • אין יותר היגיון בפטור ממס על השכרת דירה, ויש ויש לאפשר דיווח פשוט

עו"ד טלי ירון-אלדר 16.02.2022
משכירים דירות מתחת לרדאר / איור: גיל ג'יבלי

חידת המסים והדירות השכורות: האם מיליארד וחצי שקל בשנה זה מעט או הרבה?

רבע ממשקי הבית בישראל גרים בדירה שכורה, אבל משכירי אותן דירות נמצאים מתחת לרדאר • הסיבה: תקרת הפטור ממס הכנסה על שכר דירה נמוך מ-5,196 שקל • ולמרות שבאוצר וברשות המסים חולמים מדי פעם על מיליארדי השקלים שיוכלו להיכנס לקופת המדינה אם תבוטל אותה תקרה, הם יודעים ששם נמצא הכסף הקטן והקופונים השמנים באמת מחכים בדירות למכירה

דרור מרמור 11.02.2022
חתימה על חוזה / צילום: Shutterstock, Pormezz

סעיפים לא חוקיים וגובה הערבות: מה צריך לדעת לפני חתימה על שכירות

אם אתם עומדים לחתום בקרוב על חוזה שכירות חדש, הנה כמה סעיפים שכדאי לחשוב עליהם

הלית ינאי-לויזון 24.01.2022
ברק, מלצר ואקירוב / צילום: אמיל סלמן, מארק ישראל סלם, איל יצהר

מלצר, ברק ואקירוב מוכיחים: העולם לא תמיד שייך לצעירים

הצעירים חושבים אחרת, אוכלים אחרת, מדברים אחרת - וזר (או זקן) לא יבין זאת - אבל בנימין נתניהו, חנן מלצר, אהרן ברק ואלפרד אקירוב הדגימו השבוע שעדיין יש חשיבות רבה בעצות ובהחלטות של הזקנים • וגם: המשכירים ממשיכים לחגוג על גב השוכרים

דרור מרמור 20.01.2022
תקרת הפטור על שכר הדירה עולה / צילום: Shutterstock

המס על שכר הדירה מתעדכן. מי ייהנה ומה המשמעות לשוכרים?

בתחילת חודש ינואר עלתה תקרת הפטור ממס למשכירי דירה ל-5,196 שקלים • ההעלאה מאפשרת למשכירי הדירות להעלות את שכר הדירה בקלות יחסית בלי להסתבך בתשלום מס 

הלית ינאי-לויזון 17.01.2022

   123456789101112131415   

   נמצאו 424 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 27

צרו איתנו קשר *5988